Penthouse Duplex ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang dinamis di barat Marbella, Costa del Sol. Dengan luas bangunan 158 m² dan teras seluas 62 m², properti ini menawarkan ruang hidup yang luas. Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk dihuni, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah baru di lokasi premium. Keberadaan fasilitas komersial, akses mudah ke lapangan golf, serta jarak yang dekat dengan laut dan sekolah, menandakan sebuah lingkungan yang terintegrasi dengan baik untuk kenyamanan sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Nueva Andalucía, kawasan ini merupakan bagian integral dari kawasan perkotaan Marbella yang lebih luas. Properti ini menempatkan penghuni dalam jarak yang sangat dekat dengan berbagai fasilitas. Lingkungan ini dikenal karena lokasinya yang strategis, menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban dan akses ke alam serta rekreasi.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern yang praktis dan nyaman. Ketersediaan kamar tidur yang cukup, fasilitas en-suite, dan ruang hidup yang luas, termasuk teras pribadi, menjadikannya pilihan yang cocok bagi keluarga atau individu yang menghargai ruang dan privasi. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas penting juga mendukung kenyamanan penghuni.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Status 'gereed' ini berarti tidak ada penundaan konstruksi yang terkait dengan proyek baru, memungkinkan proses kepindahan atau investasi yang lebih cepat. Pembaruan renovasi yang baru saja dilakukan juga menjamin kondisi yang terawat.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut, meskipun lokasinya dekat dengan pantai. Fasilitas kolam renang bersifat komunal, bukan pribadi. Furnitur tidak termasuk secara standar, namun tersedia sebagai opsi. Selain itu, meskipun dekat dengan berbagai fasilitas, lingkungan ini bersifat urban, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi total dari aktivitas perkotaan.
Ref: VL110212
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penthouse duplex ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup yang seimbang antara kenyamanan urban dan akses ke fasilitas rekreasi di Costa del Sol. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan pusat komersial, restoran, dan layanan penting, karena banyak fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki. Penggemar golf akan menghargai lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkenal. Bagi mereka yang mencari rumah kedua atau properti investasi, statusnya yang sudah siap huni dan lokasinya yang diminati di Nueva Andalucía menjadikannya pilihan yang menarik. Selain itu, bagi pembeli internasional yang ingin pindah atau memiliki rumah liburan, fasilitas seperti gym di tempat, keamanan 24 jam, dan akses mudah ke pantai serta marina dapat memenuhi kebutuhan gaya hidup mereka. Properti ini juga dapat menarik bagi mereka yang menginginkan hunian yang sudah direnovasi dan siap pakai, mengurangi kebutuhan akan renovasi awal.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €925.000. Sebagai sebuah penthouse duplex dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, luas bangunan 158 m², dan tambahan teras seluas 62 m², harga ini mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía dan fasilitas yang ditawarkan. Karena properti ini sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat segera. Perlu dicatat bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik atau penyesuaian yang mungkin dipilih oleh pembeli, terutama terkait dengan opsi furnitur. Informasi lebih rinci mengenai struktur harga dan ketersediaan unit spesifik dapat diperoleh melalui permintaan langsung.
Nueva Andalucía, tempat penthouse duplex ini berada, menawarkan lingkungan yang ramai dan terintegrasi dengan baik. Sebagai area residensial di barat Marbella, tempat ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas urban, termasuk pusat komersial, restoran, dan layanan penting lainnya yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda. Keberadaan lapangan golf terkemuka di dekatnya, seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, menambah daya tarik bagi penggemar golf. Jarak yang relatif dekat ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús, serta marina, menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan gaya hidup pesisir. Lingkungan ini secara umum merupakan kawasan perkotaan yang mapan, dengan infrastruktur yang mendukung kehidupan sehari-hari yang nyaman dan aktivitas rekreasi yang beragam, menjadikannya lokasi yang menarik bagi berbagai kalangan penghuni.
Hidup di Nueva Andalucía berarti terintegrasi dalam lingkungan yang aktif dan beragam. Sebagai kawasan urban yang mapan, Anda akan menemukan kemudahan akses ke berbagai supermarket, apotek, dan bank, yang semuanya berada dalam radius yang sangat dekat. Pilihan kuliner sangat melimpah, dengan puluhan restoran dan kafe di area sekitar, memenuhi berbagai selera dan suasana. Bagi keluarga, keberadaan sekolah internasional dalam jarak tempuh yang wajar menjadi nilai tambah. Jarak ke rumah sakit juga relatif dekat, memastikan akses cepat ke layanan kesehatan jika diperlukan. Selain itu, lingkungan ini menawarkan berbagai fasilitas olahraga, mulai dari pusat kebugaran hingga fasilitas yang lebih spesifik seperti papan panjat tebing, serta akses mudah ke marina-marina bergengsi seperti Puerto Deportivo José Banus.
Peta ini menyoroti posisi strategis penthouse duplex di Nueva Andalucía, sebuah area yang terkenal dengan kedekatannya dengan fasilitas urban, lapangan golf, dan pantai. Penempatan ini menunjukkan kemudahan akses ke berbagai layanan dan pilihan rekreasi yang menjadi ciri khas gaya hidup Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang sangat diminati di Costa del Sol. Posisinya memberikan keuntungan akses mudah ke fasilitas kota Marbella, sekaligus menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dibandingkan pusat kota yang sangat turistik. Keberadaannya dekat dengan Puerto Banús, sebuah marina terkenal dengan kehidupan malam, perbelanjaan mewah, dan restoran, menempatkan properti ini di pusat aktivitas kosmopolitan. Lokasinya yang strategis juga memudahkan akses ke kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk Estepona di barat dan Benalmádena di timur, masing-masing dengan daya tarik dan fasilitas uniknya sendiri.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya sekitar 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan jarak yang wajar untuk akses internasional. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, dalam jarak 353 meter dan 64 meter masing-masing. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam radius 2 km, termasuk Golf Los Naranjos dan The Range. Terdapat juga 10 jalur transportasi publik dan 50 halte bus di area tersebut, yang meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 19.1°C. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Musim renang, di mana suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C, berlangsung selama kurang lebih 5 bulan. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut, ditambah dengan kemiringan 0.0% ke pantai, menunjukkan lingkungan yang relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah ini sangat kondusif untuk menikmati pantai, golf, dan aktivitas luar ruangan lainnya sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), yang dikenal dengan suasana kosmopolitan dan fasilitasnya. Pantai lain yang mudah dijangkau termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi para penggemar golf, area ini dikelilingi oleh lapangan-lapangan golf kelas dunia; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas semuanya berada dalam jarak 2 km. Fasilitas olahraga lainnya juga tersedia, seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro dan pusat panjat tebing Rocodromo. Selain itu, marina-marina seperti Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) menawarkan pilihan rekreasi maritim dan gaya hidup pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella yang ramai, menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang sangat diminati di Costa del Sol. Posisinya memberikan keuntungan akses mudah ke fasilitas kota Marbella, sekaligus menawarkan lingkungan yang sedikit lebih tenang dibandingkan pusat kota yang sangat turistik. Keberadaannya dekat dengan Puerto Banús, sebuah marina terkenal dengan kehidupan malam, perbelanjaan mewah, dan restoran, menempatkan properti ini di pusat aktivitas kosmopolitan. Lokasinya yang strategis juga memudahkan akses ke kota-kota lain di sepanjang pantai, termasuk Estepona di barat dan Benalmádena di timur, masing-masing dengan daya tarik dan fasilitas uniknya sendiri.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse duplex di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan fasilitas yang ditawarkan, terutama kedekatannya dengan fasilitas urban dan lapangan golf kelas dunia. Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai €598.000) juga memiliki harga yang lebih rendah. Sementara properti di Estepona mungkin menawarkan nilai yang lebih menarik dari segi harga per meter persegi, Nueva Andalucía menonjol karena posisinya yang sentral di antara Marbella dan Puerto Banús, menawarkan akses langsung ke gaya hidup kosmopolitan dan berbagai lapangan golf. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun di Nueva Andalucía pada harga €925.000 ini menargetkan segmen pasar yang mencari kenyamanan segera di lokasi yang sangat dicari. Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona atau Benalmádena, proyek ini lebih fokus pada integrasi urban dan akses golf, sementara properti di daerah lain mungkin lebih menekankan kedekatan dengan pantai atau suasana yang lebih tenang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
