Ez a projekt Nueva Andalucía exkluzív negyedében, Marbella közelében található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. A modern dizájnnal épülő, új fejlesztésű villa egyedülálló életérzést kínál, ötvözve a luxust és a kényelmet. A tengerhez és a golfpályákhoz való közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra teszi ezt az ingatlant vonzó választássá azok számára, akik mediterrán életstílusra vágynak.
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amelyet elsősorban a magas presztízsű golfpályák és a luxus ingatlanok jellemeznek. Az itt található 'Villa' projekt, melynek ára 6.100.000 eurótól indul, a prémium kategóriába sorolható. Ehhez képest a hasonló adottságú, de talán kevésbé központi elhelyezkedésű cerquilla 57A projekt Nueva Andalucíaban 4.750.000 euróért érhető el, ami azt sugallja, hogy a 'Villa' talán jobb fekvésű vagy nagyobb telekkel rendelkezik. Az Estepona régióban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól) projektek lényegesen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és bár szintén új fejlesztések, azok elsősorban a megfizethetőségre helyezik a hangsúlyt, szemben a Nueva Andalucía-i luxus ingatlanokkal. Az árak közötti jelentős különbség a helyszín exkluzivitásával, a fejlesztés minőségével és a kínált szolgáltatásokkal magyarázható. Míg Estepona vonzó lehet az árérzékenyebb vásárlók számára, Nueva Andalucía a legmagasabb minőséget és a legexkluzívabb életstílust keresők célterülete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol minden karnyújtásnyira van. A Nueva Andalucíaban található villa ideális helyen van a spanyol életérzés átéléséhez, miközben közel marad a nyüzsgő városi élethez és a pihentető tengerparthoz egyaránt.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a legmagasabb szintű kényelmet és eleganciát keresik. Az öt hálószoba, nyolc fürdőszoba és a tágas, 650 m²-es lakóterület tökéletes otthont biztosítanak családok és vendégek számára is. Az olyan exkluzív funkciók, mint a saját wellness részleg és a modern konyha, a kifinomult életmódot támogatják.
Az ingatlan jelenleg építés alatt álló új fejlesztés. A modern építészeti megoldások és a legújabb technológiai eljárások biztosítják a magas minőségű kivitelezést és az energiahatékonyságot. A várható befejezési dátumról és az építkezés pontos ütemezéséről további információk érhetők el.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik egy tágas, modern villát keresnek, közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel és exkluzív funkciókkal. Nem ideális azoknak, akik kisebb, karbantartást igénylő ingatlant keresnek, vagy akik távolabbra vágynak a város zajától. A projekt magas ára is korlátozó tényező lehet.
Ez a luxusvilla ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, ahol egész évben élvezhetik a mediterrán életérzést. Tökéletes azoknak a családoknak, akik tágas és kényelmes környezetben szeretnének élni, közel a legjobb iskolákhoz, golfpályákhoz és a tengerhez. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan elhelyezkedése és minősége hosszú távon is értékálló. Azoknak is megfelel, akik szeretnének közelebb költözni a családjukhoz Spanyolországban, vagy akik egy nyugalmas, de mégis jól felszerelt helyen szeretnének visszavonulni.
Ez az új építésű villa a legmagasabb minőségű anyagokkal és modern építészeti megoldásokkal készül. A tágas, világos terek, a nagyméretű ablakok és a dupla belmagasságú mennyezetek maximális természetes fényt biztosítanak. A beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolása, a prémium minőségű konyhai és fürdőszobai felszerelések, valamint a padlófűtés és légkondicionáló rendszerek garantálják a maximális kényelmet. Az olyan extra felszereltségek, mint a saját edzőterem, szauna, hammam, bár, játékszoba és mélygarázs tovább emelik az ingatlan értékét és a használati élményt. A részletes műszaki leírás és a felhasznált anyagok listája további információt nyújt a kivitelezés minőségéről.
Az ingatlan ára 6.100.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív elhelyezkedését, a magas minőségű kivitelezést és a luxus felszereltséget, mint például az 5 hálószoba és 8 fürdőszoba. A 650 m²-es lakóterület és az 1014 m²-es telek mérete is hozzájárul az árképzéshez. Jelenleg az ingatlan építés alatt áll, így az ár magában foglalja a teljes kulcsrakész állapotot. A projekt jelenlegi fázisa alapján az árak várhatóan nem fognak jelentősen csökkenni, de a pontos elérhetőségről és a fizetési feltételekről érdemes tájékozódni.
Nueva Andalucía, Marbella egyik előkelő negyede, a golf szerelmeseinek és a luxus életmódra vágyóknak paradicsoma. Az itt található villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények, mint például a strandok, éttermek, üzletek és nemzetközi iskolák mindössze néhány percre találhatók. A tenger közelsége és a kellemes mediterrán éghajlat egész éves élvezetet biztosít. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terepviszonyok megkönnyítik a tájékozódást és a mozgást a környéken. A 3856 napos órának és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőzési szezonnak köszönhetően a szabadtéri tevékenységek széles skálája kínálkozik.
Nueva Andalucía a 'Golf Valley' néven is ismert, így a golf szerelmeseinek ideális hely. A környék emellett a luxus villáiról és az exkluzív éttermekről, üzletekről is híres. A mindössze 353 méterre található szupermarket és a 64 méterre lévő gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi életet. A 70 étterem és 10 kávézó széles választékot kínál a gasztronómiai élvezetekhez. Az ingatlan elhelyezkedése a városias környezetben biztosítja a kényelmet, miközben a közeli zöldterületek és a tenger egyensúlyt teremtenek.
Ez a térkép Nueva Andalucía, Marbella egyik legexkluzívabb negyedének elhelyezkedését mutatja. Látható a tengerpart, a közeli golfpályák és a fontosabb infrastruktúrák, mint például a kikötő és a szupermarket. A térkép segít megérteni a projekt stratégiai pozícióját a régióban.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres 'Golf Valley' szívében. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind Marbella központjához, mind a környező luxus üdülőhelyekhez, mint például Puerto Banús. A közeli autópályák lehetővé teszik a gyors utazást Malaga és más fontos városok felé. A régió természeti szépségei, a kulturális látnivalók és a fejlett infrastruktúra teszik ezt a területet vonzóvá.
A projekt kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, és 2.2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A környéken számos golfpálya található, mint például a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre van, míg a legközelebbi gyógyszertár 64 méterre. Összesen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális a szabadtéri élethez, átlagosan 19.1°C éves hőmérséklettel és évi 3856 óra napsütéssel. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Nueva Andalucía tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, és a terület jellemzően sík, ami megkönnyíti a mozgást és élvezetesebbé teszi a környezetet. A klímaberendezés és a padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A környék a golf szerelmeseinek is kedvelt, számos rangos golfpálya található a közelben, mint például a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek is széleskörűek, több sportközpont és edzőterem is elérhető a közelben. A Puerto Deportivo José Banus marina 0.7 km-re található, amely kiváló lehetőséget kínál vízi sportokhoz és hajózáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres 'Golf Valley' szívében. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind Marbella központjához, mind a környező luxus üdülőhelyekhez, mint például Puerto Banús. A közeli autópályák lehetővé teszik a gyors utazást Malaga és más fontos városok felé. A régió természeti szépségei, a kulturális látnivalók és a fejlett infrastruktúra teszik ezt a területet vonzóvá.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL493332
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
