Dit penthouse-duplex project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk nabij Marbella aan de Costa del Sol. De residentie biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot kustactiviteiten. Met een woonoppervlak van 158 m² en een terras van 62 m², is het project geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving. De bouw is gereed, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst dit project in een residentiële zone gekenmerkt door stedelijke voorzieningen op loopafstand. De nabijheid tot de kustlijn, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, indiceert een directe connectie met het maritieme leven aan de Costa del Sol.
Dit penthouse-duplex is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een aanzienlijk privé terras, komt tegemoet aan de behoefte aan zowel leefruimte als buitenbeleving.
De residentie is momenteel gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de oplevering heeft plaatsgevonden. Potentiële kopers kunnen hierdoor direct intrekken of de woning in gebruik nemen zonder te hoeven wachten op voltooiing van de constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand, noch beschikt het over een eigen golfbaan op het terrein. De ligging in een stedelijke omgeving impliceert dat er mogelijk sprake is van omgevingsgeluid. Tevens is het type woning een penthouse-duplex, wat betekent dat er geen gelijkvloerse opties beschikbaar zijn binnen dit specifieke project.
Ref: VL110212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt kopers aan die een actieve levensstijl combineren met de wens naar comfort en nabijheid van voorzieningen. Het is geschikt voor personen die een centrale ligging prefereren, waar stedelijke gemakken zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg (apotheek op 64m, ziekenhuis op 1.9km) direct bereikbaar zijn. De nabijheid tot de kust, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van strandrecreatie en maritieme activiteiten. De aanwezigheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, zoals Golf Los Naranjos, positioneert het project ook gunstig voor golfers. De gereedheid van de woning betekent dat het direct bewoonbaar is, wat ideaal is voor wie niet wil wachten op oplevering. Verder kan het een geschikte keuze zijn voor wie een stabiele investering zoekt in een populaire toeristische regio, gezien de directe beschikbaarheid en centrale locatie die verhuurmogelijkheden kan bieden.
Het betreft een recent gerenoveerd penthouse-duplex, wat duidt op een moderniseringsproces waarbij de afwerkingen zijn vernieuwd. De vermelding van marmeren vloeren impliceert een hoogwaardige materiaalkeuze voor de vloerafwerking in de leefruimtes en slaapkamers, wat bijdraagt aan de esthetiek en duurzaamheid. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De keuken is volledig ingericht, wat betekent dat deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en kasten, klaar voor gebruik. Dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische isolatie en geluidsreductie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt de toegang tot het penthouse, vooral relevant voor een duplex-woning. Een en-suite badkamer in ten minste één slaapkamer voegt extra comfort en privacy toe. De specifieke details over andere afwerkingen, zoals sanitair, deuren, of specifieke soorten marmer, zijn niet nader gespecificeerd.
Het penthouse-duplex wordt aangeboden vanaf €925.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol en de specificaties van het appartement. Met een woonoppervlak van 158 m² en een terras van 62 m², is de prijs per vierkante meter een belangrijke factor in de waardebepaling. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat de beschikbaarheid direct maakt voor potentiële kopers. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van afwerking of specifieke kenmerken van individuele eenheden binnen het project, enkel de startprijs van de beschikbare duplex penthouse-eenheden.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, profileert zich als een residentieel en levendig gebied. Dit project is geplaatst in een stedelijke zone waar voorzieningen, van winkels tot restaurants, zich op loopafstand bevinden. Het dagelijks leven kenmerkt zich door een hoge mate van toegankelijkheid: een apotheek is op 64 meter, een supermarkt op 353 meter en diverse eetgelegenheden op korte afstand. De nabijheid tot Playa de Puerto Banús (301 meter) suggereert een levensstijl waarin de kust en de bijbehorende recreatiemogelijkheden centraal staan. Het project is gelegen op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging dicht bij de kustlijn. De vele OV-lijnen en haltes in de nabijheid versterken de mobiliteit binnen en buiten de directe omgeving, wat de noodzaak van een eigen voertuig kan verminderen voor dagelijkse verplaatsingen.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de balans tussen stedelijke dynamiek en nabijheid tot recreatieve hotspots. Dit project bevindt zich in een commercieel gebied, omgeven door een ruime concentratie aan restaurants (70 binnen 2km) en cafés, wat zorgt voor een levendige sfeer. De directe nabijheid tot winkels, scholen en de zee versterkt het gemak van de locatie. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. De korte afstand tot Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en exclusieve winkels, biedt toegang tot een mondaine levensstijl. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km. De omgeving is goed ontsloten via 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto faciliteert.
Dit penthouse-duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die strategisch gelegen is tussen de kustlijn en de bergketens van de Sierra Blanca. De kaart toont de directe nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús en de stedelijke kern van Marbella, met een uitgebreid netwerk van wegen en voorzieningen.
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. Deze positie situeert het project aan de Costa del Sol, een bekende kuststrook in de provincie Málaga. De nabijheid van 45 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede internationale verbinding. Het is een stedelijke enclave binnen de bredere regio, gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid tot de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km, waardoor internationale reizen goed te faciliteren zijn. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is op 301 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het ziekenhuis bevindt zich op 1.9 km. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer verbetert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit project profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent een rijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C mogelijk maakt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een helling van 0.0% naar het strand, wat de nabijheid tot de kustlijn benadrukt. De hoogte van 7 meter en de ligging nabij de kust zorgen voor een gematigd zeeklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met Polideportivo San Pedro op 2.5 km en diverse sportcentra zoals CrossFit Marbella op 3.5 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. Deze positie situeert het project aan de Costa del Sol, een bekende kuststrook in de provincie Málaga. De nabijheid van 45 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een goede internationale verbinding. Het is een stedelijke enclave binnen de bredere regio, gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen en de nabijheid tot de kust en de bekende jachthaven van Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse-duplex zich in een hogere prijsklasse, deels verklaard door de specifieke locatie in Nueva Andalucía nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) in Benalmadena is ook een vergelijkbaar project qua regio, maar dit project in Nueva Andalucía bevindt zich in de bovenste segmenten qua prijs, wat kan wijzen op exclusievere voorzieningen of een meer gewilde locatie. De prijs van €925.000 voor een duplex penthouse van 158 m² in deze regio, met de nadruk op nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen, is consistent met de marktwaarde van luxe vastgoed in het Marbella-gebied. Projecten in Estepona, hoewel ook aan de Costa del Sol, bieden vaak een lager instapniveau, wat duidt op een breder spectrum aan prijsklassen en locaties binnen de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
