Престижни дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 4 купатила смештен је у срцу Нуева Андалусије, на само неколико тренутака од обале Медитерана. Овај модерни дом, реновиран по највишим стандардима, нуди беспрекорну комбинацију савременог дизајна и функционалности, са панорамским погледом који одузима дах.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу, овај пентхаус је директно уз обалу, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Близина познатих голф терена и престижних ресторана чини га пожељним местом за живот.
Пројекат задовољава потребе савремених купаца који траже луксузан животни стил, са довољно простора, врхунским материјалима и панорамским погледом. Дизајниран је за комфор и уживање у медитеранском начину живота.
Иако је ово готов објекат, недавно је реновиран по највишим стандардима, што гарантује савремени квалитет градње и завршне обраде. Није реч о новоградњи у класичном смислу, већ о обновљеном стану спремном за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу за више возила, нити има приватни базен, већ заједнички базен. Такође, не нуди директну близину међународних школа, иако су оне у разумној удаљености.
Ref: VL413445
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже елегантан дом на престижној локацији са погледом на море. Одговара онима који цене савремени дизајн, висококвалитетне материјале и близину градских садржаја, али желе и мир и приватност. Идеалан је за купце који желе да се одмах уселе у реновиран стан, без потребе за додатним радовима. Такође, одговара и као инвестиција због своје атрактивне локације у близини голф терена и луксузних марина, што може обезбедити добру потражњу за издавање.
Обновљен до највиших стандарда, овај пентхаус истиче се својим финим завршним обрадама. Кухиња је опремљена елегантним италијанским мермерним радним плочама, а поседује и вински бар по мери. Главна спаваћа соба има пространу терасу са кадом за хлађење и спољним тушем, нудећи приватни простор за опуштање са непрекидним погледом на море. Свака од три спаваће собе има купатило, а две додатне спаваће собе излазе на сопствене терасе. Материјали попут мермера и модеран скандинавски естетички приступ у дизајну доприносе осећају луксуза и квалитета.
Цена овог луксузног дуплекс пентхауса износи 1.695.000 евра. Објекат је недавно реновиран и спреман за усељење. Постојећи број спаваћих соба (3) и купатила (4) нуди пространост за сваког станара. Иако је ово јединствена јединица, његова цена одражава високу локацију, квалитет завршне обраде и ексклузивне погодности попут тераса са погледом на море и заједничког базена.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, нуди урбано, али мирно стамбено окружење. Овај пентхаус, са својим двоулучним распоредом, пружа обиље простора и светлости, са одвојеним нивоима за дневне и ноћне активности. Јужна оријентација тераса обезбеђује сунчане доручке и вечери под звездама, док панорамски поглед на Медитеран пружа сталну везу са морем. Прецизна локација омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и марини, чинећи свакодневни живот практичним и угодним.
Живот у Нуева Андалусији нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима на дохват руке. Станари овог пентхауса могу уживати у шетњи до плаже, ресторана и продавница. Близина Марбеље (7 км) пружа приступ већем граду са више садржаја и културних догађаја. Постојање 70 ресторана у радијусу од 2 км, као и бројних апотека и банака, чини свакодневни живот изузетно практичним. Ова локација комбинује мир стамбеног подручја са лаким приступом динамичном животу обале.
Овај интерактивни приказ мапе истиче стратешку локацију пентхауса у Нуева Андалусији, Малага. Оболежене су кључне тачке попут најближих плажа, голф терена, продавница и транспортних чворишта, пружајући јасан увид у околину и доступност садржаја.
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са преко 147.000 становника. Ова позиција нуди предности близине већем граду, али задржава мирнији амбијент. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције са скоро 580.000 становника, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и ширим културним садржајима. Позиционирање у овој области пружа баланс између луксузног приморског живота и приступа великим градским центрима.
Локација овог пентхауса нуди одличну повезаност. Налази се на само 301 метар од плаже Пуерто Банус и 1.9 км од болнице. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно). За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 2 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој области је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-27°C. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација на само 7 метара надморске висине, са равним тереном према плажи, чини је приступачном и пријатном током целе године. Област је позната по својим сунчаним данима, што подржава медитерански начин живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м), која је најближа. Такође, у радијусу од неколико километара су Плаиа Канина Вентура дел Мар и Плаиа де Нагуелес. За љубитеље голфа, подручје је познато по голф теренима као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас, оба удаљена око 2 км. Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима и теретанама у близини. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) нуди могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од Марбеље, познатог туристичког центра са преко 147.000 становника. Ова позиција нуди предности близине већем граду, али задржава мирнији амбијент. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције са скоро 580.000 становника, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и ширим културним садржајима. Позиционирање у овој области пружа баланс између луксузног приморског живота и приступа великим градским центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са осталим вилама у Нуева Андалусији, попут Alcantara del Mar Villas (које почињу од 2.167.250 евра), овај дуплекс пентхаус нуди сличну локацију и луксуз, али по приступачнијој почетној цени. У односу на Акуа Гарденс (Acqua Gardens) и Аби Апер (Aby Upper) у Естепони, који почињу од 418.800 евра, односно 320.000 евра, овај пентхаус представља знатно луксузнију и скупљу опцију, што је и очекивано с обзиром на његову позицију у престижном делу Марбеље и високе стандарде завршне обраде. Док пројекти у Естепони могу бити усмерени на ширу публику или као прва инвестиција, овај пентхаус у Нуева Андалусији циља на купце који траже ексклузивност, пространост и директан приступ врхунским садржајима попут голфа и марина. Околина Нуева Андалусије се одликује концентрацијом луксузних некретнина и близином познатих одредишта, што га чини посебно атрактивним за високотeрнирне купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
