يقع هذا البنتهاوس المزدوج المجدد بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يجسد أناقة التصميم الإسكندنافي مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. يمتد العقار على طابقين، ويوفر مساحة معيشة مشرقة ومرحبة، مصممة لأسلوب حياة ساحلي مريح. يتميز التصميم الداخلي بمفاهيم مفتوحة، مما يدمج المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة بسلاسة في شرفة واسعة تواجه الجنوب، مثالية للاستمتاع بوجبات الإفطار المشمسة والتجمعات المسائية تحت النجوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة. قربه من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، على بعد 301 متر فقط من بلايا دي بويرتو بانوس، يجعله وجهة مرغوبة لنمط الحياة الساحلي. تضمن البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة في نطاق قريب.
يوفر هذا البنتهاوس المزدوج تجربة معيشية راقية، وهو مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأسلوب. يوفر التصميم المزدوج والمناطق الخارجية الفسيحة، بما في ذلك شرفة السطح مع مسبح صغير، مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. تم تلبية احتياجات التسوق اليومي من خلال وجود سوبر ماركت على بعد 353 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس المزدوج وتجديده بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من أعمال التجديد وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم الحديث. يضمن البناء الحالي إمكانية الإشغال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لعمليات البناء أو التشطيب.
في حين أن هذا العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه لا يتضمن وسائل راحة خاصة مثل حديقة خاصة أو مسبح داخلي. تتوفر مواقف خاصة، لكن المسبح مجتمعي. كما أن المشروع يقع في منطقة حضرية، والتي قد تتضمن مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لا توجد معلومات حول المرافق الترفيهية الداخلية مثل صالة الألعاب الرياضية أو السبا داخل المبنى نفسه.
Ref: VL413445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس المزدوج مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الفاخرة بالقرب من الساحل، والذين يبحثون عن عقار مجدد بالكامل مع إطلالات رائعة. إنه مثالي للمشترين الذين يستمتعون بالترفيه، نظرًا لمناطق المعيشة المفتوحة والشرفات الواسعة. أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الجولف وركوب اليخوت، سيقدرون القرب من ملاعب الجولف والمراسي. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون متاعب البناء. يوفر الموقع الحضري، ولكنه قريب من البحر، توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق وجمال البيئة الساحلية. إن وجود غرف نوم بحمامات داخلية يوفر أيضًا الراحة للعائلة والأصدقاء الزائرين.
تم تجديد هذا البنتهاوس المزدوج بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، ويتميز بتشطيبات راقية. تبرز واجهات المطبخ المصنوعة من الرخام الإيطالي الفاخر، جنبًا إلى جنب مع بار نبيذ مخصص، مما يضيف لمسة من الرقي. تساهم الأرضيات المصقولة والنوافذ الكبيرة في تعزيز الأجواء المشرقة والفاخرة. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات حديثة، مما يضمن تجربة حمام مريحة وعصرية. تم الانتباه إلى التفاصيل في جميع أنحاء العقار، من تصميمات الأبواب الداخلية إلى الإضاءة، مما يخلق بيئة معيشية متماسكة وأنيقة. يساهم التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم المعاصر في الشعور العام بالرفاهية والراحة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج الحصري بسعر يبدأ من 1,695,000 يورو. يوفر العقار، الذي يتميز بـ 3 غرف نوم و 4 حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 245 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال إليه، مما يضمن عدم وجود تكاليف إضافية أو تأخير في البناء. يوفر الموقع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة، قيمة مضافة. نظرًا لكونه العقار جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري. يوفر هذا العقار، الذي يجمع بين التشطيبات الراقية والموقع المتميز، فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في نويفا أندلوسيا، وهو يوفر تجربة معيشية حضرية راقية على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تشير البيئة الحضرية المحيطة إلى سهولة الوصول إلى المطاعم والبنوك والمقاهي، مع 70 مطعمًا و 4 بنوك و 10 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر. تساهم الأجواء الهادئة نسبيًا، مع 32 عطلة محلية سنويًا، في إيقاع حياة مريح. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية، بما في ذلك 3 ملاعب جولف قريبة، مما يعزز نمط الحياة النشط. إن القرب من وسائل الراحة اليومية مثل الصيدليات ومحطات شحن المركبات الكهربائية، إلى جانب سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، يجعلها مكانًا عمليًا للحياة اليومية.
تقع في نويفا أندلوسيا، وتوفر هذه المنطقة أسلوب حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك الشرفات الخاصة والمسبح المجتمعي، فرصًا متعددة للاسترخاء والترفيه. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا، سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. كما أن المنطقة معروفة بملاعب الجولف الممتازة، مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية لعشاق الجولف. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط و 50 محطة سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للعقار داخل نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الراقي. تسلط الخريطة الضوء على القرب من المعالم الرئيسية مثل بويرتو بانوس، وملاعب الجولف، والشواطئ، مما يوفر تصورًا واضحًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، وتوفر الوصول إلى المطاعم والمتاجر والترفيه. علاوة على ذلك، فإن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل إيستيبونا يتيح استكشافًا أوسع للمنطقة. يضمن قربها من مطار مالاغا سهولة الوصول للسفر الدولي، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 2.2 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا، وصيدلية على بعد 64 مترًا، ومستشفى على بعد 1.9 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. تتوفر أيضًا مرافق شحن للمركبات الكهربائية على بعد 368 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتوفر المنطقة 3,856 ساعة مشمسة سنويًا، مما يشير إلى مناخ مشمس وممتع. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر مسطح باتجاه الشاطئ (0.0%)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. هذا المزيج من الطقس المعتدل والشمس الوفيرة يخلق بيئة جذابة للحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بوصول ممتاز إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تفتخر المنطقة بعدد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وتقع ملاعب مثل لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط، ذا رينج غولف ليصن على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي غولف لاس بريساس على بعد 2.1 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وروكودرومو (3.2 كم). توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا النابض بالحياة، وتوفر الوصول إلى المطاعم والمتاجر والترفيه. علاوة على ذلك، فإن قربها من مدن رئيسية أخرى مثل إيستيبونا يتيح استكشافًا أوسع للمنطقة. يضمن قربها من مطار مالاغا سهولة الوصول للسفر الدولي، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بموقعه الفريد في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. في حين أن فيلات ألكانتارا ديل مار تقدم مساكن فاخرة أخرى في المنطقة بأسعار تبدأ من 2,167,250 يورو، فإن هذا العقار يوفر تجديدًا حديثًا بسعر تنافسي. تقع مشاريع مثل أكوا جاردنز (ابتداءً من 418,800 يورو) وآبي أبر (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، وتقدم خيارات بأسعار معقولة، لكنها قد تفتقر إلى الموقع المتميز والإطلالات المباشرة على البحر التي يتمتع بها هذا البنتهاوس. يضع هذا العقار نفسه كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الرفاهية والموقع المناسب والجاهزية للسكن في قلب كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
