Ovaj dupleks penthouse se nalazi u srcu Nuve Andaluzije, živopisnog stambenog područja zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Nekretnina nudi 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 158 m² i prostranom terasom od 62 m². Projekat je završen i spreman za useljenje, nudeći životni stil koji kombinuje urbani komfor sa blizinom prirodnih lepota i rekreacije. Nalazi se u komercijalnoj oblasti, blizu golf terena, prodavnica, mora i škola, što ga čini atraktivnim za različite kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom okruženju sa pogledom na planine i more, nudeći prednost blizine sadržaja, kao što su prodavnice, restorani i golf tereni, dok je istovremeno udaljen samo 301 metar od plaže. Blizina transportnih veza olakšava pristup aerodromu i obližnjim gradovima.
Ovaj dupleks penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, idealan za porodice ili one koji traže dodatni prostor. Nedavno renoviran, nudi moderan i udoban ambijent. Velika privatna terasa od 62 m² pruža prostor za opuštanje i uživanje u pogledu.
Projekat je završen i spreman za useljenje, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Stanovnici mogu odmah da se usele i uživaju u svom novom domu. Iako je objekat novije gradnje, važno je napomenuti da je renoviran, što ukazuje na održavanje i modernizaciju postojećih struktura.
Projekat ne nudi privatni bazen već zajednički. Parkiranje je obezbeđeno u podzemnoj garaži, a ne na samoj lokaciji stana. Iako je obezbeđenje 24-časovno, nedostaju specifične informacije o energetskoj efikasnosti zgrade, što može biti faktor za ekološki osvešćene kupce.
Ref: VL110212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže prostran i udoban dom na atraktivnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu mora (301 m do Playa de Puerto Banús), kao i bogatstvo golf terena u okolini (u krugu od 2 km nalaze se tri poznata terena). Porodice će ceniti blizinu škola (4,2 km do British International School) i sigurnost urbanog okruženja sa 24-časovnim nadzorom. Takođe je pogodan za one koji žele da se usele odmah, jer je objekat završen. Ljubitelji urbanog života će uživati u lakom pristupu restoranima, prodavnicama i drugim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Za investitore, lokacija u popularnom turističkom području sa dobrom povezanošću (45 km od aerodroma Malaga) može ponuditi potencijal za izdavanje.
Penthouse je nedavno renoviran, što ukazuje na visok kvalitet završnih radova i modernizaciju. Specifikacije uključuju mermerne podove, dvostruko zastakljivanje za bolju izolaciju i klimatizaciju za udobnost tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila su ensuite, pružajući dodatni nivo privatnosti i komfora. Pokrivena terasa nudi prostor za uživanje na otvorenom, zaštićen od sunca. Lift olakšava pristup stanu, a obezbeđena je i ostava. Iako se nameštaj nudi opcionalno, što omogućava kupcu da ga personalizuje, osnovna struktura i završni materijali postavljaju temelje za luksuzni životni stil.
Cena ovog dupleks penthousea je 925.000 €. Ova cena obuhvata 3 spavaće sobe, 3 kupatila i 158 m² stambenog prostora, plus dodatnih 62 m² terase. Objekat je spreman za useljenje, što eliminiše potrebu za čekanjem na završetak izgradnje. U poređenju sa ponudama u Esteponi (Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €) i Benalmadeni (Alba Benalmadena od 598.000 €), ovaj penthouse se nalazi u višem cenovnom rangu, što može odražavati lokaciju u prestižnijem delu Costa del Sol, veći stambeni prostor i dodatne pogodnosti kao što su renoviranost i pogled.
Ovaj dupleks penthouse u Nuve Andaluziji nudi jedinstvenu mešavinu urbanog života i primorskog šarma. Smešten u komercijalnoj zoni, nudi lak pristup širokom spektru sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane, apoteke i banke. Blizina golf terena, kao što su Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Plaža je takođe na kratkoj udaljenosti, obezbeđujući pristup mediteranskoj obali. Infrastruktura kao što su punjači za električna vozila i međunarodne škole dodatno doprinose praktičnosti. Životni ritam ovde karakteriše dinamičnost, sa mogućnostima za rekreaciju i opuštanje, bilo da uživate u pogledu sa terase ili istražujete obližnje marine.
Život u Nuve Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi dinamiku urbanog naselja sa prednostima blizine prirode i plaže. Sa samo 301 metrom do Playa de Puerto Banús, svakodnevne šetnje do mora su lako ostvarive. Blizina marine Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pruža pristup jahtama i ugostiteljskim objektima. Obližnji supermarketi (353 m) i apoteke (64 m) osiguravaju udobnost svakodnevnog života. Za ljubitelje sporta, u krugu od 2 km nalaze se značajni golf tereni, kao i sportski centri. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne potrebe. Umerena temperatura tokom cele godine (prosečno 19,1°C) i obilje sunčanih sati (3.856 godišnje) podstiču aktivan životni stil na otvorenom.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleks penthousea u Nuve Andaluziji, pokazujući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, marina, golf tereni i urbani sadržaji. Jasno su istaknute udaljenosti do aerodroma Malaga i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled prednosti ove strateške lokacije na Costa del Sol.
Nalazi se u Nuve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području na zapadnoj strani Marbelje, koja je deo šire regije Costa del Sol u provinciji Malaga. Ova pozicija pruža prednost blizine kosmopolitskog grada Marbelje, poznatog po luksuzu, restoranima i noćnom životu, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Benalmadena na istoku, Nuve Andaluzija se pozicionira kao centar aktivnosti sa naglaskom na golf i blizinu marine. Aerodrom Malaga je relativno blizu (45 km), čineći lokaciju pristupačnom za međunarodne posetioce.
Nalazi se na strateškoj lokaciji sa odličnom povezanošću. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 45 km (vazdušnom linijom), što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) lako dostupne. Centar Marbelje je na oko 7 km. U neposrednoj blizini (manje od 1 km) nalaze se marina, vidikovac i apoteka, dok su supermarketi i bolnica takođe u radijusu od 2 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko terena u krugu od 2,1 km. U okruženju od 2 km dostupno je 70 restorana, 4 apoteke i 4 banke, pružajući bogat izbor sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što doprinosi ravnom terenu i blizini mora. Klima je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19,1°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijskim prosekom od 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C, što omogućava uživanje u moru tokom proleća, leta i rane jeseni. Blago nagnuta topografija ka plaži (0,0% nagiba) olakšava pristup obali. Okolna priroda obuhvata zelene površine, planinske pejzaže u daljini i bujnu vegetaciju tipičnu za obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi izuzetan pristup plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge poznate plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) su takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se renomirani golf tereni kao što su Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, što ovo područje čini rajem za golfere. Pored toga, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km) i penjalište Rocodromo (3,2 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena. Marine kao što je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) dodatno obogaćuju ponudu za ljubitelje vodenih sportova i nautičkog života.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u Nuve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom području na zapadnoj strani Marbelje, koja je deo šire regije Costa del Sol u provinciji Malaga. Ova pozicija pruža prednost blizine kosmopolitskog grada Marbelje, poznatog po luksuzu, restoranima i noćnom životu, dok istovremeno nudi mirnije okruženje. U poređenju sa obližnjim gradovima kao što su Estepona na zapadu i Benalmadena na istoku, Nuve Andaluzija se pozicionira kao centar aktivnosti sa naglaskom na golf i blizinu marine. Aerodrom Malaga je relativno blizu (45 km), čineći lokaciju pristupačnom za međunarodne posetioce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po nižim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj dupleks penthouse u Nuve Andaluziji je značajno skuplji, sa cenom od 925.000 €. Ovo pozicioniranje ukazuje na razlike u lokaciji, veličini, kvalitetu završnih radova ili ponuđenim sadržajima. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, nalazi se između ove dve krajnosti. Nuve Andaluzija, kao deo Marbelje, poznata je po luksuznijim nekretninama i ekskluzivnijem okruženju u poređenju sa Esteponom, koja nudi širok spektar cena. Lokacija bliže prestižnoj marini Puerto Banús i brojnim golf terenima verovatno doprinosi višoj ceni. Dok su projekti u Esteponi možda fokusirani na novogradnju sa nižim cenama, ovaj penthouse nudi komfor renoviranog prostora u etabliranom, dinamičnom području sa visokim životnim standardom, što opravdava višu investiciju za kupce koji traže takav tip nekretnine.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
