Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu iki yatak odalı köşe daire, Señorio de Gonzaga adlı, sakinlerin yaşam kalitesini önceliklendiren korunaklı bir site içinde bulunmaktadır. Akdeniz mimarisine sahip, bakımlı bahçeleri ve davetkar yüzme havuzları ile çevrili bu proje, hem daimi ikamet hem de tatil konaklamaları için uygun bir ortam sunmaktadır. Dairenin konumu, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, site içi güvenlik ve sakinlik ön plandadır.
Costa del Sol'daki emlak piyasası çeşitlilik göstermekle birlikte, Nueva Andalucía'daki bu dairenin konumu ve özellikleri belirli bir segmente hitap etmektedir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri de benzer fiyat aralıklarında ve konumlarda daireler sunmaktadır, ancak Acqua Gardens'ın konumu biraz daha güneyde ve Aby Upper'ın ise daha farklı bir altyapıya sahip olması muhtemeldir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (vanaf €598.000) projesi ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır ve muhtemelen daha geniş veya lüks özellikler sunmaktadır. Señorio de Gonzaga'daki dairenin öne çıkan yönleri arasında, doğrudan kumsala olan yakınlığı (301m), golf vadisindeki merkezi konumu ve tamamlanmış olması bulunmaktadır. Bu faktörler, benzer fiyatlardaki diğer projelerden ayrışmasını sağlamaktadır. Kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması ve aynı zamanda sakin bir site içinde yer alması, bölgedeki diğer projelere kıyasla dengeli bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Señorio de Gonzaga, Nueva Andalucía'nın Golf Vadisi'nin merkezinde, prestijli golf sahalarına, Puerto Banús'a ve çeşitli restoran ile mağazalara birkaç dakika mesafede yer almaktadır. Kıyı şeridine olan yakınlığı, hem doğa hem de şehir olanaklarından faydalanma imkanı sunar. Konum, bölgenin sunduğu sosyal ve sportif aktivitelere kolay erişim sağlar.
Bu daire, özellikle doğal ışığı bol, ferah yaşam alanları arayanlar için uygundur. Köşe konumu ve geniş sürgülü kapıları sayesinde iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir geçiş sunar. İki yatak odası ve iki banyosu, küçük aileler veya misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Tam donanımlı mutfak ve özel teras, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Daire, Señorio de Gonzaga sitesinde yer alan mevcut bir yapının parçasıdır ve 'Gereed' olarak listelenmiştir. Bu durum, projenin tamamlandığı ve hemen taşınmaya uygun olduğu anlamına gelmektedir. İnşaat aşaması tamamlanmış olduğundan, alıcılar herhangi bir inşaat süreci veya gecikmesi ile karşılaşmayacaktır. Bu, özellikle hızlı bir konut edinme süreci isteyenler için avantajlıdır.
Bu proje, doğrudan sahil şeridinde değil, kıyıya birkaç yüz metre mesafede yer almaktadır. Dairenin özel bir havuzu bulunmamakta, bunun yerine siteye ait ortak havuzlardan yararlanılmaktadır. Ayrıca, proje 'gerektiğinde' kısmi döşenmiş bir mutfak sunmakta olup, tam bir mutfak donanımı kişisel tercihlere göre şekillendirilebilir. Bu, mutfak alanında kişisel dokunuşlar yapmak isteyenler için bir fırsattır.
Bu daire, güneşli bir iklimde ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Özellikle golf tutkunları,Nueva Andalucía'nın dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığı nedeniyle bu konumu cazip bulacaktır. Ayrıca, plajlara ve marinaya yakınlığı, deniz ve su sporlarıyla ilgilenenler için idealdir. Yeni bir yaşam tarzı arayan veya İspanya'da daha sakin bir yaşam kurmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Dairenin konumu, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çeşitli olanaklar sunar. Ebeveynler için, bölgedeki uluslararası okullara yakınlık da önemli bir faktör olabilir. Son olarak, bu daire, stratejik konumu ve tamamlanmış durumu ile potansiyel bir yatırım fırsatı olarak da değerlendirilebilir.
Daire, genel olarak dayanıklı ve estetik açıdan hoş malzemelerle donatılmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, hem şıklık hem de uzun ömürlülük sunarak mekanlara değer katmaktadır. İklimlendirme için klima sistemi mevcuttur, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılar. Mutfak kısmen donatılmış olup, kullanıcıların kişisel tercihlerine göre tamamlanmasına olanak tanır. Dairenin pencereleri, özellikle köşe konumu sayesinde içeriye bolca doğal ışık girmesini sağlar. Dış mekanlara açılan çift sürgülü kapılar, yaşam alanını özel terasa bağlayarak bütünleşik bir kullanım sunar. Bu özellikler, daireye modern ve kullanışlı bir yaşam alanı kazandırmaktadır.
Daire, €415.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 81 m² yaşam alanına sahip iki yatak odalı ve iki banyolu bir ünite için geçerlidir. Dairenin konumu, büyüklüğü ve özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Farklı daire tipleri veya daha yüksek katlardaki üniteler farklı fiyatlandırmalara tabi olabilir, ancak mevcut bilgiler sadece bu spesifik ünite için geçerlidir. Satış süreci, mülkün hazır olması nedeniyle nispeten hızlı ilerleyebilir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, Señorio de Gonzaga sitesinde bulunan bu daire, sakin ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları terasınızda güneşin tadını çıkarabilir, ardından sadece birkaç dakika yürüme mesafesindeki süpermarkete uğrayabilirsiniz. Öğleden sonraları, yakındaki plajlarda dinlenebilir veya golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise Puerto Banús'un hareketli atmosferinde veya yerel restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Bölge, hem aktif bir yaşam tarzını hem de huzurlu bir ortamı bir arada sunar. Site içindeki ortak havuzlar ve bakımlı bahçeler, dinlenme ve sosyalleşme için ideal alanlar yaratır. Dairenin köşe konumu ve ekstra pencereleri, gün boyu doğal ışık almasını sağlayarak ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar.
Nueva Andalucía'nın bu bölgesi, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin bir yaşam atmosferini bir arada sunmaktadır. Dairenin hemen yakınında (353 m) bir süpermarket bulunması, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. Eczaneler (64 m) ve bankalar gibi temel hizmetlere de yürüme mesafesindedir. Bölgede 70'e yakın restoran ve 10 kafe bulunması, çeşitli gastronomik seçenekler sunar. Golf sahalarına (2.0 km'den itibaren) yakınlık, spor meraklıları için büyük bir avantajdır. Kıyı şeridine olan yakınlık (Playa de Puerto Banús 301 m) ise deniz kenarında vakit geçirme olanağı sunar. Toplu taşıma ağı (50 durak) ve 10 farklı otobüs hattı, bölge içinde ve çevresinde kolay ulaşım imkanı sağlar.
Bu harita, Señorio de Gonzaga sitesinin Nueva Andalucía'daki konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlar, golf sahaları, süpermarketler, eczaneler ve Puerto Banús gibi önemli noktaların uzaklıkları vurgulanmaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu olanaklara ve çevresel özelliklere dair hızlı bir genel bakış sağlamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara merkezi bir erişim noktası sağlar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, kültürel ve ticari aktivitelere kolayca katılma imkanı sunar. Puerto Banús'un hareketli marinasına ve lüks mağazalarına yakınlığı, bölgenin cazibesini artırır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelere olan ulaşım da kolaydır, bu da bölgenin geniş bir coğrafyada keşif yapma potansiyelini artırır. Nueva Andalucía, hem sakin bir yaşam alanı hem de turistik cazibe merkezlerine yakınlığı ile dengeli bir konum sunar.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da deniz kenarında keyifli vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Golf sahalarına olan yakınlık (örneğin, Golf Los Naranjos 2.0 km) da dikkat çekicidir. Bölgedeki restoranlar, kafeler, bankalar ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, günlük yaşamı pratik hale getirir. Polideportivo San Pedro spor merkezine 2.5 km, çeşitli mağazalara ve Puerto Deportivo José Banús marinasına (0.7 km) kolayca ulaşılabilir. Uluslararası okullar da 4.2 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da yılın büyük bölümünde ılıman bir hava anlamına gelir. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,856 saatlik bol güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Beş aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarabileceğiniz süreyi belirtir. Rakımının sadece 7 metre olması, deniz seviyesine yakın ve düz bir arazide olduğunu gösterir. Bu durum, özellikle sahile ve deniz aktivitelerine yakınlığı tercih edenler için olumludur. Dairenin bulunduğu bölge, doğal güzellikleri ve güneşli iklimi ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıktadır. Diğer önemli plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de bir merkezdir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakındır. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.5 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banús 0.7 km) gibi çeşitli sportif ve sosyal olanaklar da mevcuttur. Bu çeşitlilik, sakinlerin farklı ilgi alanlarına hitap eden aktivitelere kolayca ulaşabilmesini sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu konum, Costa del Sol'un sunduğu olanaklara merkezi bir erişim noktası sağlar. Marbella şehir merkezine yakınlığı, kültürel ve ticari aktivitelere kolayca katılma imkanı sunar. Puerto Banús'un hareketli marinasına ve lüks mağazalarına yakınlığı, bölgenin cazibesini artırır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelere olan ulaşım da kolaydır, bu da bölgenin geniş bir coğrafyada keşif yapma potansiyelini artırır. Nueva Andalucía, hem sakin bir yaşam alanı hem de turistik cazibe merkezlerine yakınlığı ile dengeli bir konum sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL509030
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
