Nova Andalucía, Málaga – це престижна нова забудова, розташована в безпосередній близькості до узбережжя. Цей проект пропонує ексклюзивний спосіб життя, поєднуючи сучасну архітектуру з розкішними зручностями. Розташований у міській зоні з усією необхідною інфраструктурою в пішій доступності, він забезпечує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та міжнародного аеропорту, що робить його привабливим вибором для міжнародних покупців.
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Нова Андалусія виділяється своєю ексклюзивністю та близькістю до інфраструктури. Вартість від €6,100,000 ставить його у вищий ціновий сегмент, що характерно для розкішних вілл у таких престижних районах, як Золота Миля або Сьюдад Сеспедеса. Наприклад, Cerquilla 57A в тій же Нова Андалусія пропонується від €4,750,000, що вказує на дещо нижчий ціновий діапазон для подібних, але, можливо, менш просторих або менш укомплектованих об'єктів. Проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), представляють значно доступніші варіанти, але вони зазвичай розташовані далі від основних центрів розваг та мають меншу площу забудови та ділянки, що робить їх більш придатними для покупців з іншим бюджетом та потребами. Цей конкретний об'єкт пропонує унікальне поєднання великої площі, сучасної розкоші та безпосередньої близькості до ключових локацій, що виправдовує його високу вартість на ринку нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській місцевості Нова Андалусія, за 301 метр від найближчого пляжу Playa de Puerto Banús. Це забезпечує зручний доступ до узбережжя та основних курортних зон, таких як Пуерто Банус, що знаходиться за 0.7 км. Розташування поблизу гольф-клубів та магазинів підкреслює його привабливість для тих, хто цінує активний відпочинок та міський комфорт.
Це помешкання призначене для тих, хто шукає розкішний спосіб життя з комфортом та зручностями. З п'ятьма спальнями та вісьмома ванними кімнатами, воно ідеально підходить для великих сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Наявність спортзалу, спа-зони та підземного гаража на два автомобілі задовольняє потреби в активному відпочинку, релаксації та безпечному паркуванні.
Проект знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє покупцям спостерігати за процесом створення їхнього майбутнього житла. Передбачається, що завершення будівництва відбудеться в найближчому майбутньому, пропонуючи сучасний дизайн та новітні технології. Очікується, що будинок буде зданий з високим рівнем енергоефективності та якісним оздобленням.
Цей проект не передбачає негайного заселення, оскільки знаходиться в процесі будівництва. Орієнтація нерухомості включає північну та східну сторони, що може впливати на кількість сонячного світла протягом дня. Хоча близькість до моря є перевагою, деякі види можуть бути обмежені оточуючими будівлями або зеленню, згідно з наданими даними про види (сад, басейн, внутрішній двір).
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають розкішне житло в безпосередній близькості до моря та гольф-полів. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує сучасний дизайн, високоякісні матеріали та повний спектр зручностей, включаючи приватний басейн, спортзал та спа-зону. Він підходить для сімей, які потребують просторого житла, а також для тих, хто шукає вишукане місце для відпочинку або постійного проживання, з легким доступом до міжнародних аеропортів та розвиненої інфраструктури. Особливо цікавим буде для інвесторів, які шукають преміум-нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Будівництво передбачає використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Очікується, що вілла матиме вишукане оздоблення, що відповідає її преміум-статусу. Сучасна архітектура доповнюється великими вікнами від підлоги до стелі, які забезпечують природне освітлення та відкривають види на ландшафт. Інтеграція внутрішнього та зовнішнього простору підкреслюється подвійними стелями. Серед заявлених зручностей – повністю обладнана кухня, елегантні вітальні зони, відкрита кухня, нескінченний басейн, спортзал, спа-зона з сауною та хаммамом, бар, ігрова кімната, підземний гараж та ліфт. Системи клімат-контролю включають гаряче та холодне повітря, а також підігрів підлоги у ванних кімнатах.
Пропонована вілла представлена за фіксованою ціною від €6,100,000. Це позиціонує її в сегменті преміум-нерухомості на ринку Коста-дель-Соль. Зазначена ціна відповідає віллі з 5 спальнями та 8 ванними кімнатами, загальною площею забудови 650 м² на ділянці 1014 м². Наразі доступна лише одна одиниця за цією ціною, що вказує на ексклюзивність пропозиції. Ця цінова категорія відображає високий рівень оздоблення, розташування та інфраструктури, характерні для престижних районів Марбельї.
Нова Андалусія, розташована на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. Це місце, де міські зручності органічно поєднуються з близькістю до природних ресурсів. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а середня температура коливається від 12°C до 27°C. Щоденне життя тут може включати ранкову прогулянку до пляжу, розташованого за 2.2 км, або відвідування одного з численних ресторанів (70 в радіусі 2 км). Близькість до Пуерто Бануса (0.7 км) забезпечує доступ до ексклюзивних магазинів та розваг. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах досяжності робить пересування по регіону зручним.
Нова Андалусія пропонує середовище, де сучасний міський комфорт зустрічається з близькістю до природи та розваг. За даними, в радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки та 4 банки, що забезпечує зручність повсякденного життя. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range golf lessons знаходяться на відстані 2 км. Близькість до пляжу (301 м) та численні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), сприяють активному способу життя. Міжнародні школи, наприклад, British International School (4.2 км), роблять цей район привабливим для сімей з дітьми.
Ця карта демонструє розташування проекту Нова Андалусія в контексті узбережжя Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус, численні гольф-поля та пляжі, а також відображає зручність транспортного сполучення з аеропортом Малага.
Нова Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, в центрі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручний доступ до інших відомих міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 7 км, а до Пуерто Бануса – лише 0.7 км. Місто Малага, з її міжнародним аеропортом, розташоване приблизно за 45 км. Таке стратегічне розташування дозволяє легко досліджувати весь узбережжя, від Естепони до Фуенхіроли, насолоджуючись різноманітністю місцевих культурних та природних пам'яток.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 45 км. Близькість до Пуерто Бануса (0.7 км) надає доступ до розкішних яхт, магазинів та ресторанів. Крім того, в радіусі 1.9 км розташована лікарня, а аптека – за 64 метри. Найближчий супермаркет знаходиться за 353 метри. Для любителів гольфу, відомі поля розташовані на відстані близько 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручне сполучення з іншими районами.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якістю: середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 19.1°C. Місцевість розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортний мікроклімат. З приблизно 3,856 сонячними годинами на рік, регіон ідеально підходить для тривалого перебування на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Відсутність значних перепадів висот (0.0% нахилу до пляжу) робить територію легкодоступною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, найближчий з яких – Playa de Puerto Banús (301 м). Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, регіон оточений престижними полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нова Андалусія знаходиться на захід від Марбельї, в центрі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує зручний доступ до інших відомих міст регіону. Відстань до Марбельї становить близько 7 км, а до Пуерто Бануса – лише 0.7 км. Місто Малага, з її міжнародним аеропортом, розташоване приблизно за 45 км. Таке стратегічне розташування дозволяє легко досліджувати весь узбережжя, від Естепони до Фуенхіроли, насолоджуючись різноманітністю місцевих культурних та природних пам'яток.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL493332
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
