Šis dviejų miegamųjų kampinis butas, esantis Nueva Andalúzijos širdyje, siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo patirtį. Įsikūręs saugomoje, gerai prižiūrimoje bendrijoje, jis suteikia ramią aplinką, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų. Objektas yra gatavas ir laukia naujų gyventojų, norinčių mėgautis saulės ir Costa del Sol siūlomomis galimybėmis.
Šis butas Nueva Andalúzijoje, kurio kaina prasideda nuo 415 000 eurų, yra pozicionuojamas įdomiame Costa del Sol segmente. Palyginimui, Esteponoje esantis „Acqua Gardens“ siūlo panašaus dydžio objektus nuo 418 800 eurų, o „Aby Upper“ yra pigesnis, prasidedantis nuo 320 000 eurų, tačiau gali skirtis savybėmis ar lokacija. „Alba Benalmadena“ yra brangesnis variantas, prasidedantis nuo 598 000 eurų, rodantis aukštesnį kainų segmentą ar kitokias prabangos savybes. Nueva Andalúzija yra žinoma kaip „Golf Valley“, todėl objektai čia dažnai orientuojasi į golfo entuziastus, siūlydami lengvą priėjimą prie prestižinių aikštynų, kaip ir šis butas. Rytinėje pakrantėje, pvz., Benalmádenoje, gali būti kitokia atmosfera, galbūt daugiau orientuota į turizmą ar didesnius kurortinius kompleksus. Šis konkretus butas išsiskiria savo kampine padėtimi ir papildomais langais, siūlydamas šiek tiek daugiau erdvės ir šviesos nei standartiniai vienetai, bei yra paruoštas gyventi, kas yra svarbus privalumas perkant.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalúzijoje, gerai žinomoje gyvenamojoje vietovėje netoli Marbeljos. Jo geografinė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius ir golfo aikštynus, kartu išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogaus būsto su lengva prieiga prie įvairių laisvalaikio pramogų ir kasdienių paslaugų. Jo išplanavimas ir kampinė padėtis siūlo papildomą erdvę ir šviesą, o bendra bendrija – saugumą ir poilsio galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Jis nepriklauso naujam statybos projektui, tačiau siūlo modernius patogumus ir gatavą gyvenimo aplinką, leidžiančią gyventojams greitai įsikurti be papildomų statybos laikotarpių palyginimų.
Butas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli kranto. Taip pat jis neturi atskiros parkavimo vietos – parkavimas yra bendras bendrijoje. Nurodytas bendrijos tipas (Señorio de Gonzaga) rodo Viduržemio jūros architektūros stilių, kuris gali nevisiškai atitikti modernaus minimalizmo pageidavimus.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir lengvą priėjimą prie Costa del Sol teikiamų paslaugų ir pramogų. Jis tinka poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms antrojo būsto Ispanijoje, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo stiliumi. Gyventojai, kuriems svarbus arti esantis golfo laukas, jachtų uostas ar restoranai, atras čia savo poreikius atitinkančią aplinką. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto, nereikalaujančio didelių renovacijos darbų, nes objektas yra visiškai paruoštas gyventi. Buvimas saugomoje bendrijoje suteikia papildomos ramybės, ypač tiems, kurie planuoja palikti būstą ilgiau be priežiūros arba nori užtikrinti saugumą šeimai. Kampinė padėtis ir papildomi langai yra privalumas ieškantiems erdvesnės ir šviesesnės gyvenamosios erdvės.
Butas pasižymi Viduržemio jūros regionui būdingais apdailos elementais, su marmuro grindimis visame būste, suteikiančiomis elegancijos ir ilgaamžiškumo. Virtuvė yra dalinai įrengta, tai suteikia savininkams galimybę pritaikyti ją pagal savo individualius poreikius ir skonį, pavyzdžiui, pasirinkti virtuvės prietaisus ar papildomus elementus. Įrengtos spintos miegamuosiuose siūlo praktišką saugojimo sprendimą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Dideli stumdomi langai iš svetainės veda į privačią terasą, kuri yra svarbus lauko erdvės privalumas. Bendrijos teritorijoje esantys sodai ir baseinai yra prižiūrimi, prisidedantys prie bendro estetinio vaizdo ir poilsio kokybės. Bendras statybos ir apdailos lygis atitinka gyvenamojo nekilnojamojo turto standartus šioje regione, tačiau specifinių aukščiausios klasės medžiagų ar naujausių technologijų, tokių kaip grindinis šildymas ar išmanioji namų sistema, aprašyme nėra.
Butas siūlomas už pradinę kainą nuo 415 000 eurų. Tai yra 81 kvadratinio metro ploto objektas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, esantis gatavoje būklėje. Šis kainos taškas atspindi jo lokaciją prestižinėje Nueva Andalúzijos zonoje, netoli golfo aikštynų ir Puerto Banús. Kadangi objektas yra gatavas, jo prieinamumas yra tiesioginis, be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Kainų diapazonas kituose panašiuose objektuose regione, kaip rodo palyginamieji projektai, svyruoja nuo maždaug 320 000 iki beveik 600 000 eurų, todėl šis butas pozicionuojamas vidutiniame segmente, atsižvelgiant į jo savybes ir vietą.
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje, šioje buto vietoje, siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir patogumo. Bendrija „Señorio de Gonzaga“ su savo Viduržemio jūros architektūra, puoselėjamais sodais ir baseinais sukuria idealią aplinką tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Kasdienybė čia apima lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų: vos per kelis šimtus metrų rasite vaistinę, supermaketiną ir įkrovimo stotelę elektromobiliams. Aplinkiniai restoranai ir kavinės leidžia mėgautis vietine virtuve be ilgų kelionių. Tačiau svarbu paminėti, kad, nepaisant artumo prie jūrų uosto ir paplūdimių, tiesioginio vaizdo į jūrą iš buto nėra. Vieta yra strategiškai patogi, tačiau siūlo ramesnį ritmą nei pačiame Marbeljos centre.
Gyvenimas Nueva Andalúzijoje, šioje konkrečioje vietoje, suteikia patogų priėjimą prie kasdienio gyvenimo poreikių. Vos už kelių šimtų metrų rasite vaistinę ir parduotuvę, o artimiausias prekybos centras bei pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu ar viešuoju transportu. Miesto aplinka reiškia, kad yra daug restoranų, kavinių ir kitų pramogų variantų netoliese. Didelis viešojo transporto sustojimų ir linijų skaičius rajone palengvina judėjimą be nuosavo automobilio, nors automobilių nuosavybė gali būti pageidautina norint visiškai išnaudoti regiono galimybes. Gydymo įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra pasiekiamos per trumpą atstumą, o tai suteikia papildomą saugumo jausmą.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalúzijoje, Costa del Sol regione. Žemėlapis vizualizuoja jo artumą prie pakrantės, pagrindinių transporto arterijų ir įvairių laisvalaikio bei paslaugų centrų, tokių kaip golfo aikštynai ir jachtų uostas.
Šis butas yra įsikūręs Nueva Andalúzijoje, kuri yra prestižinėje Marbeljos vakarinėje dalyje. Tai suteikia jam privalumą būti netoli garsiojo Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo jachtų, parduotuvių ir restoranų. Nueva Andalúzija dažnai vadinama „Golf Valley“ dėl didelio golfo aikštynų skaičiaus šiame rajone. Kadangi objektas yra arti pagrindinių kelių, lengva pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tokias kaip Estepona į vakarus ar Benalmádena į rytus. Artumas prie Marbeljos miesto centro taip pat suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūrinio gyvenimo spektro.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra maždaug už 2.2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Prekybos centras pasiekiamas per 353 metrus, o vaistinė – vos už 64 metrų. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, Los Naranjos (2.0 km). Viešojo transporto stotys ir linijos yra lengvai pasiekiamos, palengvinant judėjimą rajone.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalúzijos regionas, kuriame yra šis butas, pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C. Šis klimatas leidžia mėgautis ilgu ir maloniu maudymosi sezonu, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Saulės valandų per metus yra gausu – vidutiniškai 3,856 valandos, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Objektas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nulinis (0.0%), todėl aplinka yra plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojams, vertinantiems poilsį prie vandens ir aktyvų laisvalaikį, ši vieta siūlo daugybę galimybių. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, suteikiantis greitą prieigą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra gerai žinomas dėl golfo aikštynų; netoliese yra keli garsūs klubai, įskaitant Los Naranjos (2.0 km). Be to, įvairios sporto įstaigos, tokios kaip sporto centrai ir laipiojimo sienos, yra pasiekiamos per kelis kilometrus, siūlančios įvairias aktyvias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra įsikūręs Nueva Andalúzijoje, kuri yra prestižinėje Marbeljos vakarinėje dalyje. Tai suteikia jam privalumą būti netoli garsiojo Puerto Banús uosto, žinomo dėl savo jachtų, parduotuvių ir restoranų. Nueva Andalúzija dažnai vadinama „Golf Valley“ dėl didelio golfo aikštynų skaičiaus šiame rajone. Kadangi objektas yra arti pagrindinių kelių, lengva pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tokias kaip Estepona į vakarus ar Benalmádena į rytus. Artumas prie Marbeljos miesto centro taip pat suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūrinio gyvenimo spektro.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL509030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
