Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu dubleks penthouse, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile 158 m² yaşam alanına sahiptir. €925.000 başlangıç fiyatıyla sunulan proje, hazır durumdadır. Konum olarak, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde, şehir yaşamının ve kıyı şeridinin sunduğu imkanların merkezindedir. Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını, modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu dubleks penthouse, sahile ve önemli hizmetlere yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Çevresindeki ticari alanlar, golf sahaları ve plajlar, konumu stratejik hale getirmektedir. Şehirleşmiş bir bölgede yer alması, hem yaşamı kolaylaştıran olanaklara erişim hem de sosyal çevre imkanları sunmaktadır.
Bu penthouse, hem tatil evi arayanlar hem de kalıcı yaşam için konforlu bir yer edinmek isteyenler için uygundur. 3 yatak odası, 3 banyosu ve geniş yaşam alanı, aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Yakındaki olanaklar, aktif bir yaşam tarzını ve şehir yaşamının pratikliklerini bir arada arayanlara hitap etmektedir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. Yeni yapılmış olması, modern inşaat standartlarına ve güncel tasarım trendlerine uygunluk anlamına gelir. Bu durum, alıcılara bakım ve onarım maliyetleri açısından başlangıçta bir avantaj sunabilir.
Bu proje, kıyıya doğrudan erişim sunmamaktadır; en yakın plaj 301 metre mesafededir. Ayrıca, proje özel havuz yerine ortak havuza sahiptir. Müstakil bahçe de bulunmamaktadır; bunun yerine ortak bahçe alanları mevcuttur. Özel otopark yerine yeraltı otoparkı sunulmaktadır.
Ref: VL110212
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, hem sürekli ikamet etmek isteyenler hem de tatillerini geçirmek için bir yer arayanlar için uygundur. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, golf sahalarına, spor merkezlerine ve plajlara olan yakınlığı takdir edeceklerdir. Şehir hayatının olanaklarına kolay erişim arayanlar için idealdir; marketler, restoranlar ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca,Nueva Andalucía'nın sunduğu sosyal çevre ve gece hayatı, hareketli bir yaşamı tercih edenler için cazip olacaktır. Uluslararası havaalanına olan ulaşım kolaylığı, sık seyahat edenler veya burayı ikinci ev olarak kullanacaklar için önemli bir faktördür. Bu konut, Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken, pratik ve konforlu bir yaşam sürmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur.
Proje, çağdaş bir yaşam standardını karşılamak üzere yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Genellikle mermer zeminler, modern banyo ve mutfak armatürleri gibi özellikler ön plana çıkmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlarken, çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfaklar, günlük yaşamı kolaylaştıran işlevsellik sunar. Balkonlar ve teraslar, dış mekan yaşamını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Güvenlik önlemleri kapsamında 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve işçilik, kalıcı bir konut için gereken dayanıklılığı ve estetiği sağlamayı hedefler.
Bu dubleks penthouse, €925.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen teslim edilebilir durumdadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu fiyat, Nueva Andalucía gibi popüler bir bölgede konumsal avantajları ve geniş yaşam alanını yansıtmaktadır. Farklı katlardaki veya manzaradaki daireler arasında fiyat farklılıkları olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, özellikle penthouse konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks penthouse, enerjik bir şehir yaşamı ile rahatlatıcı Akdeniz atmosferini bir araya getiren bir konuma sahiptir. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki eczaneler, bankalar ve kafeler ile oldukça pratiktir. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabilir, öğleden sonraları ise çevredeki restoranlarda veya kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos'a ve The Range golf derslerine olan yakınlık, bu spora olan ilgiyi beslemektedir. Akşamları, Puerto Banús marina bölgesindeki hareketli sosyal yaşamdan faydalanmak mümkündür. Bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal aktivitelere yakın olmayı tercih edenlere hitap etmektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem kentsel olanakları hem de doğal güzellikleri bir arada sunan bir bölgedir. Projenin konumu, süpermarkete (353 m), eczaneye (64 m) ve restoranlara (70 civarı) yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları (örn. Golf Los Naranjos 2 km) ve spor merkezleri (örn. Polideportivo San Pedro 2.5 km) yakın çevrededir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bölge, uluslararası okullara ve sağlık kuruluşlarına da erişim kolaylığı sağlamaktadır. Bu çeşitlilik, Nueva Andalucía'yı hem aileler hem de bireyler için çekici bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın çevresindeki anahtar noktaları ve tesisleri görselleştirmektedir. Sahile, golf sahalarına, süpermarketlere ve diğer önemli hizmetlere olan mesafeler, bölgenin günlük yaşam pratikliği ve sunduğu olanaklar hakkında bilgi vermektedir. Konumun stratejik önemi, bu harita üzerinden daha net anlaşılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı şehir merkezine hem de Estepona'nın daha sakin bölgelerine kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinasıyla tanınan lüks bir yaşam tarzı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve rekreasyonel aktivitelere katılmak için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Bu dubleks penthouse, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da sahilde keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran (70 civarı) ve kafe bulunmaktadır. Golfseverler için Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Toplu taşıma imkanları da mevcuttur, 10 OV hattı ve 50 durak bölgeyi ulaşılabilir kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz aylarında ortalama sıcaklıklar 27°C'ye kadar çıkarken, kışın 12°C civarında seyreder. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, 'Güneşli Kıyı' lakabını hak etmektedir. Bu durum, dış mekan aktiviteleri ve plaj yaşamı için ideal koşullar yaratır. Yılın 5 ayı boyunca ortalama 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı, yüzme ve su sporları için elverişlidir. Deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer alması, düz bir coğrafya sunarak sahile erişimi kolaylaştırır. Bölgenin iklimi, Akdeniz diyetinin sağlıklı yaşam tarzını destekleyen bir çevreyi teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía'nın sakinlerine sunduğu rekreasyonel olanaklar oldukça çeşitlidir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor olanakları arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler yer almaktadır. Marina bölgeleri, denizcilik faaliyetleri ve sosyal etkinlikler için ek imkanlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı şehir merkezine hem de Estepona'nın daha sakin bölgelerine kolay erişim sağlar. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, golf sahaları, plajlar ve marinasıyla tanınan lüks bir yaşam tarzı sunar. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve rekreasyonel aktivitelere katılmak için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde, Nueva Andalucía gibi bölgelerdeki konutlar, yaşam tarzı ve konum avantajları nedeniyle genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler, daha uygun başlangıç fiyatlarıyla daha sakin bir yaşam alanı sunarken, Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise farklı bir lokasyonda benzer imkanlara sahip olabilir. Ancak bu proje, özellikle Marbella'nın prestijli yaşam alanına, golf sahalarına ve gece hayatına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. €925.000'lik başlangıç fiyatı, sunulan penthouse konumu, yaşam alanı ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, bu özelliklere sahip projeler için standart bir seviyededir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkulün sunduğu kapsamlı olanaklar ve konumsal avantajlar, fiyatının gerekçesini oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
