يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في منطقة نويفا أندلوسيا الراقية بمدينة مالقة، وهي منطقة معروفة بأسلوب الحياة المتوسطي المفعم بالحيوية. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، مساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم زاوية يضمن إضاءة طبيعية إضافية. يقع في مجمع مسور، ويقدم مجتمعًا آمنًا مع حدائق مصانة جيدًا ومسابح مشتركة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
في منطقة كوستا ديل سول، تبرز نويفا أندالوسيا كوجهة مرغوبة تجمع بين نمط الحياة الراقي والوصول السهل إلى المرافق. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيونا (تبدأ من 418,800 يورو)، يوفر هذا العقار في نويفا أندالوسيا موقعًا مشابهًا من حيث السعر تقريبًا ولكنه يقع في قلب وادي الجولف المعروف. يقع Aby Upper في إستيونا بسعر أقل (تبدأ من 320,000 يورو)، مما قد يشير إلى اختلاف في حجم العقار أو موقعه أو المرافق. أما Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 598,000 يورو) فهو يقع في فئة سعرية أعلى، مما يعكس ربما مميزات إضافية أو موقعًا مختلفًا في المنطقة. يتميز هذا العقار بكونه جاهزًا للسكن، ويقع في مجمع مسور، ويقدم تصميمًا زاوية فريدًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي يسهل الوصول إليه مع قرب من الملاعب والمرافق الساحلية. تقع الأماكن الأخرى مثل إستيونا وبنالمادينا على مسافات مختلفة من المطار والمرافق الرئيسية، وتوفر كل منها تجربة مختلفة قليلاً في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب وادي الجولف في نويفا أندلوسيا، على بعد دقائق من ملاعب الجولف المرموقة، وستجد على مسافة قريبة مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية وخيارات الترفيه. تضمن البيئة الحضرية مع القرب من الساحل، مثل شاطئ بويرتو بانوس الذي يبعد 301 مترًا، سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
يوفر هذا العقار شقتين مريحتين وحمامين، مما يلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات. يتميز المطبخ المجهز بالكامل بمنطقة خدمة عملية تفتح على منطقة معيشة واسعة. يضمن تصميم الشقة الزاوية، التي تتميز بنوافذ إضافية، أجواء مشرقة وجيدة التهوية، مما يعزز الشعور بالراحة والترحيب.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لامتلاك عقار في مجتمع نويفا أندلوسيا المرغوب دون الحاجة إلى الانتظار. تضمن حالة البناء المكتملة إمكانية نقل الملكية في وقت قريب، مما يتيح للمالكين الجدد الاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول على الفور.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية شاملة على البحر بسبب موقعه الحضري. كما أنه لا يضم حديقة خاصة، بل يعتمد على الحدائق المشتركة للمجمع. لا توجد معلومات متاحة حول وجود أنظمة تكييف مركزية أو تدفئة أرضية، مع الإشارة إلى وجود تكييف هواء فقط.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة مشمسة ومريحة، أو لمن يرغب في تغيير نمط حياتهم للانتقال إلى منطقة ذات مناخ معتدل ومرافق وفيرة. إنه مثالي لمن يقدر القرب من ملاعب الجولف والمسارات الساحلية، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الترفيهية على بعد مسافة قصيرة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز مع إمكانات تأجير عالية، نظرًا لشعبيتها كوجهة سياحية. يتيح التصميم المكون من غرفتي نوم وحمامين استيعاب الضيوف بسهولة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يستضيفون الزوار بشكل متكرر. تضمن حالة البناء المكتملة إمكانية الانتقال الفوري، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تجنب فترات الانتظار الطويلة.
تم تشطيب هذا العقار بمواد عالية الجودة، مع أرضيات رخامية توفر مظهرًا أنيقًا ومتانة. يتميز المطبخ بأنه مجهز جزئيًا، مما يسمح للمالكين الجدد بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. تم تجهيز مكان الإقامة بتكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس. يقع العقار ضمن مجمع مسور يوفر الأمان، مع حدائق مشتركة جميلة و مسابح، مما يضيف إلى جودة البيئة السكنية. يضمن مكان وقوف السيارات المخصص سهولة الوصول.
يبدأ سعر هذه الشقة من 415,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. تتوفر الشقة كوحدة جاهزة للسكن، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للاستقرار دون تأخير. مع وجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا، فإن العقار يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى الطلب العالي في المنطقة. يشتمل سعر البيع على مساحة وقوف سيارات مخصصة داخل المجمع، مما يضيف إلى القيمة الشاملة للعقار.
تُعد نويفا أندلوسيا، المعروفة باسم وادي الجولف، منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، حيث تمتزج الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الطبيعة. تم تصميم هذا العقار ليكون بمثابة منزل دائم أو ملاذ للعطلات، ويوفر مزيجًا من الراحة والترفيه. يبدأ اليوم عادةً بإمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. يتيح القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمسارات الساحلية للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة. يساهم وجود 70 مطعمًا ومنتزهًا في المنطقة المحيطة بـ 2 كم في توفير خيارات طعام متنوعة. تضمن البيئة الأمنة للمجمع المسور، مع حدائقه المعتنى بها جيدًا ومسابحه، مكانًا هادئًا للاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة.
تقع هذه الشقة في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة غرب ماربيا. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والشواطئ القريبة. تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك و 4 صيدليات في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر الراحة والخيارات المتنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 10 خطوط للحافلات و 50 محطة في المنطقة.
يوضح هذا المخطط موقع الشقة في نويفا أندالوسيا، ماربيا. يؤكد قربها من الساحل، والمرافق الحضرية، ومناطق الجولف البارزة. يتيح تصور المساحة الجغرافية للمشترين المحتملين فهم كيفية ارتباط المشروع بالمناطق المحيطة والخدمات الرئيسية.
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب مدينة ماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، وتشتهر بمنتجعاتها الراقية، وملاعب الجولف، والمطاعم. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية لماربيا، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا. تبعد مسافة 45 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل إستيونا وبورتو بانوس، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد مسافة 301 مترًا فقط عن شاطئ بويرتو بانوس، و 2.2 كم عن شاطئ كانينا فينتورا ديل مار، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا، مما يسهل الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 50 محطة للمواصلات العامة ضمن نطاق يسهل الوصول إليه.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع العقار 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالقرب من الساحل دون التعرض للمخاطر المحتملة للمناطق المنخفضة جدًا. يبلغ ميل الأرض نحو الشاطئ 0%، مما يشير إلى أرض مستوية في المنطقة المجاورة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (301 مترًا) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 70 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة المجاورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايس (2.1 كم) على بعد مسافة قصيرة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية ومواقع لتسلق الصخور ورياضة الكروس فيت. تتوفر أيضًا مرافق الرياضات المائية في الموانئ القريبة مثل بويرتو بانوس (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، غرب مدينة ماربيا. هذه المنطقة معروفة بكونها مركزًا للترفيه الفاخر، وتشتهر بمنتجعاتها الراقية، وملاعب الجولف، والمطاعم. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية لماربيا، مع الحفاظ على طابع هادئ نسبيًا. تبعد مسافة 45 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها قريبة من مدن أخرى مثل إستيونا وبورتو بانوس، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق والترفيه.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL509030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
