Penthouse duplex v Nueva Andalucía ponuja sodobno bivanje v urbanem okolju na Costa del Sol. Z bivalno površino 158 m² in teraso 62 m² ponuja prostor za udobno bivanje. Nahaja se v bližini vseh bistvenih storitev, kar zagotavlja praktično in dostopno lokacijo za vsakodnevno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v urbaniziranem območju, ki nudi neposreden dostop do obale in storitev. Bližina plaž, restavracij in trgovin poudarja njegovo priročnost kot bivalne lokacije.
Ta penthouse duplex je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo udobje v bližini urbanih središč, hkrati pa želijo uživati v prednostih bližine morja in zelenih površin. Zasnova omogoča preprosto vsakdanjo uporabo ter dostop do rekreacijskih dejavnosti.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za takojšnje prevzemanje. To omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj preselijo ali začnejo z naložbeno dejavnostjo.
Projekt ne nudi zasebnega vrta ali neposrednega dostopa do plaže. Čeprav je na voljo skupni bazen, lastniki zasebnih prostorov nimajo. Zasebnost je zagotovljena s skupnim bazenom in dvigalom, ne pa z lastnimi zasebnimi športnimi objekti.
Ref: VL110212
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse duplex je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke, vendar cenijo bližino morja in možnosti za rekreacijo. Primeren je tudi za tiste, ki želijo novo, prenovljeno nepremičnino brez skrbi glede gradnje in želijo takojšnje bivanje ali naložbeno priložnost. Par, ki uživa v aktivnem življenjskem slogu, z dostopom do golf igrišč in plaž, bi našel to lokacijo privlačno. Prav tako je primeren za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km, kar omogoča enostavno povezljivost.
Projekt se ponaša s kakovostno izvedbo, kar je razvidno iz nedavne prenove. Stanovanje vključuje marmorna tla, kar dodaja pridih elegance in trajnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kopalnice so opremljene z lastno kopalnico (ensuite), kar povečuje udobje in zasebnost. Kuhinja je popolnoma opremljena, pripravljena za uporabo. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev, medtem ko zagotavljajo dvigalo in shramba dodatno funkcionalnost.
Cena za ta penthouse duplex v Nueva Andalucía znaša 925.000 €. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so enote na voljo za takojšnje prevzemanje. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja notranjo bivalno površino 158 m², dopolnjeno s teraso 62 m². Ta ponudba je namenjena kupcem, ki iščejo dokončano nepremičnino na zaželeni lokaciji, kjer so dokončne cene odvisne od specifične enote in morebitnih dodatnih opcij.
Nueva Andalucía je znana kot "Vrt Marbelle" in ponuja edinstveno kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. Ta penthouse duplex se nahaja v urbaniziranem območju, kjer so vse bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke. Dnevno življenje tu zaznamuje lahkotna dostopnost do plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter, ter živahno mestno okolje. Kljub urbanemu značaju, bližina golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2.0 km), nudi možnosti za rekreacijo na prostem. Projekt je bil nedavno prenovljen, kar zagotavlja sodobno in udobno bivalno okolje.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico urbane dinamike in mirnejšega mediteranskega načina življenja. Kot urbanizirano območje, je nepremičnina obdana z vsemi potrebnimi storitvami, ki so lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo. Restavracije, lekarne in banke so v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevno organizacijo. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogoča lahkoten dostop do morskega okolja za sprehode ali sprostitev ob morju. Hkrati pa je območje znano po svojih golf igriščih, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Ta kombinacija zagotavlja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z možnostmi za rekreacijo in sprostitev.
Ta penthouse duplex se nahaja v Nueva Andalucía, priznanem območju na zahodnem delu Marbelle. Lokacija ponuja kombinacijo urbanega življenja z bližino plaž, golf igrišč in drugih storitev, kar je značilno za to območje Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, kar jo umešča v osrčje Costa del Sol. To območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. Položaj nudi enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter hkrati ohranja mirnejše bivalno okolje. Blizu je tudi območje Estepona in Benalmádena, kar omogoča raziskovanje različnih delov obale.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Supermarket (353 m) in lekarna (64 m) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa so klubska igrišča kot Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zelo blizu. Poleg tega je v neposredni bližini več kot 70 restavracij in drugih storitev, kar zagotavlja širok izbor možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima tipično mediteransko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 27°C. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina le 7 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale in manj ekstremne temperature v primerjavi z višje ležečimi območji. Blaga, skoraj ničelna naklonitev proti plaži (0.0%) dodatno poudarja lahkotnost dostopa do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 meter stran. Ostale plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane z objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km) za različne športe. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Marbelle, kar jo umešča v osrčje Costa del Sol. To območje je znano po svojih luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bližini plaže. Položaj nudi enostaven dostop do mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, ter hkrati ohranja mirnejše bivalno okolje. Blizu je tudi območje Estepona in Benalmádena, kar omogoča raziskovanje različnih delov obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta penthouse duplex v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo prestižno lokacijo in večjo velikost. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €) je cenovno bližje, vendar je Nueva Andalucía pogosto povezana z ekskluzivnejšim življenjskim slogom zaradi bližine Puerto Banúsa in vrhunskih golf igrišč. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo lahko dostopne vstopne točke, ta nepremičnina v Nueva Andalucía cilja na kupce, ki iščejo bolj uveljavljeno in centralizirano lokacijo z neposrednim dostopom do urbanih dobrin in obale, kar upravičuje višjo ceno. Zmogljivosti kot so 24-urna varnost, podzemno parkirišče in skupni bazen, so običajne v tem segmentu nepremičnin na območju Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
