Ovaj apartman sa dve spavaće sobe nalazi se u dobro održavanoj zajednici Señorio de Gonzaga u srcu Nove Andaluzije, poznatoj po mediteranskoj arhitekturi i zajedničkim bazenima. Smešten u mirnom, ali pristupačnom urbanom okruženju, nudi spoj udobnosti i praktičnosti, idealan za stalni boravak ili odmor. Lokacija pruža direktan pristup obali i pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, što ga čini atraktivnom opcijom na Costa del Sol.
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (počevši od 418.800 €), ovaj apartman u Novoj Andaluziji, sa početnom cenom od 415.000 €, nudi sličnu cenovnu tačku, ali je pozicioniran bliže Marbelli i njenim prestižnim sadržajima kao što je Puerto Banús. Aby Upper, takođe u Esteponi, jeftiniji je sa početnom cenom od 320.000 €, ali verovatno nudi drugačiji nivo opremljenosti ili lokaciju. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 598.000 €, predstavlja viši cenovni segment, verovatno zbog svoje lokacije ili karakteristika projekta, što postavlja ovaj apartman kao srednje pozicioniran u odnosu na uporedive ponude u regiji. Dok Estepona nudi nove razvojne projekte i potencijal za rast, Nueva Andalucía je već etablirana lokacija sa zrelom infrastrukturom i višim nivoom luksuza, posebno u oblasti golf doline. Ovaj apartman se ističe svojom praktičnom lokacijom unutar dobro uspostavljene zajednice, nudeći balans između urbane udobnosti i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u dobro etabliranoj urbanizaciji u Novoj Andaluziji, poznatoj kao "Golf dolina". Neposredna blizina pruža lak pristup poznatim golf terenima, marini Puerto Banús i širokom spektru restorana i prodavnica. To je lokacija koja nudi urbani životni stil sa svim sadržajima na dohvat ruke, dok je istovremeno blizu obale.
Ovaj apartman je funkcionalno dizajniran za udobnost i praktičnost. Raspored sa dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljava potrebe parova ili malih porodica. Veliki dnevni boravak otvorenog plana, sa dodatnim prozorima i direktnim izlazom na terasu, pojačava osećaj prostora i svetlosti, nudeći prijatan prostor za svakodnevni život.
Ovaj apartman je završen i spreman za useljenje. Kao postojeći objekat u dobro uspostavljenoj zajednici, ne prolazi kroz fazu nove izgradnje. Ovo znači da kupci mogu odmah da se usele i uživaju u svom novom domu bez čekanja na završetak građevinskih radova, što može biti značajna prednost za one koji žele da se presele što pre.
Ovaj apartman ne nudi sopstveni privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje. Terasa je otkrivena, što znači da nema nadstrešnice ili pokrivenog dela. Stan je delimično opremljen kuhinjom, što ukazuje na potrebu za dodatnom opremom ili potpunim renoviranjem u zavisnosti od preferencija kupca. Nema direktan pogled na more, već se nalazi u urbanom okruženju.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže životni stil na obali sa svim gradskim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu golf terena, marina i raznovrsnih restorana. Takođe, odgovara kupcima koji žele mirnu i sigurnu stambenu sredinu sa zajedničkim sadržajima poput bazena i uređenih vrtova, a pritom žele da izbegnu troškove i vreme čekanja povezano sa novogradnjom. Njegova lokacija ga čini atraktivnim i za one koji traže nekretninu za iznajmljivanje tokom odmora, s obzirom na blizinu turističkih atrakcija. Praktičnost da se veći deo potreba zadovolji peške ili biciklom, kao i blizina aerodroma, takođe ga čini pogodnim za ljude koji često putuju ili žele lako dostupan drugi dom.
Apartman poseduje podove od mermera, što pruža osećaj luksuza i lakoće održavanja. Opremljen je ugradnim plakarima u spavaćim sobama, nudeći efikasno rešenje za skladištenje. Sistem klimatizacije obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je delimično opremljena, što pruža fleksibilnost kupcu da je prilagodi sopstvenim potrebama i estetskim preferencijama. Prozori su verovatno standardni za mediteransko podneblje, a dizajn obuhvata klizna vrata ka terasi, što pojačava prirodnu svetlost u dnevnom boravku. Zgrada je deo ograđene zajednice, što podrazumeva sigurnosne mere kao što su kontrolisan pristup i održavanje zajedničkih prostora. Završni materijali i oprema su u skladu sa standardima stambenih objekata u ovoj oblasti.
Cena za ovaj apartman počinje od 415.000 evra. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dve kupaonice, pokrivajući stambenu površinu od 81 m². Kao gotov objekat, kupovina ne zahteva čekanje na završetak izgradnje. U zajednici Señorio de Gonzaga, slični apartmani mogu varirati u ceni zavisno od pozicije, pogleda i specifičnih karakteristika unutar stana, kao i da li se prodaje sa uključenim nameštajem. Budući da se radi o traženoj lokaciji, dostupnost i cenovne fluktuacije su karakteristika tržišta nekretnina u Novoj Andaluziji, posebno za dobro održavane objekte u okviru sigurnih i opremljenih zajednica.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznate kao "Golf dolina", što ga smešta u dinamično urbano okruženje. Život ovde podrazumeva svakodnevni pristup širokom spektru pogodnosti – od restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti do vrhunskih golf terena i marina. Blizina plaže, udaljene samo oko 2,2 km, omogućava lako uživanje u mediteranskom načinu života. Stan se nalazi u okviru kompleksa Señorio de Gonzaga, koji nudi dodatni komfor kroz zajedničke vrtove i bazene, pružajući osećaj privatnosti i sigurnosti u okviru ograđene zajednice. Jutarnja kafa na terasi, ili večernja šetnja do obližnje marine, deo su svakodnevnog ritma života ovde. Dostupnost javnog prevoza i blizina ključnih saobraćajnica olakšavaju kretanje po regionu.
Ovo je urbana lokacija unutar poznate četvrti Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. "Golf dolina" je samo jedan od njenih nadimaka, jer je okružena sa nekoliko prestižnih golf terena. U krugu od 2 km nalaze se restorani, apoteke, banke i kafići, što znači da su osnovne potrebe i društveni život lako dostupni. Marina Puerto Banús, sa svojim luksuznim jahtama, prodavnicama i restoranima, udaljena je samo oko 700 metara. Veliki tržni centri i bolnica su takođe u blizini, olakšavajući svakodnevni život. Uprkos gradskoj prirodi, blizina plaže i uređenih zajedničkih prostora pruža mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.
Ovaj apartman se nalazi u naseljenom delu Nove Andaluzije, poznatom kao "Golf dolina". Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu marini Puerto Banús, plažama i glavnim saobraćajnicama. Okružen je zelenim površinama golf terena i urbanim sadržajima poput restorana i prodavnica, što naglašava njegovu poziciju kao centra aktivnosti i opuštanja.
Ovaj apartman se nalazi u četvrti Nueva Andalucía, koja je zapadno predgrađe Marbelle. Pozicioniran je u srcu tzv. "Zlatnog trougla" Costa del Sol, koji obuhvata Marbellu, Benahavís i Esteponu. Ovo područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima, plažama i noćnom životu, posebno oko marine Puerto Banús. Lokacija nudi odličnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja i zabave, čineći ga centralnom tačkom za istraživanje obale.
Apartman je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. U neposrednoj blizini (unutar 1 km) nalaze se prodavnica (353 m), apoteka (64 m) i EV punjač (368 m). Golf tereni kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su na oko 2 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, sa prosekom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženim 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora ukazuje na blizinu obale i ravničarski teren do plaže. Blaga klima omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući golf i šetnje plažom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što omogućava brz pristup moru. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Oblast je poznata po vrhunskim golf terenima; Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas su na samo oko 2 km. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i penjališta, kao i marine poput Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti od vodenih sportova do aktivnog odmora.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u četvrti Nueva Andalucía, koja je zapadno predgrađe Marbelle. Pozicioniran je u srcu tzv. "Zlatnog trougla" Costa del Sol, koji obuhvata Marbellu, Benahavís i Esteponu. Ovo područje je poznato po luksuznim nekretninama, golf terenima, plažama i noćnom životu, posebno oko marine Puerto Banús. Lokacija nudi odličnu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja i zabave, čineći ga centralnom tačkom za istraživanje obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL509030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
