Willa w stylu penthouse duplex zlokalizowana w Nueva Andalucía, w dynamicznej urbanizacji na Costa del Sol. Oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki na przestrzeni 158 m² powierzchni mieszkalnej, z dodatkowymi 62 m² tarasu. Projekt został już ukończony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w obrębie miejskiego otoczenia, zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Bliskość infrastruktury miejskiej sprzyja wygodnemu codziennemu życiu.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących komfortowego stylu życia z dostępem do miejskich atrakcji. Położenie blisko golfa i morza spełni oczekiwania miłośników aktywnego wypoczynku.
Projekt stanowi gotową inwestycję, co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone. Lokalizacja w zurbanizowanej części regionu sugeruje, że obiekt jest częścią istniejącej infrastruktury mieszkalnej.
Projekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani indywidualnego basenu. Udogodnienia takie jak basen i siłownia są wspólne dla mieszkańców. Oferta nie obejmuje umeblowania w standardzie.
Ref: VL110212
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta będzie odpowiednia dla osób szukających domu wakacyjnego w słonecznym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych. Rodziny docenią przestronność i bliskość szkół, podczas gdy inwestorzy skorzystają z potencjału wynajmu w popularnej lokalizacji turystycznej. Para poszukująca komfortowego miejsca do życia na stałe, ceniąca sobie dostęp do miejskich udogodnień i bogatą ofertę rekreacyjną, również znajdzie tu swoje miejsce. Osoby aktywne, które pragną mieć łatwy dostęp do aktywności sportowych, takich jak golf czy sporty wodne, będą usatysfakcjonowane bliskością odpowiednich obiektów. Całodobowa ochrona i udogodnienia jak siłownia i basen sprawiają, że jest to również atrakcyjna opcja dla osób starszych lub tych, którzy szukają bezpiecznego i wygodnego otoczenia.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla projektów w tej lokalizacji. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i są łatwe w utrzymaniu. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort użytkowania. Klimatyzacja gwarantuje przyjemną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków zewnętrznych. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co umożliwia natychmiastowe korzystanie z niej po przeprowadzce. Łazienki typu en-suite przy każdej sypialni zwiększają prywatność i wygodę mieszkańców. Niewielki remont (Recently Renovated) sugeruje, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i estetycznym, gotowa do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych prac adaptacyjnych.
Cena nieruchomości wynosi 925 000 €, co plasuje ją w segmencie premium rynku nieruchomości w regionie. Ze względu na status "gotowe", nieruchomość jest dostępna od ręki. Liczba sypialni (3) i łazienek (3) wraz z powierzchnią 158 m² oraz dodatkowymi 62 m² tarasu, sugeruje przestronność i funkcjonalność. Warto zauważyć, że umeblowanie jest opcjonalne, co pozwala na indywidualne dopasowanie wnętrza. Projekt jest określany jako "domy wakacyjne" i "inwestycja", co wskazuje na potencjalne zastosowanie zarówno do celów rekreacyjnych, jak i generowania dochodu z wynajmu.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością natury i obiektów rekreacyjnych. Ten penthouse duplex znajduje się w centrum tej aktywności, blisko plaż, restauracji i renomowanych pól golfowych. Przestronne wnętrza i prywatny taras zapewniają komfortowe warunki do życia, a wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia, podnoszą standard codziennego użytkowania. Położenie w urbanizacji z całodobową ochroną gwarantuje bezpieczeństwo i spokój, co jest istotne dla osób ceniących sobie prywatność i komfort. Bliskość do sklepów i usług oznacza, że podstawowe potrzeby codzienne można zaspokoić w krótkim czasie, co sprzyja wygodnemu trybowi życia.
Położenie w Nueva Andalucía oferuje unikalny styl życia, łączący zalety życia miejskiego z bliskością natury i obiektów rekreacyjnych. W odległości spaceru znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i banki. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Dla miłośników golfa, liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), znajdują się w zasięgu krótkiej podróży. Otoczenie jest w pełni zurbanizowane, co oznacza dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Średnia temperatura 19.1°C i 3856 słonecznych godzin rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, umiejscawia nieruchomość w sercu popularnego regionu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i licznych udogodnień miejskich podkreśla atrakcyjność tej okolicy dla międzynarodowych nabywców poszukujących stylu życia w śródziemnomorskim klimacie.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli, tworząc dynamiczną strefę mieszkalną i rekreacyjną. Obszar ten jest znany jako "Dolina Golfa" ze względu na dużą koncentrację pól golfowych światowej klasy. Położenie blisko wybrzeża zapewnia łatwy dostęp do plaż i portów, takich jak Puerto Banús, słynący z luksusowych jachtów i życia nocnego. Graniczy z popularnymi miejscowościami, oferując jednocześnie spokój urbanizacji. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po Costa del Sol, łącząc ją z innymi znanymi destynacjami, takimi jak Estepona czy Benalmádena.
Projekt cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km drogą powietrzną, co ułatwia podróże międzynarodowe. Bliskość głównych dróg zapewnia szybki dojazd do innych miejscowości na Costa del Sol. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia wygodę codziennego życia. Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 m, a szpital o 1.9 km. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 m od obiektu, a dojazd do niej jest płaski (0.0% nachylenia). W odległości 2 km znajdują się również renomowane pola golfowe.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnią roczną liczbą 3856 godzin nasłonecznienia. Średnia temperatura roczna wynosi 19.1°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. To sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok. Okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na komfortowe korzystanie z uroków morza. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza w urbanizacji Nueva Andalucía zapewnia przyjemny, śródziemnomorski klimat. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 0.0%, co oznacza płaską okolicę, idealną do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja Nueva Andalucía oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do wypoczynku nad Morzem Śródziemnym. W pobliżu znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w zasięgu ręki. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km). Bliskość mariny Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) otwiera możliwości żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od centrum Marbelli, tworząc dynamiczną strefę mieszkalną i rekreacyjną. Obszar ten jest znany jako "Dolina Golfa" ze względu na dużą koncentrację pól golfowych światowej klasy. Położenie blisko wybrzeża zapewnia łatwy dostęp do plaż i portów, takich jak Puerto Banús, słynący z luksusowych jachtów i życia nocnego. Graniczy z popularnymi miejscowościami, oferując jednocześnie spokój urbanizacji. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po Costa del Sol, łącząc ją z innymi znanymi destynacjami, takimi jak Estepona czy Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), oferowany penthouse duplex w Nueva Andalucía, z ceną wywoławczą 925 000 €, reprezentuje wyższy segment rynku, szczególnie pod względem lokalizacji i oferowanych udogodnień. Alba Benalmadena w Benalmádena (od 598 000 €) plasuje się pomiędzy tymi cenami. Nueva Andalucía, jako integralna część Marbelli, jest często postrzegana jako bardziej prestiżowa lokalizacja, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować nowsze budownictwo lub inne typy nieruchomości, lokalizacja Nueva Andalucía, z jej bliskością do portu Puerto Banús, renomowanych pól golfowych i bogatej oferty gastronomicznej, przemawia za wyższą wartością nieruchomości. Projekt w Nueva Andalucía, będąc już gotowy, oferuje natychmiastową możliwość zamieszkania lub wynajmu, w przeciwieństwie do niektórych projektów w fazie budowy. Jednakże, niższe ceny w Esteponie mogą być bardziej atrakcyjne dla kupujących z ograniczonym budżetem lub szukających inwestycji o niższym progu wejścia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
