Στην καρδιά της Nueva Andalucía, λίγα βήματα από τη Μεσόγειο, βρίσκεται αυτή η νέα οικιστική ανάπτυξη. Προσφέρει μια αποκλειστική ευκαιρία διαμονής σε μια περιοχή γνωστή για τις γκολφ και την εγγύτητά της σε δημοφιλείς προορισμούς. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και οι προηγμένες εγκαταστάσεις συνδυάζονται για να δημιουργήσουν ένα πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η νέα ανάπτυξη στη Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την υψηλή τιμή της, η οποία ξεκινά από €6.100.000. Αυτό την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την πολυτελή φύση, το μέγεθος και την προνομιακή της τοποθεσία. Έργα όπως το Cerquilla 57A, επίσης στη Nueva Andalucía, ξεκινούν από €4.750.000, υποδεικνύοντας παρόμοια, αλλά ελαφρώς πιο προσιτή, πολυτέλεια. Αντίθετα, έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, με τιμές που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, απευθύνονται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μικρότερα ακίνητα ή σε λιγότερο κοσμοπολίτικες τοποθεσίες. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης, συνδυάζοντας μοντέρνα αρχιτεκτονική, εκτεταμένες εγκαταστάσεις (όπως γυμναστήριο, σπα) και άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γκολφ και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Αυτά τα χαρακτηριστικά δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή της σε σχέση με λιγότερο ολοκληρωμένες ή λιγότερο κεντρικές αναπτύξεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, με άμεση πρόσβαση σε γκολφ, μαρίνες και παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ζωντάνιας της κοντινής ακτογραμμής, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη σε πολλές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γκολφ, παραλίες και αστικά κέντρα, παρέχοντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση που θα προσφέρει ένα ολοκαίνουργιο οικιστικό ακίνητο. Η φάση κατασκευής υποδηλώνει την ευκαιρία για σύγχρονες τεχνικές δόμησης και προηγμένα χαρακτηριστικά, διασφαλίζοντας μια νέα, υψηλής ποιότητας κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται σε απόλυτα απομονωμένη τοποθεσία. Δεν είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα αγροτικό ή παραδοσιακό στυλ, καθώς η έμφαση δίνεται στην σύγχρονη αρχιτεκτονική και τις αστικές ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που θέλουν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για ζευγάρια ή άτομα που απολαμβάνουν την πολυτέλεια, το γκολφ και την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες μαρίνες. Οι λάτρεις του καλού φαγητού θα εκτιμήσουν την αφθονία εστιατορίων σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε δημοφιλείς περιοχές, αυτή η νέα ανάπτυξη προσφέρει ελκυστικές προοπτικές.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Τα δάπεδα καλύπτουν 650,17 m², με 534,64 m² χώρους διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός και προσφέρουν θέα στους κήπους. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική συνδυάζεται απρόσκοπτα με το φυσικό περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με ανοιχτή διαρρύθμιση και ψηλά ταβάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, οι χώροι καθιστικού είναι κομψοί και οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για φιλοξενία. Περιλαμβάνονται πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, σπα με σάουνα και χαμάμ, αίθουσα παιχνιδιών, υπόγειο γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και ανελκυστήρας. Η κύρια σουίτα διαθέτει πολυτελές μπάνιο και γκαρνταρόμπα.
Η τιμή για αυτήν την πολυτελή κατοικία ξεκινά από €6.100.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία και τα υψηλά πρότυπα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεδομένης της μοναδικής φύσης της ανάπτυξης, η διαθεσιμότητα αναμένεται να είναι περιορισμένη. Συνιστάται η έγκαιρη επικοινωνία για πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και τις λεπτομέρειες αγοράς.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Κοιλάδα των Γκολφ', είναι μια πολυτελής περιοχή στην ενδοχώρα του Marbella. Ο ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από μια αρμονική συγχώνευση δραστηριοτήτων γκολφ, χαλάρωσης στην παραλία και πρόσβασης σε γκουρμέ εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, ιδιαίτερα γύρω από την κοντινή μαρίνα του Puerto Banús. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν πολυεπίπεδο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2,0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Παράλληλα, οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 m), είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με ένα σούπερ μάρκετ στα 353 m και φαρμακείο στα 64 m. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 4 τραπεζών και 1 οδοντιάτρου σε ακτίνα 2 km υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella. Η απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για πολυτελή διαβίωση.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια περιοχή που συχνά αναφέρεται ως η 'Κοιλάδα των Γκολφ' λόγω της υψηλής συγκέντρωσης γηπέδων. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες μαρίνες και παραλίες. Η θέση της προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδέοντάς την εύκολα τόσο με την πόλη της Marbella όσο και με άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 km). Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως η Puerto Banús (0,7 km) και η Marbella (5,7 km) παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων, εστιατορίων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Για όσους προτιμούν τις δημόσιες συγκοινωνίες, υπάρχουν 10 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 m) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα ευχάριστο για κολύμπι και υπαίθριες δραστηριότητες διάστημα 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή της Nueva Andalucía βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0,0%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Το εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 27°C επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθριου χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 2,2 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, σε μια περιοχή που συχνά αναφέρεται ως η 'Κοιλάδα των Γκολφ' λόγω της υψηλής συγκέντρωσης γηπέδων. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες μαρίνες και παραλίες. Η θέση της προσφέρει στρατηγικό πλεονέκτημα, συνδέοντάς την εύκολα τόσο με την πόλη της Marbella όσο και με άλλες σημαντικές περιοχές της Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL493332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
