Tento výjimečný developerský projekt se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení s pěti ložnicemi a osmi koupelnami na pozemku o rozloze 1014 m². Tento projekt představuje moderní architekturu a vysoký standard provedení, vhodný pro ty, kteří hledají exkluzivní rezidenci v blízkosti vyhlášených golfových hřišť a jachetního přístavu Puerto Banús. Projekt je momentálně ve fázi výstavby.
Tento projekt v Nueva Andalucía představuje luxusní novostavbu s cenou začínající na 6 100 000 €. V porovnání s podobnými projekty v této prémiové lokalitě, jako je Cerquilla 57A (od 4 750 000 €), nabízí tento projekt srovnatelnou nebo vyšší úroveň vybavení a modernější design, i když za vyšší cenu. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 800 €) v Esteponě cílí na jiný segment trhu a nabízejí výrazně nižší cenové hladiny a odlišné charakteristiky, co se týče velikosti a lokality. Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou, blízkostí golfových hřišť a jachetního přístavu Puerto Banús, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s rozvojovými oblastmi v Esteponě. Tento projekt se zaměřuje na klientelu hledající špičkové bydlení s veškerým komfortem v jedné z nejžádanějších destinací na Costa del Sol, kde je nabídka podobných nových, luxusních vil omezená.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly, v oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a luxusním zařízením. Vzdálenost 301 metrů od pobřeží a 700 metrů od přístavu Puerto Banús naznačuje snadný přístup k moři a přístavním službám, zatímco městské prostředí zajišťuje dostupnost služeb na dosah ruky.
Rezidence je navržena s důrazem na komfort a luxus, nabízí prostorné obytné prostory o rozloze 650 m² s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. K dispozici je pět apartmá s vlastními koupelnami, což uspokojí potřeby početnější rodiny nebo hostů. Projekt zahrnuje vybavení jako soukromý bazén, posilovnu, saunu a podzemní garáž pro dva vozy.
Jedná se o nově vznikající projekt ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům zažít moderní design a nejnovější stavební technologie. Termín dokončení není specifikován, ale projekt je v aktivní fázi realizace. Nová výstavba obvykle znamená energetickou efektivitu a moderní standardy provedení.
Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a jeho terén je rovinatý s minimálním sklonem směrem k pláži (0.0%). Orientační plán je severovýchodní, což ovlivňuje osvětlení a výhledy. Projekt nenabízí výhled na hory ani přímý výhled na moře, ale spíše na zahradu, bazén a vnitřní dvory.
Tato rezidence je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení s moderním designem v jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Hodí se pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a dostupnosti sportovních a rekreačních aktivit. Je vhodný pro milovníky golfu, jelikož se nachází v bezprostřední blízkosti několika prestižních golfových klubů. Dále je atraktivní pro ty, kteří ocení blízkost k jachetnímu přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Vzhledem k vybavení jako je posilovna, sauna a lázně, je vila vhodná i pro jednotlivce nebo páry s důrazem na wellness a zdravý životní styl. Projekt je také zajímavý pro investory hledající prémiové nemovitosti v dynamické oblasti.
Projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a použití prémiových materiálů. Architektura kombinuje současné linie s elegantními prvky, přičemž velkorysé prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a optické propojení interiéru s venkovním prostředím. Dvojité výšky stropů a otevřený půdorys maximalizují pocit prostornosti. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči. Podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Mezi další vybavení patří výtah, kryté terasy, soukromý bazén, venkovní kuchyně, plně vybavená posilovna, sauna, hammam a podzemní garáž pro dva vozy. Použité materiály jsou vybírány s ohledem na dlouhodobou udržitelnost a estetiku, což odpovídá luxusnímu charakteru nemovitosti.
Tento exkluzivní developerský projekt nabízí v současné době k prodeji pouze jednu jednotku, jejíž cena začíná na 6 100 000 €. Tato cena odráží vysoký standard provedení, rozsáhlou obytnou plochu 650 m² a prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou dostupnou vilu v rámci tohoto projektu, je nabídka časově omezená. Specifická cena může variovat v závislosti na případných pozdějších úpravách nebo dokončení projektu. Projekt zahrnuje pět ložnic a osm koupelen, což odpovídá luxusnímu segmentu na trhu nemovitostí v této oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast, která nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení, prvotřídních golfových hřišť a blízkosti k pulzujícímu přístavu Puerto Banús. Tato lokalita je oblíbená mezi mezinárodní klientelou hledající klidné, ale zároveň dobře dostupné prostředí. Denní život zde je charakterizován snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti, od luxusních restaurací a butiků po supermarkety a zdravotnická zařízení, která jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a zároveň nabízí klidné prostředí s důrazem na soukromí a pohodlí. Místní klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C a více než 3000 slunečnými hodinami ročně podporuje aktivní životní styl s možností celoročního využití venkovních prostor a golfových hřišť.
Život v Nueva Andalucía nabízí výjimečný středomořský styl života. Oblast je charakteristická svou klidnou atmosférou, která je však v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Na dosah ruky jsou restaurace, kavárny, lékárny a banky, což umožňuje pohodlný každodenní život. Městská struktura je dobře propojena, s mnoha zařízeními dostupnými pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost k plážím a jachetnímu přístavu Puerto Banús poskytuje širokou škálu volnočasových aktivit, od vodních sportů po procházky po promenádě s luxusními jachtami a obchody. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento projekt se nachází v srdci Nueva Andalucía, známé jako „Údolí golfu“, v bezprostřední blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a Marbelly. Mapa ukazuje strategickou polohu v urbanizované oblasti s vynikající dostupností k plážím, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný a luxusní životní styl.
Nueva Andalucía je strategicky umístěna západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižního Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavís, Estepona). Tato poloha poskytuje exkluzivní přístup k luxusním službám, restauracím a nákupním možnostem Marbelly a Puerto Banús. Zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí v porovnání s rušnějším centrem města. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestovatele. Oblast je dobře propojena s ostatními městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě.
Projekt se těší vynikající dostupnosti. Je vzdálen pouhých 301 metrů od nejbližší pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci ocení blízkost prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veškerá základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km), je v docházkové vzdálenosti nebo velmi krátké jízdě. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné spojení s celou Evropou i mimo ni. Místní veřejná doprava je dobře rozvinutá s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C, přičemž maximální teploty v létě dosahují až 27 °C a minimální v zimě klesají na 12 °C. Oblast je prosluněná s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška projektu je pouhých 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Dostatek slunečního svitu a mírné teploty podporují aktivní životní styl a relaxaci venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfisty s mnoha hřišti v okruhu 3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky sportu jsou k dispozici také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkost k jachetním přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreaci na moři. Dostatek slunečních hodin podporuje celoroční aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umístěna západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižního Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavís, Estepona). Tato poloha poskytuje exkluzivní přístup k luxusním službám, restauracím a nákupním možnostem Marbelly a Puerto Banús. Zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí v porovnání s rušnějším centrem města. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestovatele. Oblast je dobře propojena s ostatními městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL493332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
