Представляем дуплекс-пентхаус, расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного района на побережье Коста-дель-Соль. Этот современный объект недвижимости предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты, занимая общую площадь 158 м². Жилой комплекс, готовый к заселению, находится в урбанизированном районе, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам. Комплекс может похвастаться общей зоной отдыха с бассейном, а также услугами консьержа 24 часа в сутки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в динамичном городском районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья. Окружение характеризуется развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и услуги находятся в пределах пешей доступности, что способствует удобному и активному образу жизни.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природным достопримечательностям. Наличие тренажерного зала, бассейна и близость к гольф-полям и пляжам удовлетворит потребности любителей активного отдыха и тех, кто ищет расслабленный, но в то же время насыщенный образ жизни.
Объект является завершенной постройкой, что означает возможность немедленного заселения. Ремонт был проведен недавно, обеспечивая современное состояние и готовность к проживанию без необходимости дополнительных вложений.
Данный объект не предлагает уединения загородной виллы; он находится в урбанизированном районе с высокой плотностью застройки. Также отсутствует прямой выход к морю, ближайший пляж находится в нескольких километрах. Частный сад не предусмотрен, имеется только общий сад.
Ref: VL110212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ищет дом в оживленном городском центре с доступом к первоклассным удобствам и возможностям для отдыха. Он будет привлекателен для профессионалов, которым важна близость к рабочим местам и легкая транспортная доступность, а также для семей, ищущих комфортное жилье рядом со школами и спортивными объектами. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, найдут удобным доступ к побережью. Объект также может рассматриваться как инвестиция благодаря своему расположению в популярном туристическом и жилом районе.
Объект был недавно отремонтирован, что предполагает высокое качество отделки и современные материалы. В квартире установлена система кондиционирования для комфортного климат-контроля. Полы выполнены из мрамора, что добавляет элегантности и долговечности. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Полностью оборудованная кухня и ванные комнаты, включая ванную комнату с душем, соответствуют современным стандартам. Наличие лифта, кладовой и подземного паркинга повышает практичность и комфорт проживания. Дизайн интерьера, судя по фотографиям, ориентирован на современный стиль с акцентом на светлые пространства и функциональность.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от 925 000 евро. В стоимость включены 3 спальни и 3 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 158 м². Учитывая статус завершенного строительства и недавний ремонт, цена отражает рыночные условия для объектов такого типа в данной престижной локации. Доступность объекта позволяет потенциальным покупателям приступить к оформлению в ближайшее время.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой престижный жилой район, где городская жизнь встречается с прибрежным комфортом. Этот дуплекс-пентхаус находится в урбанизированной зоне, где все необходимые услуги — от аптек и банков до ресторанов и магазинов — находятся в пределах пешей досягаемости. Средняя температура воздуха колеблется от 12°C до 27°C, а количество солнечных часов в году достигает 3856, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Район предлагает разнообразные возможности для досуга, включая многочисленные гольф-поля, спортивные центры и пляжи, при этом обеспечивая хорошее транспортное сообщение с другими частями побережья и аэропортом Малаги.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает динамичный и удобный образ жизни. В радиусе 2 км находятся 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что позволяет удовлетворить любые повседневные потребности, не выезжая далеко. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), и маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает возможности для морского отдыха и прогулок. Международные школы, такие как British International School, находятся на расстоянии 4.2 км, что удобно для семей с детьми. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает перемещение по городу и окрестностям.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным артериям и городским удобствам, подчеркивая удобство расположения для тех, кто ценит активный образ жизни и легкий доступ к инфраструктуре.
Нуэва Андалусия стратегически расположена на Коста-дель-Соль, являясь западным пригородом Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. Район находится недалеко от оживленных туристических центров, таких как Пуэрто Банус, известный своими роскошными магазинами и ресторанами, а также от исторического центра Марбельи. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в аэропорт Малаги и другие города побережья, такие как Эстепона и Бенальмадена.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся в 2.2 км. Для любителей гольфа доступно множество полей: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2.1 км. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 350-400 метров, а больница — в 1.9 км, что гарантирует быстрый доступ к основным услугам.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Водные виды спорта и купание в море доступны в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 7 метров, а уклон к пляжу — 0%, что указывает на ровный рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре от объекта. Также поблизости расположены Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа предусмотрено множество полей мирового класса, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), и скалодромы (Rocodromo, 3.2 км) удовлетворят потребности любителей активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на Коста-дель-Соль, являясь западным пригородом Марбельи. Эта локация обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской инфраструктуре. Район находится недалеко от оживленных туристических центров, таких как Пуэрто Банус, известный своими роскошными магазинами и ресторанами, а также от исторического центра Марбельи. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в аэропорт Малаги и другие города побережья, такие как Эстепона и Бенальмадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный дуплекс-пентхаус в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену — 925 000 евро. Это различие обусловлено престижностью района Нуэва Андалусия, известного своей близостью к элитным гольф-клубам и маринам, а также близостью к центру Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от 598 000 евро, предлагает несколько иной ценовой сегмент, но также находится в востребованном прибрежном районе. Высокая цена данного объекта отражает его расположение в одной из наиболее эксклюзивных зон Коста-дель-Соль, сочетающей городскую инфраструктуру с возможностями для отдыха и близостью к морю.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
