Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu yeni proje, Akdeniz yaşam tarzının modern bir yorumunu sunmaktadır. Prestijli bir bölgede, dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto Banús'un hareketli marinasına yakın bir konumda yer almaktadır. Beş yatak odası ve sekiz banyosuyla bu lüks villa, 650 m²'lik geniş yaşam alanına ve 1014 m²'lik bir araziye sahiptir. İnşaat halindeki bu proje, yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş mimari ile tasarlanmıştır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa lüks segmentte yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Cerquilla 57A projesi 4.750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu proje 6.100.000 €'luk bir başlangıç fiyatına sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €) ve Aby Upper (320.000 €) gibi projeler, daha farklı bütçe ve yaşam tarzlarına hitap eden daha uygun fiyatlı seçeneklerdir. Bu projenin yüksek fiyatı, konumu, büyüklüğü, özel olanakları (spor salonu, spa, asansör) ve yeni inşaat olmasıyla ilişkilidir. Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Bu proje, yüksek kaliteli ve geniş bir yaşam alanı arayan, belirli bir bütçeye sahip alıcılar için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde, golf kulüplerine ve Puerto Banús'a yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Sahile ve çeşitli olanaklara birkaç dakikalık mesafede yer alması, hem dinlenme hem de sosyal yaşam için merkezi bir konum sunmaktadır. Bu lokasyon, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyenler için idealdir.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. Beş yatak odası, sekiz banyosu ve 650 m²'lik geniş yaşam alanı, konforlu ve lüks bir yaşam standardı sunar. Açık plan yaşam alanları, modern mutfak ve kapalı-açık yaşam konsepti, günümüzün yüksek konfor beklentilerini karşılamaktadır.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Yeni inşaat olması, en son yapı standartlarına ve modern tasarım trendlerine uygunluk anlamına gelir. Teslimat tarihi hakkında bilgi alınması, planlama açısından önemlidir. Yeni yapı, genellikle daha düşük bakım maliyetleri ve güncel enerji verimliliği özellikleri sunar.
Bu proje, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır; en yakın plaj 2.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, geliştirme alanı ormanlık veya kırsal bir alanda bulunmamaktadır; daha çok kentleşmiş bir bölgededir. Eski yapılarla çevrili olmaması, modern bir yaşam alanı arayanlar için avantajlıdır ancak geleneksel bir İspanyol köy atmosferi sunmaz.
Bu proje, hayatına lüks ve konfor katmak isteyen, aynı zamanda aktif bir sosyal yaşama sahip olmayı tercih eden bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için idealdir; zira The Range golf dersleri, Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi sahalara yakın konumdadır. Sahile yakınlığı (2.2 km) ve marinaslara (Puerto Deportivo José Banús 0.7 km) erişim, deniz ve yat yaşamını sevenler için caziptir. Ayrıca, uluslararası okullara (British International School 4.2 km) yakınlığı, çocuklu aileler için de düşünülmelidir. Yıl boyunca 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır.
Villanın inşaatında yüksek kaliteli malzemeler ve çağdaş tasarım prensipleri ön plandadır. Geniş cam yüzeyler doğal ışığı içeri alarak ferah bir atmosfer yaratır. Zemin ısıtması (hem zemin hem de banyolar için), sıcak/soğuk klima sistemi ve asansör gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. İç mekanlar modern bir estetikle tasarlanmış olup, spor salonu, spa (sauna ve hamam), bar ve oyun odası gibi ek olanaklar sunmaktadır. Kapalı ve açık alanların entegrasyonu, yüksek tavanlar ve birinci sınıf armatürler, projenin genel kalitesini yansıtmaktadır.
Bu lüks villa, tek bir ünite olarak 6.100.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Beş yatak odası ve sekiz banyoya sahip bu geniş yapı, metrekare başına düşen maliyeti açısından lüks segmentte yer almaktadır. Fiyatın, inşaat tamamlandıkça ve ek özellikler eklendikçe değişiklik gösterebileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları ve eğlence mekanlarıyla bilinen prestijli bir bölgedir. Bu villa, doğrudan kıyı şeridinde olmasa da, önemli olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Polideportivo San Pedro spor merkezine 2.5 km, otobana erişim ise oldukça kolaydır. Bölgedeki 70 restoran ve 10 kafe, sosyal yaşamın canlılığını destekler. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir terasları, bölgenin güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Bu harita, projenin Nueva Andalucía, Marbella'daki konumunu göstermektedir. Yakındaki önemli noktaları, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve temel hizmetlere olan mesafeleri vurgulamaktadır. Bu görsel, projenin sunduğu coğrafi avantajları ve çevresindeki yaşam tarzı olanaklarını anlamak için bir referans noktası sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve "Altın Üçgen" olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, projenin Estepona ve Marbella şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada bulunduğunu göstermektedir. Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı, bölgeye dinamik bir sosyal yaşam katmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş turistik ve kültürel cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır.
Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Puerto Banús Marina ise 0.7 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlık (Golf Los Naranjos 2.0 km), spor meraklıları için büyük bir avantajdır. 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Toplamda 50 otobüs durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımda çeşitlilik sunar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir iklime sahiptir ve yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alır. Bu, 5 aylık bir yüzme sezonu sunar ve dış mekan aktiviteleri için idealdir. Projenin denize yakınlığı (2.2 km) ve sahile doğru %0'lık bir eğimle düz bir araziye sahip olması, kolay erişim sağlar. 7 metre rakım, deniz meltemlerinin hissedilmesine olanak tanır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj Playa Canina Ventura del Mar'dır (2.2 km). Diğer seçenekler arasında Playa de Puerto Banús (301 m), Playa de Nagüeles (3.1 km) ve Playa de San Pedro (3.4 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar mevcuttur. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve "Altın Üçgen" olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, projenin Estepona ve Marbella şehir merkezleri arasında stratejik bir noktada bulunduğunu göstermektedir. Puerto Banús'un canlı atmosferine yakınlığı, bölgeye dinamik bir sosyal yaşam katmaktadır. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş turistik ve kültürel cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL493332
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
