Apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v prestížnej urbanizácii Señorio de Gonzaga v srdci Nueva Andalucía. Táto uzavretá komunita, známa svojou stredomorskou architektúrou a udržiavanými záhradami s bazénmi, poskytuje ideálne prostredie pre trvalé bývanie aj dovolenkové pobyty. Vďaka svojej strategickej polohe v blízkosti golfových ihrísk a Marbelly ponúka byt kombináciu pohodlia a prístupnosti v rámci obľúbenej destinácie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), ktoré sú tiež na pobreží, ale vo všeobecnosti novšie a často s modernnejším dizajnom, tento apartmán v Señorio de Gonzaga ponúka zavedenú lokalitu v srdci Golf Valley. Jeho cena 415 000 € zodpovedá jeho polohe a veľkosti. Aby porovnali, Aby Upper v Estepone začína na nižšej cene 320 000 €, čo naznačuje rozdiel v lokalite, veľkosti alebo štandarde. Na druhej strane, Alba Benalmadena s cenou od 598 000 € predstavuje vyšší cenový segment, pravdepodobne s inými atribútmi ako poloha priamo pri pláži alebo luxusnejšie vybavenie. Tento apartmán teda vypĺňa medzeru v ponuke pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre umiestnenú nehnuteľnosť v existujúcej komunite s výbornou dostupnosťou k hlavným atrakciám Costa del Sol, bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby a za cenu, ktorá odráža etablovanú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, na západ od Marbelly, v oblasti známej ako Golf Valley. Blízkosť k pobrežiu, prístavu Puerto Banús a rozsiahlej infraštruktúre zabezpečuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám, pričom si zachováva rezidenčný charakter.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo otvorený obývací priestor a terasa ponúkajú možnosti na relaxáciu a spoločenské aktivity.
Byt je súčasťou dokončenej výstavby v urbanizácii Señorio de Gonzaga. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné alebo dokončovacie práce súvisiace s výstavbou. Toto umožňuje rýchle presťahovanie alebo okamžité využitie na prenájom.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, ani nie je súčasťou prvej línie pri pláži. Vybavenie ako súkromná záhrada alebo bazén nie sú súčasťou jednotky, ale sú zdieľané v rámci komunity. Parkovanie je komunitné, nie sú k dispozícii súkromné garáže.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dobre umiestnenú nehnuteľnosť v obľúbenej časti Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia blízkosť k golfovým ihriskám a zároveň chcú mať ľahký prístup k plážam a prístavu Puerto Banús. Páry alebo malé rodiny, ktoré potrebujú dve spálne, nájdu tu dostatok priestoru. Taktiež je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, vďaka dokončenému stavu a vysokej dopytu po prenájmoch v tejto oblasti. Kupujúci, ktorí preferujú život v uzavretej komunite s bazénmi a upravenými záhradami, ocenia charakter urbanizácie Señorio de Gonzaga.
Apartmán disponuje kvalitnou povrchovou úpravou, ktorá odráža štandardy stredomorského bývania. Podlahy sú pokryté lešteným mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a ľahko sa udržiava. Kuchyňa je čiastočne vybavená a navrhnutá s praktickým barovým pultom, ktorý spája kuchynskú časť s obývacím priestorom. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizačný systém. Celkový dojem z interiéru je o svetlosti a priestrannosti, umocnený veľkými posuvnými dverami na terasu a pridanými oknami, ktoré sú charakteristické pre tento typ rohového apartmánu.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 415 000 €. Táto cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a obytnú plochu 81 m². Vzhľadom na dokončený stav výstavby je nehnuteľnosť ihneď k dispozícii na kúpu. V rámci ceny je zahrnuté jedno vyhradené parkovacie miesto v rámci urbanizácie. Priemerná cena za meter štvorcový v tejto lokalite naznačuje, že ide o štandardnú cenovú hladinu pre nehnuteľnosti tohto typu v Nueva Andalucía, najmä s ohľadom na vybavenosť a polohu.
Nueva Andalucía, často označovaná ako Golf Valley, je prosperujúca oblasť, ktorá spája životný štýl plný aktivít s pokojnejším rezidenčným prostredím. Obyvatelia ocenia blízkosť k mnohým golfovým ihriskám svetovej úrovne, ako aj k rušnému prístavu Puerto Banús s jeho luxusnými jachtami, obchodmi a reštauráciami. Zároveň je oblasť dobre zásobená základnými službami, ako sú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Verejná doprava je tiež dostupná, čo uľahčuje pohyb po regióne bez potreby súkromného vozidla. Oblasť si zachováva stredomorský charakter s dobre udržiavanými záhradami a spoločnými priestormi, čím prispieva k celkovému komfortu a kvalite života.
Život v Señorio de Gonzaga v Nueva Andalucía znamená spojenie pohodlia mestskej vybavenosti s pokojnejším rezidenčným prostredím. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné obchody ako supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Blízkosť k Puerto Banús (0.7 km) otvára dvere k širokej škále reštaurácií, kaviarní a nákupných možností, ako aj k rušnému nočnému životu. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 2 km. Oblastné zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 1.9 km. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí uľahčuje mobilitu v rámci regiónu.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, známej ako Golf Valley, na západ od centra Marbelly. Poloha na mape ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, prístavu Puerto Banús a k mnohým golfovým ihriskám. V okolí sú tiež zreteľne viditeľné mestské štruktúry s dostatkom obchodov a služieb na dosah.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti západnej Marbelly. Je strategicky umiestnený medzi prosperujúcim mestom Marbella a prístavom Puerto Banús, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a plážovou destináciou. Poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, pričom všetky sú dostupné po diaľnici. Táto centrálna poloha na Costa del Sol uľahčuje preskúmanie celej oblasti.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Do centra Marbelly sa dostanete autom za krátky čas. Okrem toho sa v tesnej blízkosti nachádzajú štyri lekárne a štyri banky, ako aj desiatky kaviarní a reštaurácií, čo zaisťuje, že všetky potrebné služby sú na dosah. Pre golfistov sú tri prestížne golfové kluby vzdialené do 2.1 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší charakteristickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a priemerným rozmedzím teplôt od 12°C do 27°C. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody v mori dosahuje 20°C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zabezpečuje mierne klímu bez extrémnych výkyvov. Rovinatý terén s nulovým sklonom k najbližšej pláži prispieva k ľahkej dostupnosti a pohodliu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nueva Andalucía ponúka bohaté rekreačné možnosti. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a je doplnená ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pre milovníkov golfu sa v okruhu 2.1 km nachádza niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos. V blízkosti sú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a rôzne možnosti pre vodné športy v prístavoch Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti západnej Marbelly. Je strategicky umiestnený medzi prosperujúcim mestom Marbella a prístavom Puerto Banús, čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a plážovou destináciou. Poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným mestám ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, pričom všetky sú dostupné po diaľnici. Táto centrálna poloha na Costa del Sol uľahčuje preskúmanie celej oblasti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL509030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
