Tento výjimečný developerský projekt se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí luxusní bydlení s pěti ložnicemi a osmi koupelnami na pozemku o rozloze 1014 m². Tento projekt představuje moderní architekturu a vysoký standard provedení, ideální pro ty, kteří hledají exkluzivní rezidenci v blízkosti vyhlášených golfových hřišť a jachetního přístavu Puerto Banús. Projekt je momentálně ve fázi výstavby.
Tento projekt v Nueva Andalucía představuje luxusní novostavbu s cenou začínající na 6 100 000 €. V porovnání s podobnými projekty v této prémiové lokalitě, jako je Cerquilla 57A (od 4 750 000 €), nabízí tento projekt srovnatelnou nebo vyšší úroveň vybavení a modernější design, i když za vyšší cenu. Projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 800 €) v Esteponě cílí na jiný segment trhu a nabízejí výrazně nižší cenové hladiny a odlišné charakteristiky, co se týče velikosti a lokality. Nueva Andalucía je známá svou exkluzivitou, blízkostí golfových hřišť a jachetního přístavu Puerto Banús, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s rozvojovými oblastmi v Esteponě. Tento projekt se zaměřuje na klientelu hledající špičkové bydlení s veškerým komfortem v jedné z nejžádanějších destinací na Costa del Sol, kde je nabídka podobných nových, luxusních vil omezená.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly, v oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a luxusním zařízením. Vzdálenost 301 metrů od pobřeží a 700 metrů od přístavu Puerto Banús naznačuje snadný přístup k moři a přístavním službám, zatímco městské prostředí zajišťuje dostupnost služeb na dosah ruky.
Rezidence je navržena s důrazem na komfort a luxus, nabízí prostorné obytné prostory o rozloze 650 m² s důrazem na propojení interiéru s exteriérem. K dispozici je pět apartmá s vlastními koupelnami, což uspokojí potřeby početnější rodiny nebo hostů. Projekt zahrnuje vybavení jako soukromý bazén, posilovnu, saunu a podzemní garáž pro dva vozy.
Jedná se o nově vznikající projekt ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům zažít moderní design a nejnovější stavební technologie. Termín dokončení není specifikován, ale projekt je v aktivní fázi realizace. Nová výstavba obvykle znamená energetickou efektivitu a moderní standardy provedení.
Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem a jeho terén je rovinatý s minimálním sklonem směrem k pláži (0.0%). Orientační plán je severovýchodní, což ovlivňuje osvětlení a výhledy. Projekt nenabízí výhled na hory ani přímý výhled na moře, ale spíše na zahradu, bazén a vnitřní dvory.
Tato rezidence je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení s moderním designem v jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Hodí se pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a dostupnosti sportovních a rekreačních aktivit. Je ideální pro milovníky golfu, jelikož se nachází v bezprostřední blízkosti několika prestižních golfových klubů. Dále je atraktivní pro ty, kteří ocení blízkost k jachetnímu přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Vzhledem k vybavení jako je posilovna, sauna a lázně, je vila vhodná i pro jednotlivce nebo páry s důrazem na wellness a zdravý životní styl. Projekt je také zajímavý pro investory hledající prémiové nemovitosti v dynamické oblasti.
Projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a použití prémiových materiálů. Architektura kombinuje současné linie s elegantními prvky, přičemž velkorysé prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a optické propojení interiéru s venkovním prostředím. Dvojité výšky stropů a otevřený půdorys maximalizují pocit prostornosti. Kuchyně jsou plně vybaveny moderními spotřebiči. Podlahové vytápění v koupelnách a klimatizace zajišťují komfort po celý rok. Mezi další vybavení patří výtah, kryté terasy, soukromý bazén, venkovní kuchyně, plně vybavená posilovna, sauna, hammam a podzemní garáž pro dva vozy. Použité materiály jsou vybírány s ohledem na dlouhodobou udržitelnost a estetiku, což odpovídá luxusnímu charakteru nemovitosti.
Tento exkluzivní developerský projekt nabízí v současné době k prodeji pouze jednu jednotku, jejíž cena začíná na 6 100 000 €. Tato cena odráží vysoký standard provedení, rozsáhlou obytnou plochu 650 m² a prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou dostupnou vilu v rámci tohoto projektu, je nabídka časově omezená. Specifická cena může variovat v závislosti na případných pozdějších úpravách nebo dokončení projektu. Projekt zahrnuje pět ložnic a osm koupelen, což odpovídá luxusnímu segmentu na trhu nemovitostí v této oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast, která nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení, prvotřídních golfových hřišť a blízkosti k pulzujícímu přístavu Puerto Banús. Tato lokalita je oblíbená mezi mezinárodní klientelou hledající klidné, ale zároveň dobře dostupné prostředí. Denní život zde je charakterizován snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti – od luxusních restaurací a butiků po supermarkety a zdravotnická zařízení, která jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de Puerto Banús, a zároveň nabízí klidné prostředí s důrazem na soukromí a pohodlí. Místní klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C a více než 3000 slunečnými hodinami ročně podporuje aktivní životní styl s možností celoročního využití venkovních prostor a golfových hřišť.
Život v Nueva Andalucía nabízí výjimečný středomořský styl života. Oblast je charakteristická svou klidnou atmosférou, která je však v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Na dosah ruky jsou restaurace, kavárny, lékárny a banky, což umožňuje pohodlný každodenní život. Městská struktura je dobře propojena, s mnoha zařízeními dostupnými pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost k plážím a jachetnímu přístavu Puerto Banús poskytuje širokou škálu volnočasových aktivit, od vodních sportů po procházky po promenádě s luxusními jachtami a obchody. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento projekt se nachází v srdci Nueva Andalucía, známé jako „Údolí golfu“, v bezprostřední blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús a Marbelly. Mapa ukazuje strategickou polohu v urbanizované oblasti s vynikající dostupností k plážím, golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný a luxusní životní styl.
Nueva Andalucía je strategicky umístěna západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižního Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavís, Estepona). Tato poloha poskytuje exkluzivní přístup k luxusním službám, restauracím a nákupním možnostem Marbelly a Puerto Banús. Zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí v porovnání s rušnějším centrem města. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestovatele. Oblast je dobře propojena s ostatními městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě.
Projekt se těší vynikající dostupnosti. Je vzdálen pouhých 301 metrů od nejbližší pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci ocení blízkost prestižních hřišť jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Veškerá základní občanská vybavenost, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km), je v docházkové vzdálenosti nebo velmi krátké jízdě. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné spojení s celou Evropou i mimo ni. Místní veřejná doprava je dobře rozvinutá s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C, přičemž maximální teploty v létě dosahují až 27 °C a minimální v zimě klesají na 12 °C. Oblast je prosluněná s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška projektu je pouhých 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Dostatek slunečního svitu a mírné teploty podporují aktivní životní styl a relaxaci venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfisty s mnoha hřišti v okruhu 3 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky sportu jsou k dispozici také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkost k jachetním přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreaci na moři. Dostatek slunečních hodin podporuje celoroční aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umístěna západně od centra Marbelly, což ji činí součástí prestižního Zlatého trojúhelníku (Marbella, Benahavís, Estepona). Tato poloha poskytuje exkluzivní přístup k luxusním službám, restauracím a nákupním možnostem Marbelly a Puerto Banús. Zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí v porovnání s rušnějším centrem města. Vzdálenost 45 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestovatele. Oblast je dobře propojena s ostatními městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL493332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
