يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا. يوفر المشروع مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة والموقع المتميز بالقرب من المرافق والخدمات. تم الانتهاء من البناء، ويتميز العقار بتصميم داخلي تم تجديده حديثًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة مع إطلالات بانورامية وجبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لأغراض التسوق أو تناول الطعام.
يوفر هذا العقار، بفضل غرفه الثلاث وحماماته الثلاث والمساحة الداخلية البالغة 158 مترًا مربعًا، بيئة معيشية واسعة ومريحة. تصميم البنتهاوس المزدوج يسمح بفصل المساحات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب أو الهوايات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. لا توجد حاجة للانتظار لفترة طويلة للتسليم، ويمكن للمشترين الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور، مع الاستفادة من حالة التجديد الحديثة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، على الرغم من قربه النسبي. كما أن المسبح مشترك وليس خاصًا، وهذا قد يكون اعتبارًا للأشخاص الذين يفضلون الخصوصية الكاملة في منطقة السباحة.
Ref: VL110212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثاني في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مع تفضيل للمرافق الحضرية القريبة. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث تقع العديد منها على بعد مسافة قصيرة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مطلوبة ومعروفة بإمكانياتها للإيجار. الموقع الذي يجمع بين قرب البحر والخدمات الحضرية، مع إطلالات على الجبال، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
تم تجديد هذا العقار حديثًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تشمل الميزات الموجودة أرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وتكييف هواء، مما يساهم في الراحة وكفاءة الطاقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتتميز الحمامات بتصميم داخلي أنيق، بما في ذلك حمامات داخلية. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية إضافية. يشير وجود مصعد وغرفة تخزين إلى الاهتمام بالتفاصيل العملية في التصميم.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 925,000 يورو. نظرًا لطبيعة المشروع المكتمل، فإن العقار متاح للشراء الفوري. لا تتوفر معلومات عن وحدات أخرى أو نطاقات أسعار مختلفة ضمن هذا المشروع المحدد في البيانات المقدمة. السعر يعكس موقع العقار، حجمه، وحالته المجددة حديثًا، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل المسبح والأمن على مدار 24 ساعة.
تُعد نويفا أندلوسيا منطقة سكنية متكاملة، معروفة بكونها جزءًا من منطقة ماربيا الأوسع. تتميز المنطقة ببيئتها الحضرية التي توفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس سهولة الوصول إلى الخدمات. على الرغم من أنها حضرية، إلا أنها توفر أيضًا إطلالات جبلية وإطلالات بانورامية، مما يضيف لمسة من الطبيعة إلى البيئة الحضرية. توفر هذه المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي للمناطق السكنية.
يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. على بعد 353 مترًا توجد محلات سوبر ماركت، وعلى بعد 64 مترًا صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات الأساسية. تتوفر أيضًا خيارات متعددة لتناول الطعام والمقاهي والبنوك ضمن نطاق قريب. يتيح هذا التواجد الحضري للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث يمكنهم الوصول بسهولة إلى الخدمات دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. القرب من وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية متكاملة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز الموقع القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، مما يعكس نمط الحياة المريح الذي توفره المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع متميز غرب ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي ورفاهيتها. يعتبر هذا الموقع جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة عالميًا. يتيح القرب من هذه المدن الكبرى، مثل ماربيا نفسها، للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية. كما أن سهولة الوصول إلى مدن أخرى في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تبعد المطاعم والمدارس مسافة قريبة، بينما تقع المستشفيات على بعد 1.9 كيلومتر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كيلومتر. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 45 كيلومترًا بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. يتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا، مما يعكس الحداثة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة ويقلل من التحديات المرتبطة بالمناطق المرتفعة أو شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، والذي يحمل تصنيف العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم)، ومراكز رياضية، ومرافق رياضات التسلق. يوفر الميناء الرياضي في بويرتو بانوس، على بعد 0.7 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع متميز غرب ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي ورفاهيتها. يعتبر هذا الموقع جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة عالميًا. يتيح القرب من هذه المدن الكبرى، مثل ماربيا نفسها، للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية والرياضية. كما أن سهولة الوصول إلى مدن أخرى في الأندلس يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المناطق المجاورة مثل إستي بونا وبنالمادينا، يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 925,000 يورو، وهو أعلى بكثير من المشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستي بونا، و Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) في بنالمادينا. يعكس هذا السعر المرتفع الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بالفخامة والقرب من بويرتو بانوس وملاعب الجولف الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى في إستي بونا وبنالمادينا قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن نويفا أندلوسيا توفر مستوى مختلفًا من التميز فيما يتعلق بالبنية التحتية والوصول إلى المرافق الترفيهية الراقية، فضلاً عن كونها منطقة سكنية راسخة ومطلوبة. يتميز هذا العقار أيضًا بكونه بنتهاوس مزدوج جاهز للسكن، مع تشطيبات مجددة حديثًا، مما يبرر السعر في سياق السوق الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
