Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía na Malage, prestížnej rezidenčnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka pohodlný prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, medzinárodným školám a renomovaným golfovým ihriskám. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží a ponúka výhľad na hory a okolitú krajinu, čím poskytuje atraktívnu kombináciu mestského pohodlia a pobrežného života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k obchodu, golfu a moru. Jeho poloha v rámci urbanizácie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a vybaveniam, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám tých, ktorí hľadajú pohodlné a plne vybavené bývanie. S tromi spálňami, tromi kúpeľňami a rozlohou 158 m² ponúka dostatok priestoru. Funkcie ako klimatizácia, mramorové podlahy a zariadená kuchyňa prispievajú k modernému a funkčnému bývaniu.
Tento penthouse je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. To odstraňuje neistotu spojenú s dlhými čakacími dobami a umožňuje budúcim majiteľom presťahovať sa alebo začať prenajímať bezodkladne po kúpe.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti pláží, priama poloha pri mori nie je garantovaná. Pozemok nie je súčasťou ponuky, rovnako ako nie je zaručený výhľad na more priamo z nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa nenachádza v odľahlej prírodnej oblasti, ale skôr v mestskej zástavbe.
Ref: VL110212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dvojpodlažný penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlné bývanie v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k službám. Je to atraktívna voľba pre golfistov, vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako aj pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti pláží a prístavísk. Kupujúci, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosti s modernými interiérmi, ako je vybavená kuchyňa a mramorové podlahy, nájdu tento priestor vyhovujúci ich potrebám. Ľudia pracujúci v medzinárodných spoločnostiach alebo hľadajúci druhý domov s dobrou infraštruktúrou, ako je 24-hodinová bezpečnostná služba a podzemné parkovisko, ocenia ponúkané vybavenie. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie, budú tiež považovať túto ponuku za relevantnú.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje súborom moderných dokončovacích prác, ktoré zodpovedajú vyššiemu štandardu bývania. Podlahy sú pokryté mramorom, materiálom známym svojou odolnosťou a estetickou hodnotou, ktorý prispieva k luxusnému vzhľadu interiéru. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka, zatiaľ čo dvojité zasklenie okien pomáha s tepelnou a zvukovou izoláciou. Kuchyňa je plne vybavená, čo znamená, že obsahuje všetky potrebné spotrebiče a úložné priestory pripravené na použitie. Kúpeľňa typu Ensuite v hlavnej spálni poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie. Dizajn interiéru zahŕňa aj kryté a súkromné terasy, ktoré rozširujú obytný priestor vonkajšej strane.
Tento penthouse s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaný za cenu začínajúcu na 925 000 €. S obytnou plochou 158 m² a dodatočnou terasou (62 m², podľa uvedených vlastností) predstavuje táto cena cenovú hladinu v segmente vyššieho stredného trhu v regióne Nueva Andalucía. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je už dokončená, je k dispozícii na okamžité kúpenie, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu. Dostupnosť sa vzťahuje na jeden konkrétny duplex penthouse v rámci budovy.
Nueva Andalucía je v podstate rezidenčná oblasť západne od Marbelly, ktorá sa vyznačuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou a blízkosťou k pobrežiu. Táto konkrétna lokalita umiestňuje obyvateľov v rámci mestského prostredia, kde sú obchody, reštaurácie a lekárne v pešej vzdialenosti. To podporuje životný štýl, kde je možné veľa každodenných činností vykonávať bez potreby dlhých ciest autom. Blízkosť k medzinárodným školám a golfovým ihriskám naznačuje, že táto oblasť priťahuje medzinárodných obyvateľov a rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a prístup k rekreačným aktivitám. Priemerná ročná teplota 19,1 °C a 3 856 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročnej atraktivite lokality pre tých, ktorí si užívajú vonkajšie aktivity.
Poloha v Nueva Andalucía znamená, že každodenný život sa odohráva v dynamickom prostredí s množstvom dostupných služieb. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, lekárne a banky, čo umožňuje rýchle vybavenie základných potrieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza aj nemocnica, čo poskytuje pokoj pre zdravotnú starostlivosť. Blízkosť k 70 reštauráciám a 10 kaviarňam ponúka široké možnosti stravovania a spoločenského vyžitia. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy je mobilita v rámci širšej oblasti Marbella pomerne jednoduchá, hoci vlastné vozidlo môže byť pre maximálnu flexibilitu výhodné, vzhľadom na rozlohu a rozptýlenosť niektorých atrakcií.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, mestského prostredia na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k dôležitým geografickým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská a mestské centrá, čím poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach.
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo ju zaraďuje do jednej z najrozvinutejších a najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré Marbella ponúka, zatiaľ čo si zachováva charakter prosperujúcej rezidenčnej štvrte. V porovnaní s inými mestami na pobreží, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Nueva Andalucía často ponúka vyššiu koncentráciu luxusných nehnuteľností a zariadení súvisiacich s golfom a jachtingom, čo odráža jej status v rámci Zlatého trojuholníka (Marbella, Benahavís, Estepona).
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Golfisti nájdu v okruhu dvoch kilometrov niekoľko renomovaných ihrísk vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons. Supermarket a lekáreň sú tiež v pešej vzdialenosti (353 m a 64 m), zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 1,9 km. Táto koncentrácia základných služieb a rekreačných aktivít v blízkom okolí zvyšuje praktickosť bývania v tejto lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C do 27 °C, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si cenia slnečné počasie. Plavecká sezóna, definovaná ako obdobie s teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne päť mesiacov. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom zabezpečuje blízkosť k pobrežiu a plochý terén smerom k moru (0,0% sklon), čo uľahčuje prístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k pobrežiu, pričom najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v okruhu dvoch kilometrov nachádzajú tri významné golfové kluby: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Športové aktivity sú ďalej podporované rekreačnými strediskami ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) v blízkosti. Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné možnosti v blízkosti vody, sú k dispozícii maríny ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza západne od centra Marbelly, čo ju zaraďuje do jednej z najrozvinutejších a najvyhľadávanejších oblastí na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhodu blízkosti k rozsiahlej infraštruktúre a službám, ktoré Marbella ponúka, zatiaľ čo si zachováva charakter prosperujúcej rezidenčnej štvrte. V porovnaní s inými mestami na pobreží, ako je Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, Nueva Andalucía často ponúka vyššiu koncentráciu luxusných nehnuteľností a zariadení súvisiacich s golfom a jachtingom, čo odráža jej status v rámci Zlatého trojuholníka (Marbella, Benahavís, Estepona).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje inú cenovú kategóriu, zodpovedajúcu prestížnejšej lokalite a vyššiemu štandardu. Projekt Alba Benalmadena (Benalmádena, od 598 000 €) je cenovo bližšie, ale Nueva Andalucía sa často líši koncentráciou luxusných nehnuteľností a blízkosťou k špičkovým golfovým ihriskám a jachtárskym prístavom, ktoré sú charakteristické pre oblasť Marbella. Kým Estepona a Benalmádena ponúkajú rozmanité možnosti, Nueva Andalucía vyniká ako centrum prémiového bývania, kde sa mestské pohodlie stretáva s elitnými rekreačnými zariadeniami. Výstavba v tejto oblasti často cieli na kupujúcich hľadajúcich vyššiu úroveň vybavenosti a prestíž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
