Acest proiect rezidențial nou, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă un stil de viață mediteranean de lux. Cu o suprafață construită de 650 m² pe un teren de 1014 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 8 băi, proiectată pentru confort și rafinament. Amplasarea sa strategică asigură acces facil la facilități de top, de la terenuri de golf renumite la plaje și porturi de agrement, poziționându-l ca un centru de activitate și relaxare pe Costa del Sol.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Marbella, acest nou dezvoltament din Nueva Andalucía se poziționează în segmentul de lux, cu un preț de pornire de 6.100.000 €. Această ofertă se distinge prin suprafața generoasă a terenului (1014 m²) și a construcției (650 m²), precum și prin numărul mare de băi (8), indicând un nivel înalt de confort și spațiu. În contrast cu proiecte precum Cerquilla 57A (vanaf 4.750.000 €), acest imobil oferă facilități interioare extinse, incluzând spa și sală de sport, care nu sunt întotdeauna standard în alte dezvoltări de lux. Proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), se adresează unui segment de piață diferit, cu prețuri mult mai accesibile și, în general, cu suprafețe mai mici și un focus pe apartamente sau vile de dimensiuni medii, fiind mai puțin orientate spre exclusivitatea și facilitățile extinse oferite de acest proiect de înaltă clasă din Nueva Andalucía.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest proiect se bucură de proximitatea față de activitățile cotidiene, fiind la mică distanță de magazine, restaurante și servicii medicale. Amplasarea sa urbană permite un stil de viață activ, unde majoritatea necesităților sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, integrând locuința într-un mediu vibrant și convenabil.
Proiectat pentru cei care aspiră la un stil de viață sofisticat, imobilul răspunde dorinței de spațiu generos, finisaje de înaltă calitate și facilități integrate. Cele cinci dormitoare cu băi proprii, zonele de living ample și spațiile exterioare amenajate pentru relaxare și divertisment satisfac necesitățile unui trai confortabil și luxos.
Această proprietate este în prezent în construcție, oferind posibilitatea achiziționării unei locuințe noi, moderne. Procesul de construcție se desfășoară conform standardelor actuale, cu un termen de finalizare indicativ care va permite noilor proprietari să se bucure de facilitățile sale moderne cât mai curând posibil.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 2.2 km distanță. De asemenea, deși se află într-o zonă urbană, nu dispune de facilități sportive comune sau de spații verzi private extinse, accentul fiind pus pe suprafețele construite și facilitățile individuale ale vilei.
Acest proiect se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară de lux, într-o locație vibrantă pe Costa del Sol, punând accent pe spațiu, confort și acces la facilități de top. Este potrivit pentru familii sau grupuri care apreciază intimitatea unei vile private, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de activități sociale și recreative, cum ar fi golf, plajă și viața de noapte din Puerto Banús. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial ridicat într-o zonă turistică și rezidențială populară, dorind să beneficieze de o construcție nouă, cu finisaje moderne și facilități integrate, inclusiv sală de sport, spa și piscină privată.
Proiectul pune accent pe calitatea construcției și a finisajelor, integrând elemente arhitecturale moderne cu materiale de înaltă calitate. Ferestrele mari, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă priveliști spre grădină și piscină, contribuind la un ambient aerisit. Designul interior deschis, cu tavane înalte, creează spații fluide și luminoase. Dotările includ un sistem de climatizare complet (cald/rece), încălzire în pardoseală, inclusiv în băi, lift interior pentru acces facil pe toate nivelurile, bucătărie exterioară, precum și facilități de spa, saună și hammam. Aceste elemente subliniază un nivel superior de confort și rafinament, adaptat unui stil de viață exclusivist.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 6.100.000 €, reflectând amploarea, finisajele de lux și locația premium. Oferta se concentrează pe o singură unitate rezidențială, fără variații de preț în funcție de suprafață sau număr de camere, deoarece este o vilă individuală, complet echipată. Disponibilitatea este legată de stadiul construcției, fiind o oportunitate unică de achiziție a unei locuințe noi, personalizate, în acest moment al proiectului.
Această vilă din Nueva Andalucía reprezintă o oportunitate de a experimenta un stil de viață mediteranean elevat, combinând luxul cu o locație convenabilă. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă, beneficiind de orientarea spre nord-est, urmate de acces rapid la terenuri de golf de clasă mondială sau la portul Puerto Banús pentru activități nautice. Seara, opțiunile de divertisment includ numeroase restaurante și baruri din proximitate, iar facilitățile interioare, precum sala de sport și spa-ul, oferă alternative de relaxare acasă. Locuința este adaptată unui ritm de viață activ, unde accesul la servicii și activități de agrement este fluid, contribuind la un confort zilnic sporit.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la un stil de viață activ și cosmopolit. La mică distanță se află numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de portul Puerto Banús, cu yachturile sale de lux, magazinele exclusiviste și restaurantele fine, adaugă un element de glamour și divertisment. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golf, cu mai multe terenuri de renume în apropiere. Această combinație de facilități urbane, opțiuni de agrement și proximitatea față de natură creează un mediu de viață dinamic și convenabil.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de puncte de interes majore precum Puerto Banús, terenuri de golf și centrul orașului Marbella. Acoperă o zonă cu densitate ridicată de facilități, de la plaje și porturi de agrement la centre comerciale și sportive, oferind o imagine clară a stilului de viață accesibil din această locație.
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă avantajul de a fi aproape de centrul cosmopolit al Marbellei, dar și de a se bucura de liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux. Proximitatea față de Puerto Banús, un centru de divertisment și shopping de renume, plasează locuitorii în inima unui stil de viață vibrant, dar le permite, de asemenea, să acceseze ușor alte orașe și sate din Andaluzia.
Proiectul beneficiază de o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la aproximativ 45 km distanță (aproximativ 45 de minute de mers cu mașina), oferind acces facil pentru călătorii internaționale. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, permițând acces rapid la litoral. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la mai puțin de 400 de metri, iar un spital se află la 1.9 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Los Naranjos Golf Club sunt la 2.0 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C și variații între 12°C și 27°C. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.856, contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plană spre plajă (0.0%) accentuează caracterul accesibil al zonei, creând condiții ideale pentru activități în aer liber și relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Localizarea proiectului oferă acces la diverse facilități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la 301 metri. Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în proximitate, cum ar fi Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pentru sporturi, centrul Polideportivo San Pedro se află la 2.5 km. Zonele de agrement includ și porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), oferind posibilități variate de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială recunoscută la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă avantajul de a fi aproape de centrul cosmopolit al Marbellei, dar și de a se bucura de liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux. Proximitatea față de Puerto Banús, un centru de divertisment și shopping de renume, plasează locuitorii în inima unui stil de viață vibrant, dar le permite, de asemenea, să acceseze ușor alte orașe și sate din Andaluzia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL493332
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
