V Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji ta novogradnja, ki ponuja sodobno razkošje. Objekt je v gradnji in ponuja 5 spalnic ter 8 kopalnic na prostorni parceli 1014 m². Zgrajena površina meri 650 m², kar zagotavlja obsežne bivalne prostore. Nahaja se v bližini priznanih golf igrišč in ekskluzivnih marin, kar predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z dostopom do vrhunskih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki sta cenovno bistveno dostopnejša (od 320.000 € do 418.800 €) in pogosto ponujata manjše enote ali drugačne lokacije, ta vila v Nueva Andalucía predstavlja zgornji segment trga. Cerquilla 57A, prav tako v Nueva Andalucía, z začetno ceno 4.750.000 €, je primerljiv po ekskluzivnosti in lokaciji, vendar je ta vila z 6.100.000 € še dražja, kar nakazuje na izjemne značilnosti ali velikost. Ta projekt cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko razkošje, veliko zasebnost in prestižno lokacijo z bližino golf igrišč in marine, medtem ko cenovno dostopnejši projekti v Esteponi morda bolj ustrezajo širšemu krogu kupcev ali tistim, ki iščejo počitniške nepremičnine z nižjim proračunom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, znanem predmestju Marbelle. Njegova lega v bližini obale zagotavlja enostaven dostop do plaž, medtem ko ga urbana okolica povezuje s številnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarna, ki so dosegljivi peš ali s kratko vožnjo. Bližina golf igrišč in marine dopolnjuje privlačnost lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče v mediteranskem okolju. Z 5 spalnicami in 8 kopalnicami je zasnovana za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Sobe so zasnovane tako, da nudijo udobje in zasebnost, s poudarkom na sodobnem dizajnu in kakovostni izvedbi.
Projekt je trenutno v gradnji, kar omogoča kupcem, da spremljajo razvoj nepremičnine. Kot novogradnja bo objekt opremljen z najnovejšimi gradbenimi tehnologijami in sodobnimi zaključnimi materiali. Predvidena je dokončanje gradnje, ki bo omogočilo vselitev v novo, nedotaknjeno domovanje z vsemi sodobnimi pripomočki.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem območju, kar pomeni, da je dostop do storitev in infrastrukture zagotovljen, vendar morda ne ponuja popolne izolacije ali miru, ki ga najdemo v bolj podeželskih območjih. Orientacija proti severu in vzhodu lahko vpliva na količino popoldanskega sonca na določenih območjih nepremičnine.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo razkošje, prostor in bližino vrhunskih dobrin. Primerna je za tiste, ki si želijo vsakodnevno dostopati do golf igrišč, marinskih dejavnosti ali preprosto uživati v bližini plaže. Zaradi velikega števila sob in kopalnic je idealna za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, ali pa potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Moderno zasnovana vila z vključenimi vsebinami, kot so telovadnica, spa in podzemna garaža, je primerna za tiste, ki iščejo dom, ki združuje udobje, tehnologijo in eleganco. Kupci, ki se zavedajo vrednosti naložbe v prestižnih lokacijah, bodo prav tako prepoznali potencial tega projekta.
Projekt izpostavlja skrbno izbrane materiale in napredne tehnologije za zagotavljanje visoke kakovosti končne obdelave. Značilnosti vključujejo talne obloge, ki se raztezajo čez celotno bivalno površino, ustvarjajoč enoten in eleganten videz. Velika okna od tal do stropa omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjimi vrtovi in bazeni. Kuhinje so opremljene z vrhunskimi aparati, kopalnice pa z modernimi sanitarijami. Vsebujejo tudi sistem ogrevanja in hlajenja z nadzorovano temperaturo, vključno s talnim gretjem v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Uporaba sodobnih tehnik gradnje in pozornost do detajlov pri zaključnih delih obljubljata dolgo življenjsko dobo in estetsko dovršenost nepremičnine.
Trenutno je na voljo en sam apartma v tem projektu, s ceno, ki se začne pri 6.100.000 €. Ta cena se nanaša na enoto s 5 spalnicami in 8 kopalnicami, ki obsega 650 m² bivalne površine na parceli 1014 m². Ker gre za luksuzno novogradnjo na zelo iskani lokaciji, je cena odraz visoke kakovosti gradnje, sodobnih vsebin in prestižne soseske. Podrobnosti o morebitnih drugih razpoložljivih enotah ali fazah gradnje niso navedene, kar nakazuje, da je ta specifična enota morda edina trenutno na voljo ali pa je del manjše ekskluzivne ponudbe.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', je prestižno območje, ki ponuja mešanico mirnega bivanja in urbane priročnosti. Tu se nahajajo številna vrhunska golf igrišča, ekskluzivne marine, kot je Puerto Banús, in raznolika ponudba restavracij ter trgovin. Dnevni utrip je zaznamovan z aktivnim življenjskim slogom, kjer se prepletajo športne aktivnosti, druženje v restavracijah ob morju in uživanje v sredozemskem podnebju. Kljub bližini Marbelle in živahnega dogajanja v Puerto Banúsu, območje ponuja tudi mirnejše kotičke za sprostitev. Dostopnost javnega prevoza z več linijami in postajališči omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljivo lastništvo vozila.
Nova Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo živahnega družabnega življenja in mirnega okolja, ki je idealno za celoletno bivanje ali počitnikovanje. V bližini se nahajajo številni restavracije (70 v radiju 2 km), kavarne (10) in trgovine, vključno z lekarnami (4) in bankami (4), ki zagotavljajo vse potrebščine na dosegu roke. Območje je znano po svojih zelenih površinah in bližini plaže Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter. Infrastruktura vključuje več kot 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostavno mobilnost. V radiju 2 km so tudi bolnišnice, kar zagotavlja dodatno varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Ta kombinacija zagotavlja, da je vsakodnevno življenje v Nueva Andalucía udobno, priročno in polno priložnosti za sprostitev in zabavo.
Ta projekt je strateško postavljen v Nueva Andalucía, znano sosesko zahodno od Marbelle. Kot prikazuje karta, je območje dobro integrirano v širšo infrastrukturo Costa del Sol, s kratko razdaljo do plaž, golf igrišč in marine Puerto Banús. Bližina glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do letališča Malaga ter drugih regionalnih destinacij.
Nova Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih obalnih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, z njenimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, medtem ko je sama Nueva Andalucía znana kot 'Dolina golfa' zaradi koncentracije prestižnih igrišč. Bližina marine Puerto Banús prinaša ekskluzivno vzdušje z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostavne izlete v sosednje kraje, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Geografska lega zagotavlja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine urbanih centrov ter plaž.
Projekt se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar olajša potovanja. V neposredni bližini so tudi številne osnovne in luksuzne dobrine, kot so supermarketi (353 m), lekarna (64 m) in polnilnica za električna vozila (368 m). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V radiju 2 km se nahaja tudi bolnišnica, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost v regiji dobro zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueva Andalucía uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in med 3.856 sončnimi urami na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C povabi k vodnim aktivnostim. Lokacija v bližini obale, na nadmorski višini 7 metrov, zagotavlja blagodejne morske vetrove. Ravna topografija območja, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži, dodatno prispeva k udobju in dostopnosti. Obilje sonca in prijetne temperature ustvarjajo idealne pogoje za življenje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andalucía ponuja bogato izbiro možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za aktivne posameznike so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ponuja možnost uživanja v pomorskem življenju in številnih gostinskih obratih. Območje je prav tako znano po svojih odličnih restavracijah in kavarnah.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj znanih obalnih destinacij na Costa del Sol. Ta lokacija omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, z njenimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi, medtem ko je sama Nueva Andalucía znana kot 'Dolina golfa' zaradi koncentracije prestižnih igrišč. Bližina marine Puerto Banús prinaša ekskluzivno vzdušje z luksuznimi jahtami, butiki in restavracijami. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostavne izlete v sosednje kraje, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Geografska lega zagotavlja kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine urbanih centrov ter plaž.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL493332
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
