Овај стан са две спаваће собе налази се у престижном комплексу Сењорио де Гонзага у срцу Нуеве Андалусије, поред Марбеље. Овај затворени комплекс нуди Медитерански стил живота са добро одржаваним баштама и базенима, пружајући привлачно окружење за стални боравак или одмор. Непосредна близина голф терена, луксузних садржаја и плажа чини га погодним местом за живот.
У поређењу са оближњим општинама попут Естепоне, овај стан у Нуевој Андалусији нуди непосредну близину луксузним садржајима и голф теренима, што је често главни разлог за живот у овој области. На пример, Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 евра) нуде становање у близини плаже, али често са мање директним приступом голф долини. Алба Бенаљмадена (од 598.000 евра) је у другој ценовној категорији и нуди другачију динамику приморског градског живота. Овај стан у Сењорио де Гонзага, са ценом од 415.000 евра, смешта се између нижих цена Естепоне и виших цена Бенаљмадене, али са јединственом предношћу локације која је централна за голф и блиска Пуерто Банусу. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на нову градњу и директан приступ мору, ова локација у Нуевој Андалусији наглашава Медитерански начин живота са фокусом на спорт и рекреацију, са већ успостављеном инфраструктуром и садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у оквиру Новог Андалузије, познатог и као „Голф долина“, у близини Марбеље. Локација пружа лак приступ бројним голф теренима, угоститељским објектима и комерцијалним садржајима, одржавајући равнотежу између приградске спокојности и урбане приступачности.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже стан у близини садржаја за голф и обале. Понуда два апартмана са балконом и приступом заједничким садржајима задовољава потребе за удобан живот, рекреацију и потенцијалну употребу као изнајмљивање.
Овај стан је већ изграђен и спреман за усељење. Нема планова за даљу изградњу у оквиру овог специфичног дела комплекса, што га чини идеалним за брзо пресељење или као тренутну инвестицију без времена чекања.
Стан нема приватни базен нити директан поглед на море. Иако је у близини садржаја, није смештен на самој обали. Такође, ово није новоизграђени објекат, што значи да можда неће имати најновије дизајнерске трендове или најсавременију технологију која се налази у потпуно новим изградњама.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште са лаким приступом голф теренима и градским садржајима. Такође је погодан за оне који траже имовину за одмор, нудећи приступ базенима и близину плажа попут Плаја де Пуерто Банус. Инвеститори могу сматрати ово место атрактивним због потенцијала за изнајмљивање, с обзиром на популарност региона. Укључивање паркинг места и погодност локације задовољавају потребе за практичним и удобним животним стилом, било за личну употребу или за изнајмљивање.
Стан садржи мермерне подове, што указује на квалитетну завршну обраду. Кухиња је делимично опремљена, а дневни боравак има велике клизне прозоре који се отварају на приватну терасу. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Ова комбинација материјала и карактеристика ствара функционалан и пријатан животни простор. Хлађење и грејање се обезбеђују путем клима уређаја, обезбеђујући удобност током целе године.
Цена овог стана је 415.000 евра. Објекат је већ изграђен и доступан за куповину. Број соба (2 спаваће собе, 2 купатила) и квадратура (81 м²) одређују цену у односу на сличне некретнине у овој области. Укључено је и једно паркинг место. Упоређујући са другим објектима у региону, ова цена се налази у средњем опсегу, што одражава локацију у престижном подручју попут Нуеве Андалусије.
Сењорио де Гонзага је затворени комплекс који нуди спокојно окружење са добро одржаваним заједничким просторима, укључујући баште и базене. Живот овде подразумева лак приступ локалним садржајима, укључујући бројне голф терене, ресторане и продавнице, који су на пешачкој удаљености. Близина Пуерто Бануса и Марбеље пружа могућности за забаву и куповину. Ово окружење комбинује мир стамбеног подручја са погодношћу градског живота, што га чини погодним за стални боравак или дугорочне одморе.
Живот у Сењорио де Гонзага значи бити у близини луксузних садржаја. У кругу од 2 км налази се 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића, што обезбеђује све потребе на дохват руке. Близина апотеке (64м) и супермаркета (353м) повећава свакодневну удобност. Локација у Нуевој Андалузији, познатој као „Голф долина“, ставља вас међу најпрестижније голф терене у Марбељи.
Овај стан је смештен у Нуевој Андалусији, познатој области голфа на Коста дел Сол. Локација нуди комбинацију близине престижним голф теренима, луксузним маринама попут Пуерто Бануса и урбаним садржајима Марбеље.
Стан се налази у Нуевој Андалусији, познатој као „Голф долина“, западно од Марбеље. Ова локација пружа предност близине великом граду Марбељи (7 км, 147.958 становника) и њеним садржајима, као и лак приступ другим важним градовима као што су Малага (54 км, 579.076 становника) и Алхесирас (59 км, 121.957 становника). Близина луксузне луке Пуерто Банус (0,7 км) додатно повећава атрактивност локације.
Објекат је удаљен 45 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, док је Гибралтар удаљен око 52 км. Најближи плажни подручју, Плаја де Пуерто Банус, удаљен је само 301 метар. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Голф терени попут Голф Лос Наранхос су на 2,0 км. Градски центри Марбеља и Малага су удаљени 7 км, односно 54 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусија има Медитеранску климу са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура је 19,1°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Висина од 7 метара надморске висине и равно кретање ка плажи (0% нагиба) чине ово подручје лако доступним и пријатним за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плажни подручју је Плаја де Пуерто Банус, удаљена само 301 метар, док су друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес на 2,2 км, односно 3,1 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2,0-2,1 км. Објекат се налази у близини спортских центара као што је Поидепортиво Сан Педро (2,5 км) и различитих марина, укључујући Пуерто Депортиво Хосе Банус (0,7 км).
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Нуевој Андалусији, познатој као „Голф долина“, западно од Марбеље. Ова локација пружа предност близине великом граду Марбељи (7 км, 147.958 становника) и њеним садржајима, као и лак приступ другим важним градовима као што су Малага (54 км, 579.076 становника) и Алхесирас (59 км, 121.957 становника). Близина луксузне луке Пуерто Банус (0,7 км) додатно повећава атрактивност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL509030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
