Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Цей район відомий своєю близькістю до полів для гольфу та розважальних закладів. Комплекс пропонує квартири, орієнтовані на комфортне проживання та відпочинок, з доступом до комунальних зручностей. Його розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та узбережжя.
Район Нуева Андалусія, де розташована ця квартира, є одним із найбільш затребуваних на Коста-дель-Соль, відомим своєю концентрацією полів для гольфу та розкішних житлових комплексів. Порівняно з проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця квартира пропонує більш центральне розташування ближче до Марбельї та Пуерто Банус. Ціна €415,000 за 81 м² у готовому стані є конкурентною для цього району. На відміну від більш віддалених районів, Нуева Андалусія пропонує вищий рівень доступності до інфраструктури та розваг. Проект Alba Benalmadena (від €598,000) розташований далі на схід і, ймовірно, пропонує інші характеристики або вищий рівень оздоблення. Цей об'єкт вирізняється своєю комбінацією розташування, доступності до ключових об'єктів та статусу готової нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізації Señorio de Gonzaga, що є частиною Нуева Андалусія. Ця місцевість відома своєю близькістю до узбережжя та численних полів для гольфу. Розташування забезпечує доступ до міської інфраструктури в межах пішої доступності.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з можливістю відпочинку та постійного проживання. Наявність двох спалень і двох ванних кімнат робить його придатним для невеликих сімей або пар. Тераса додає цінності для тих, хто цінує зовнішній простір.
Об'єкт є готовим до заселення. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і нерухомість готова до передачі новому власнику без очікування завершення будівництва.
Цей проект не пропонує приватних басейнів, оскільки він має комунальний басейн. Також відсутні приватні сади; натомість пропонується спільний сад. Нерухомість не має системи кондиціонування, яка б працювала незалежно від загальної системи.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають нерухомість для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль або як постійне місце проживання. Люди, які цінують спокійне, але водночас добре забезпечене життя, знайдуть тут все необхідне. Особливо це стосується тих, хто захоплюється гольфом, завдяки близькості до численних полів. Близькість до Пуерто Банус і Марбельї також привабить тих, хто любить активне соціальне життя, ресторани та магазини. Оскільки об'єкт готовий до заселення, він ідеально підходить для тих, хто бажає швидко здійснити переїзд або розпочати використання нерухомості для відпочинку без тривалого очікування.
Нерухомість має мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання, допомагаючи підтримувати порядок. Частково обладнана кухня дозволяє новому власнику доопрацювати її відповідно до власних смаків та потреб. Завдяки використанню якісних матеріалів та класичному дизайну, оздоблення відповідає стандартам житлових комплексів цього регіону. Встановлено систему кондиціонування повітря для забезпечення комфортної температури протягом року.
Початкова ціна на цю квартиру становить 415 000 євро. Ця ціна відображає позиціонування нерухомості в районі Нуева Андалусія, відомому своїми якісними житловими комплексами та близькістю до ключових об'єктів. Оскільки квартира готова до заселення, це може вплинути на її вартість порівняно з об'єктами на стадії будівництва. Конкретна пропозиція стосується квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що є стандартним для цього типу житла в цьому районі.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим районом, що приваблює жителів завдяки своєму спокійному середовищу та розвиненій інфраструктурі. Ця урбанізація, Señorio de Gonzaga, пропонує безпечне проживання завдяки цілодобовій охороні та контрольованому доступу. Тут можна насолоджуватися середземноморським кліматом, відвідувати численні поля для гольфу, ресторани та магазини, які знаходяться неподалік. Близькість до пляжів та пристані Пуерто Банус додає привабливості для любителів морського відпочинку та активного дозвілля. Життєвий ритм тут поєднує спокій житлового району з доступністю до міських розваг.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека – лише за 64 метри, що робить щоденні покупки та отримання медикаментів дуже зручними. Медичні послуги доступні в лікарні, розташованій за 1.9 км. Для любителів гастрономії, район пропонує велику кількість ресторанів (70), кафе (10) та банків (4) в радіусі 2 км. Також у межах 2 км є низка полів для гольфу, що робить цю локацію привабливою для шанувальників цього виду спорту.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Нуева Андалусія, показуючи її близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Вона допомагає візуалізувати зручність доступу до пляжів, магазинів та розважальних закладів.
Об'єкт розташований в Нуева Андалусія, що є престижним районом на захід від Марбельї. Ця локація надає переваги близькості до відомих курортів узбережжя, таких як Пуерто Банус, і в той же час забезпечує спокійне житлове середовище. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до міської інфраструктури, культурних пам'яток та торгових центрів.
Ця квартира розташована за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться за 2.0 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах району свідчить про добру транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура повітря в регіоні коливається від 12°C до 27°C, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Завдяки 3,856 сонячним годинам на рік, цей район є одним із найсонячніших у Європі. Сезон для купання триває близько 5 місямих, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що свідчить про прибережне розташування. Пологий рельєф до моря (0.0% нахилу) полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані популярні пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів активного відпочинку доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Район також відомий своїми полями для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надає можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в Нуева Андалусія, що є престижним районом на захід від Марбельї. Ця локація надає переваги близькості до відомих курортів узбережжя, таких як Пуерто Банус, і в той же час забезпечує спокійне житлове середовище. Відстань до центру Марбельї дозволяє легко дістатися до міської інфраструктури, культурних пам'яток та торгових центрів.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL509030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
