Ez a penthouse duplex Nueva Andalucía szívében, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében található, a Costa del Sol életérzést kínálva. A 158 m²-es lakóterületet magában foglaló, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan tökéletes otthont kínál azoknak, akik a mediterrán életstílus kényelmét és eleganciáját keresik, a tenger és a golfpályák közelségében, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők. A tenger és a népszerű Puerto Banús kikötője csupán néhány perces sétára található, biztosítva a folyamatos kapcsolatot a tengerparti élet és a kikapcsolódási lehetőségek széles skálájával.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy modern, kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak, amely ötvözi a tengerparti életstílt a városi kényelemmel. A tágas terek, a napos terasz és a kiváló minőségű kivitelezés mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. Az építkezés befejezése óta eltelt idő lehetővé tette, hogy az új tulajdonosok zökkenőmentesen kezdhessék meg új életüket a Costa del Solon, élvezve az ingatlan minden előnyét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, illetve saját medencét sem. Bár közel van a golfpályákhoz, azok magánterületen nem érhetők el. Az ingatlanban nincs dedikált garázshely, csak földalatti parkoló áll rendelkezésre, és a bútorzat opcionális.
Ref: VL110212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő, de mégis elegáns életérzést keresik a Costa del Solon. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, vagy azoknak, akik a nyugdíjas éveiket a mediterrán éghajlaton szeretnék tölteni. A közeli golfpályák a sport szerelmeseinek kedveznek, míg a strandok és a Puerto Banús kikötője a tengerparti kikapcsolódás és az éjszakai élet iránt érdeklődők számára kínálnak vonzerőt. Azok számára is ideális, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió népszerű a bérlők körében, különösen a nyári hónapokban és a golfszezonban. Az ingatlan modern kialakítása és a központi elhelyezkedése biztosítja a kényelmes és aktív életvitelt.
Az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, ami garantálja a modern és magas minőségű kivitelezést. A padlóburkolatok jellemzően márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot sugall, emellett kiválóan tartja a hőt és a hideget is, hozzájárulva a kellemes belső klímához. A dupla üvegezésű ablakok biztosítják a kiváló hang- és hőszigetelést, csökkentve a külső zajokat és hozzájárulva az energiahatékonysághoz. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A teljesen felszerelt konyha modern konyhagépekkel és minőségi munkalapokkal van ellátva, ami megkönnyíti a főzést és a társasági életet. A fürdőszobákban ensuite kialakítás található, ami extra kényelmet biztosít a hálószobákhoz kapcsolódva. Az általános minőség tükrözi a projekt prémium kategóriás jellegét, ahol a részletekre is nagy hangsúlyt fektettek.
A penthouse duplex 925.000 eurótól érhető el. Ez az ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik, amely 158 m² lakóterülettel és egy további 62 m²-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A kínálatban többféle elrendezésű és méretű egység is lehet, amelyek eltérő árakon érhetők el. Az ingatlanok jellemzően prémium kategóriába tartoznak, ami tükröződik az árazásban, különösen a lokáció és a kivitelezés minősége miatt. A projekt korlátozott számú egységet kínál, így az elérhetőség gyorsan változhat.
Nueva Andalucía egy pezsgő negyed, amely a Marbella és Puerto Banús közötti aranyháromszögben található, és a 'Marbella völgye' néven is ismert. Ez a terület a luxus és a kényelem központja, ahol a nemzetközi életstílt és a mediterrán báj egyedülállóan keveredik. Az itt élők élvezhetik a világszínvonalú golfpályák, exkluzív éttermek, divatos bárok és a híres Puerto Banús kikötő közelségét, ahol luxusjachtok és butikok sorakoznak. Ugyanakkor a negyed nyugodtabb, lakóövezeti részei is bőséges zöldterületeket és parkokat kínálnak, biztosítva a pihenést és a kikapcsolódást. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek, iskolák, egészségügyi intézmények és sportlétesítmények, könnyen elérhetőek, gyakran gyalogosan is. Ez a környezet ideális otthont teremt mindazok számára, akik a napfényes életstílt, a minőségi kikapcsolódást és a nemzetközi légkört keresik.
A projekt közvetlen közelében, gyalogosan elérhető távolságban találhatóak a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például egy szupermarket (353 m), egy gyógyszertár (64 m) és több étterem, kávézó és bank is. Ez a közelség jelentősen megkönnyíti a napi bevásárlást és az ügyintézést, autóhasználat nélkül is. A Nova Andalucía negyed emellett kulturális és rekreációs lehetőségek tárházát kínálja: a híres Puerto Banús kikötője (700 m) luxusüzleteivel, éttermeivel és éjszakai életével, valamint számos golfpálya (pl. Golf Los Naranjos 2.0 km) és sportlétesítmény (pl. Polideportivo San Pedro 2.5 km) is a közelben található. A tengerpart is könnyen megközelíthető, az első strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. Az 50 OV-járat és 50 OV-megálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatot a környező városokkal és a régióval.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja be Marbella nyugati részén, kiemelve a projekt közelségét a tengerhez, a golfpályákhoz és a szolgáltatásokhoz. A vizuális megjelenítés segít megérteni a helyszín stratégiai előnyeit, mint a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a Puerto Banús kikötőhöz.
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik Marbella nyugati részén, a híres 'aranyháromszög' részét képezve Marbella, Benahavís és Estepona között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Marbella óvárosa és a luxus Puerto Banús kikötője mindössze néhány percnyi autóútra található, míg Estepona és a kikötője, valamint a Benahavís festői hegyi faluja is könnyen elérhető. A területet egy jól kiépített úthálózat köti össze a Costa del Sol többi részével, valamint a szárazföld belsejével.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Gibraltar repülőtér (GIB) is viszonylag közel van, kb. 52 km-re. A strandok könnyen elérhetőek, a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m), és egyéb szolgáltatások, mint éttermek (70) és bankok (4) is nagy számban találhatóak a környéken. A tömegközlekedés is jól kiépített, 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, a területen az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi átlagban 3,856 óra. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú és kellemes strandidőhöz, amely általában 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan alacsony tengerszint feletti magasságon (7 m) fekszik, ami enyhe éghajlatot biztosít, kevésbé kitett a hőmérséklet-ingadozásoknak. A tengerpart felé enyhe, 0.0%-os lejtés jellemzi a területet, ami megkönnyíti a sétát és a kerékpározást. A környező hegyek enyhe klímát biztosítanak, védve a területet az erős északi szélektől, míg a tenger enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, de a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is könnyen elérhető. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek 'Blue Flag' minősítéssel, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és a magas szintű szolgáltatásokat. A golf szerelmesei számára a környék paradicsom, számos világhírű golfpályával, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km), valamint vízi sportok széles skálája áll rendelkezésre a tengeren és a közeli kikötőkben.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai fontosságú helyen fekszik Marbella nyugati részén, a híres 'aranyháromszög' részét képezve Marbella, Benahavís és Estepona között. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Marbella óvárosa és a luxus Puerto Banús kikötője mindössze néhány percnyi autóútra található, míg Estepona és a kikötője, valamint a Benahavís festői hegyi faluja is könnyen elérhető. A területet egy jól kiépített úthálózat köti össze a Costa del Sol többi részével, valamint a szárazföld belsejével.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Solon számos újépítésű projekt kínál hasonló életstílt, de a Nueva Andalucía-i penthouse duplex különleges pozíciót foglal el. Az Esteponában található Acqua Gardens (vanaf €418,800) és Aby Upper (vanaf €320,000) projektek kedvezőbb áron kínálnak lakásokat, de távolabb esnek a központi Marbella és Puerto Banús nyüzsgő életétől. Az Alba Benalmadena (vanaf €598,000) szintén egy vonzó lehetőség, de Benalmádena területén található, ami keletebbre helyezkedik el a Costa del Sol központjától. Ez a Nueva Andalucía-i ingatlan kiemelkedik a tömegből a kiváló lokációjával, amely Marbella és Puerto Banús exkluzív szolgáltatásaihoz biztosít közvetlen hozzáférést, mindezt kulcsrakész állapotban. Míg az említett projektek nagyságrendekkel olcsóbbak lehetnek, ez a penthouse a prémium elhelyezkedés és a már meglévő infrastruktúra előnyeit kínálja, ami magasabb árat indokol. A befektetési potenciál is jelentős lehet a régió folyamatos népszerűsége és a magas bérleti kereslet miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
