Этот новый жилой комплекс расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Проект предлагает виллы с пятью спальнями и восемью ванными комнатами, общей площадью 650 м², на участках от 1014 м². Строительство в настоящее время ведется, что предполагает возможность адаптации некоторых элементов дизайна в соответствии с индивидуальными предпочтениями покупателя. Расположение обеспечивает легкий доступ к гольф-полям и прибрежным зонам.
Сравнивая этот проект с другими предложениями в регионе, стоит отметить его эксклюзивность и премиальное расположение. Например, Cerquilla 57A в Нуэва Андалусия, с ценой от 4 750 000 евро, предлагает схожие характеристики в том же районе, но данный проект выделяется большей площадью и, возможно, более современными удобствами, учитывая статус нового строительства. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, с ценами от 418 800 евро и 320 000 евро соответственно, представляют собой совершенно другой сегмент рынка, ориентированный на более доступное жилье, часто в многоквартирных домах или небольших таунхаусах, и расположены дальше от основных центров активности, таких как Нуэва Андалусия и Пуэрто Банус. Этот проект, с ценой от 6 100 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, предлагая просторные виллы с высокой степенью приватности и роскоши, что отличает его от более массовых предложений в других частях побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов и услуг, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к гольф-клубам и пляжам подчеркивает курортный характер локации. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит сочетание городской доступности и отдыха у моря.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и комфортное жилье с высокими стандартами отделки. Наличие пяти спален и восьми ванных комнат, а также обширные жилые площади, подходят для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Интеграция зон для отдыха и развлечений, таких как спортзал и спа, отвечает современным требованиям к образу жизни.
Объект находится на стадии строительства. Это означает, что покупатели приобретают новое жилье с современной архитектурой и инженерными решениями. Завершение строительства планируется в ближайшем будущем, что позволяет потенциальным владельцам начать планировать свой переезд и обустройство в новой резиденции.
Проект расположен в городской среде, что подразумевает наличие соседних построек и потенциальный уровень уличного шума. Близость к популярным туристическим объектам может означать повышенную активность в пиковые сезоны. Инфраструктура в районе ориентирована на автомобиль, несмотря на наличие объектов в пешей доступности.
Этот проект будет соответствовать ожиданиям тех, кто ищет просторную, современную виллу в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально подходит для семей, которым требуется много места и удобств, а также для тех, кто ценит возможность быть рядом с гольф-полями и морем. Покупатели, которые предпочитают активный образ жизни с доступом к спортивным сооружениям и оживленной набережной, найдут здесь множество возможностей. Кроме того, для инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе с потенциалом роста стоимости, этот объект может представлять интерес. Наличие спа, спортзала и подземного гаража также говорит о том, что проект рассчитан на покупателей с высокими требованиями к комфорту и безопасности.
Вилла спроектирована с акцентом на современную архитектуру и высокое качество отделки. Большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и виды на ландшафт. Планировка с открытым пространством и высокими потолками создает ощущение простора. В доме предусмотрены полы с подогревом, система кондиционирования (тепло/холод), а также полы с подогревом в ванных комнатах. Наличие крытых и частных террас, лифта, спортзала, спа-зоны с сауной и хаммамом, а также подземного гаража на два автомобиля, подчеркивает уровень комфорта и функциональности. Качество материалов и технологий, используемых при строительстве, будет соответствовать стандартам нового строительства в данном сегменте рынка.
Данный проект предлагает виллы по цене от 6 100 000 евро. В настоящее время доступна одна единица с пятью спальнями и восемью ванными комнатами, общей площадью 650 м², расположенная на участке 1014 м². Цены отражают эксклюзивность расположения, размер недвижимости и уровень отделки. Учитывая текущий статус строительства, возможны варианты индивидуализации. Доступность ограничена, что характерно для проектов такого класса в данном регионе.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой район, известный своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус. Это место, где городская инфраструктура сочетается с курортной атмосферой. Жители могут наслаждаться ежедневным доступом к широкому спектру услуг, от ресторанов и магазинов до медицинских учреждений. Близость к побережью предоставляет возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. В то же время, доступ к международным школам и спортивным центрам делает район привлекательным для семей. Уровень высоты над уровнем моря (7 метров) указывает на расположение в прибрежной зоне, что способствует мягкому климату.
Жизнь в Нуэва Андалусии означает доступ к развитой инфраструктуре и разнообразным возможностям для досуга. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, банки и аптеки, что делает повседневные дела простыми и удобными. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 2.2 км, а до центра Марбельи – чуть более 5 км. Близость к марине Пуэрто Банус (0.7 км) открывает доступ к яхтенной жизни, модным магазинам и ресторанам. До аэропорта Малага около 45 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Общее количество остановок общественного транспорта и наличие 10 маршрутов говорят о возможности передвижения без личного автомобиля, хотя для полного использования преимуществ региона автомобиль рекомендуется.
Представленная карта показывает расположение проекта в Нуэва Андалусии, районе, известном своей близостью к побережью и гольф-полям. Она иллюстрирует доступность к ключевым объектам, таким как пляжи, марины, спортивные сооружения и основные транспортные артерии, подчеркивая удобство и возможности для отдыха, которые предлагает данная локация.
Нуэва Андалусия является известным районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Это место часто называют 'Долиной Гольфа' из-за высокой концентрации полей для гольфа мирового класса. Расположение обеспечивает легкий доступ к оживленному курорту Марбелья с его историческим центром, магазинами и ресторанами, а также к гламурной пристани Пуэрто Банус, известной своими бутиками и ночной жизнью. Удаленность от крупных городов, таких как Малага (около 45 км), делает его идеальным для тех, кто ищет спокойствия, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 45 км по прямой. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится в 2.2 км. Супермаркет расположен всего в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для любителей гольфа, престижные поля, такие как Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons, находятся в радиусе 2-2.1 км. Наличие 50 автобусных остановок и 10 линий общественного транспорта облегчает передвижение по району и за его пределами.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусии характеризуется мягкими температурами, в среднем от 12°C зимой до 27°C летом, со среднегодовым показателем 19.1°C. Продолжительность солнечного сияния составляет около 3,856 часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что означает расположение в непосредственной близости от побережья и отсутствие значительных перепадов высот в этой зоне. Этот климатический профиль создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Любители гольфа имеют выбор из нескольких известных полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), добавляет возможности для морского отдыха и прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является известным районом, расположенным к западу от центра Марбельи. Это место часто называют 'Долиной Гольфа' из-за высокой концентрации полей для гольфа мирового класса. Расположение обеспечивает легкий доступ к оживленному курорту Марбелья с его историческим центром, магазинами и ресторанами, а также к гламурной пристани Пуэрто Банус, известной своими бутиками и ночной жизнью. Удаленность от крупных городов, таких как Малага (около 45 км), делает его идеальным для тех, кто ищет спокойствия, но при этом ценит близость к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL493332
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
