Этот новый жилой комплекс расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Проект предлагает виллы с пятью спальнями и восемью ванными комнатами, общей площадью 650 м², на участках от 1014 м². Строительство в настоящее время ведется, что предполагает возможность адаптации некоторых элементов дизайна в соответствии с индивидуальными предпочтениями покупателя. Расположение обеспечивает легкий доступ к гольф-полям и прибрежным зонам.
Сравнивая этот проект с другими предложениями в регионе, стоит отметить его эксклюзивность и премиальное расположение. Например, Cerquilla 57A в Нуэва Андалусия, с ценой от 4 750 000 евро, предлагает схожие характеристики в том же районе, но данный проект выделяется большей площадью и, возможно, более современными удобствами, учитывая статус нового строительства. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, с ценами от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, представляют собой совершенно другой сегмент рынка, ориентированный на более доступное жилье, часто в многоквартирных домах или небольших таунхаусах, и расположены дальше от основных центров активности, таких как Нуэва Андалусия и Пуэрто Банус. Этот проект, с ценой от 6 100 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, предлагая просторные виллы с высокой степенью приватности и роскоши, что отличает его от более массовых предложений в других частях побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и услуг, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к гольф-клубам и пляжам подчеркивает курортный характер локации. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит сочетание городской доступности и отдыха у моря.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и комфортное жилье с высокими стандартами отделки. Наличие пяти спален и восьми ванных комнат, а также обширные жилые площади, подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Интеграция зон для отдыха и развлечений, таких как спортзал и спа, отвечает современным требованиям к образу жизни.
Объект находится на стадии строительства. Это означает, что покупатели приобретают новое жилье с современной архитектурой и инженерными решениями. Завершение строительства планируется в ближайшем будущем, что позволяет потенциальным владельцам начать планировать свой переезд и обустройство в новой резиденции.
Проект расположен в городской среде, что подразумевает наличие соседних построек и потенциальный уровень уличного шума. Близость к популярным туристическим объектам может означать повышенную активность в пиковые сезоны. Инфраструктура в районе ориентирована на автомобиль, несмотря на наличие объектов в пешей доступности.
Этот проект будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет просторную, современную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для семей, которым требуется много места и удобств, а также для тех, кто ценит возможность быть рядом с гольф-полями и морем. Покупатели, которые предпочитают активный образ жизни с доступом к спортивным сооружениям и оживленной набережной, найдут здесь множество возможностей. Кроме того, для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе с потенциалом роста стоимости, этот объект может представлять интерес. Наличие спа, спортзала и подземного гаража также говорит о том, что проект рассчитан на покупателей с высокими требованиями к комфорту и безопасности.
Вилла спроектирована с акцентом на современную архитектуру и высокое качество отделки. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и виды на ландшафт. Планировка с открытым пространством и высокими потолками создает ощущение простора. В доме предусмотрены полы с подогревом, система кондиционирования (тепло/холод), а также полы с подогревом в ванных комнатах. Наличие крытых и частных террас, лифта, спортзала, спа-зоны с сауной и хаммамом, а также подземного гаража на два автомобиля, подчеркивает уровень комфорта и функциональности. Качество материалов и технологий, используемых при строительстве, будет соответствовать стандартам нового строительства в данном сегменте рынка.
Данный проект предлагает виллы по цене от 6 100 000 евро. В настоящее время доступна одна единица с пятью спальнями и восемью ванными комнатами, общей площадью 650 м², расположенная на участке 1014 м². Цены отражают эксклюзивность расположения, размер недвижимости и уровень отделки. Учитывая текущий статус строительства, возможны варианты индивидуализации. Доступность ограничена, что характерно для проектов такого класса в данном регионе.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус. Это место, где городская инфраструктура сочетается с курортной атмосферой. Жители могут наслаждаться ежедневным доступом к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до медицинских учреждений. Близость к побережью предоставляет возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. В то же время, доступ к международным школам и спортивным центрам делает район привлекательным для семей. Уровень высоты над уровнем моря (7 метров) указывает на расположение в прибрежной зоне, что способствует мягкому климату.
Жизнь в Нуэва Андалусии означает доступ к развитой инфраструктуре и разнообразным возможностям для досуга. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и аптеки, что делает повседневные дела простыми и удобными. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2.2 км, а до центра Марбельи, чуть более 5 км. Близость к марине Пуэрто Банус (0.7 км) открывает доступ к яхтенной жизни, модным магазинам и ресторанам. До аэропорта Малага около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общее количество остановок общественного транспорта и наличие 10 маршрутов говорят о возможности передвижения без личного автомобиля, хотя для полного использования преимуществ региона автомобиль рекомендуется.
Представленная карта показывает расположение проекта в Нуэва Андалусии, районе, известном своей близостью к побережью и гольф-полям. Она иллюстрирует доступность к ключевым объектам, таким как пляжи, марины, спортивные сооружения и основные транспортные артерии, подчеркивая удобство и возможности для отдыха, которые предлагает данная локация.
Нуэва Андалусия является известным районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Это место часто называют 'Долиной Гольфа' из-за высокой концентрации полей для гольфа мирового класса. Расположение обеспечивает легкий доступ к оживленному курорту Марбелья с его историческим центром, магазинами и ресторанами, а также к гламурной пристани Пуэрто Банус, известной своими бутиками и ночной жизнью. Удаленность от крупных городов, таких как Малага (около 45 км), делает его идеальным для тех, кто ищет спокойствия, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 45 км по прямой. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 2.2 км. Супермаркет расположен всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа, престижные поля, такие как Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, находятся в радиусе 2-2.1 км. Наличие 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта облегчает передвижение по району и за его пределами.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусии характеризуется мягкими температурами, в среднем от 12°C зимой до 27°C летом, со среднегодовым показателем 19.1°C. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3,856 часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что означает расположение в непосредственной близости от побережья и отсутствие значительных перепадов высот в этой зоне. Этот климатический профиль создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Любители гольфа имеют выбор из нескольких известных полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для морского отдыха и прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является известным районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Это место часто называют 'Долиной Гольфа' из-за высокой концентрации полей для гольфа мирового класса. Расположение обеспечивает легкий доступ к оживленному курорту Марбелья с его историческим центром, магазинами и ресторанами, а также к гламурной пристани Пуэрто Банус, известной своими бутиками и ночной жизнью. Удаленность от крупных городов, таких как Малага (около 45 км), делает его идеальным для тех, кто ищет спокойствия, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL493332
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
