Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében található, Marbella nyugati részén. Az ingatlan egy felújított, exkluzív lakóközösség része, mely közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el. A 3 hálószobás és 4 fürdőszobás lakás 245 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és kiváló minőségű kivitelezéssel, valamint figyelemre méltó tengeri kilátással büszkélkedhet. Az ingatlan szilárd választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik magas színvonalon, közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse Nueva Andalucía exkluzív részén található, közvetlenül a tengerparton. A lakásból kilátás nyílik a Földközi-tengerre, és közel van a nyüzsgő Puerto Banús kikötőhöz, valamint Marbella városközpontjához. A környék kiválóan alkalmas a mediterrán életstílus élvezetéhez, ahol a tenger és a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak, gyönyörű kilátással. A két szinten elhelyezkedő penthouse két fürdőszobás hálószobával rendelkezik, melyek mindegyike saját terasszal vagy erkéllyel büszkélkedhet. A fő lakosztályban egy nagy gardrób és egy tágas terasz található, ahol egy kis medence, kültéri zuhanyzó és zavartalan tengeri kilátás élvezhető, szilárd kikapcsolódáshoz.
Ez a penthouse a közelmúltban teljeskörű felújításon esett át, a legmagasabb minőségi sztenderdek szerint. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, azonnal birtokba vehető. A felújítás során a skandináv dizájnelemek ötvöződtek a mediterrán hangulattal, modern és elegáns megjelenést kölcsönözve a lakásnak. A lakóközösség jól karbantartott kertekkel és közös medencével rendelkezik.
Az ingatlan nem kínál közvetlen, privát medencét a fő teraszon kívül, valamint a lakóközösségben is csak egy közös medence áll rendelkezésre. Bár a projekt tengerparti, a közvetlen strandkapcsolat nem biztosított, a legközelebbi strand 2,2 km távolságra található. A környék városi jellege miatt a közlekedés autóval néha zsúfolt lehet, különösen a főszezonban.
Ref: VL413445
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse szilárd választás lehet azok számára, akik egy elegáns és modern otthont keresnek a napfényes Costa del Solon. Megfelelő választás lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet, a minőséget és a kilátást. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a lakásban több különálló hálószoba és fürdőszoba is található, amelyek biztosítják a magánéletet. A tengerparti elhelyezkedés és a közelben található golfpályák, éttermek és üzletek vonzóvá teszik azoknak, akik az aktív kikapcsolódást és a városi életet kedvelik. Az ingatlan megvásárlása jelenthet egy kiváló befektetést is, tekintettel a Marbella környéki ingatlanok folyamatosan növekvő értékére. A lakás azonnal költözhető, így megfelelő lehet azok számára is, akik gyorsan szeretnének új otthonba költözni, vagy nyaralóként használni.
Az ingatlan nemrégiben történt teljes körű felújítása során a legmagasabb minőségű anyagokat és kivitelezési módszereket alkalmazták. Az olasz márvány munkalapok a konyhában eleganciát sugároznak, míg a beépített borospalack-tároló praktikus és stílusos megoldást kínál. A fürdőszobák modern kialakításúak, kiváló minőségű szaniterekkel és burkolatokkal. A padlóburkolatok egységesen elegánsak és könnyen tisztíthatóak, illeszkedve a skandináv és mediterrán stílus harmonikus ötvözetéhez. A nyílászárók kiváló minőségűek, biztosítva a jó hang- és hőszigetelést. Az egész lakásban nagy ablakok biztosítják a természetes fényt, hangsúlyozva a tágas tereket és a kilátást. A fő lakosztályban található kis merülőmedence és kültéri zuhanyzó további luxust és kényelmet nyújt. Az egész ingatlanra jellemző a gondos tervezés és a részletekre való odafigyelés, ami egy kifinomult és kellemes lakókörnyezetet teremt.
Az ingatlan ára 1.695.000 eurótól indul, és a teljeskörűen felújított, 3 hálószobás, 4 fürdőszobás duplex penthouse-t foglalja magában. Ez az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tengerparti elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a figyelemre méltó tengeri kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész állapotban van. A környéken található hasonló ingatlanok ára változó lehet a méret, a pontos elhelyezkedés és a felszereltség függvényében. A kínálatban különleges lakóterek és közösségi létesítmények is szerepelnek, beleértve a gondozott kerteket és a közös medencét, valamint egy privát parkolóhelyet.
Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía egyik előkelő negyedében található, Marbella nyugati részén, közvetlenül a tengerparton. A lakóterület 245 m², és két szinten helyezkedik el, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával. A lakás nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, mely során a skandináv dizájnt ötvözték a mediterrán elemekkel, így egy világos, modern és otthonos életteret hoztak létre. A nappali, étkező és konyha egy légterű, amely egy tágas, dél felé néző teraszra nyílik. A konyha olasz márvány pulttal és különleges borospalack-tárolóval van felszerelve. A felső szinten található hálószobák mindegyike saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik. A fő lakosztály egy különleges édenkert, gardróbszobával és egy hatalmas terasszal, melyen kis merülőmedence, kültéri zuhanyzó és páratlan tengeri kilátás található. A lakóközösség biztonságos, zárt, gondozott kertekkel és egy közös medencével rendelkezik, továbbá egy privát parkolóhely is tartozik az ingatlanhoz. A környék kiválóan alkalmas a mediterrán életérzéshez, ahol a tenger, a golfpályák és a városi kényelem egyaránt karnyújtásnyira van.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, egy dinamikus és vonzó lakóövezet, amely a „Marbella-golfvölgy” néven is ismert. A terület kiválóan ötvözi a városi kényelmet a természeti szépségekkel. A mindössze 353 méterre található szupermarket és a 64 méterre lévő patika révén a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. A 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank a közelben biztosítja a kényelmet és a szórakozási lehetőségeket. Az ingatlan közelében találhatók neves golfpályák, mint a Los Naranjos Golf Club, a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 méterre) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), könnyen elérhetők. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége ideális a vitorlázás és a tengerparti élet kedvelőinek. A 1,9 km-re lévő kórház és a 4 nemzetközi iskola a környék vonzerejét tovább növeli.
Ez a térkép a Nueva Andalucíaban található duplex penthouse elhelyezkedését mutatja be Marbella egyik legkedveltebb negyedében. A vizuális ábrázolás kiemeli a tengerhez való közelséget, a neves golfpályákhoz való hozzáférést, valamint a városi létesítmények, mint a szupermarketek, éttermek és a Puerto Banús kikötő közelségét. A térkép segítséget nyújt a potenciális vásárlóknak a terület elhelyezkedésének jobb megértésében és a környező infrastruktúra feltérképezésében.
Ez a penthouse Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, amely egy rendkívül keresett terület a Costa del Solon. Marbella híres luxuséletmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Nueva Andalucía különösen vonzó a „golfvölgy” közelsége miatt, ahol több híres golfklub található. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek Marbella központja, valamint más népszerű városok, mint Puerto Banús (közvetlen közelében) és Estepona (kb. 20 km). A Málaga repülőtér (45 km) közelsége pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodt, prémium lakókörnyezetet ötvözni szeretnék.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 45 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely nemzetközi járatokkal rendelkezik. Ez biztosítja a könnyű hozzáférést mind a belföldi, mind a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, így a tengerparti kikapcsolódás karnyújtásnyira van. A golfrajongók számára is ideális a helyszín, a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas golfpályák mindössze 2 km-es körzetben találhatók. A városi infrastruktúra is kiváló: szupermarket (353 m), gyógyszertár (64 m), és számos étterem és üzlet található a közelben, melyek gyalogosan is elérhetők. A 0,7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús kikötő a vízisportok és a mediterrán életérzés kedvelőinek kínál lehetőségeket. Összességében a környék kiválóan kapcsolódik a régió fontos pontjaihoz.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía területe enyhén mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, és az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. Évente átlagosan 3.856 napsütéses órával, a régió ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A mediterrán éghajlat meleg, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel jellemezhető. A Földközi-tenger közelsége kellemes klímát biztosít, a nyári hőmérséklet ritkán haladja meg a 30°C-ot, a téli hőmérséklet pedig ritkán süllyed 10°C alá. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló 0,0%-os lejtés (vízszintes) rendkívül kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a kellemes tengeri fürdőzést a melegebb hónapokban. A klímaviszonyok kiválóan alkalmasak egész éves tartózkodásra vagy hosszú távú nyaralásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A környék a golf szerelmeseinek is paradicsoma, a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2-2,1 km távolságra vannak. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,5 km), valamint a Rocodromo (3,2 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km). A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kikötő a vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget. A régió kulturális és kikapcsolódási lehetőségei is gazdagok, a közelben számos étterem, bár és üzlet található.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a penthouse Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, amely egy rendkívül keresett terület a Costa del Solon. Marbella híres luxuséletmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Nueva Andalucía különösen vonzó a „golfvölgy” közelsége miatt, ahol több híres golfklub található. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek Marbella központja, valamint más népszerű városok, mint Puerto Banús (közvetlen közelében) és Estepona (kb. 20 km). A Málaga repülőtér (45 km) közelsége pedig biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodt, prémium lakókörnyezetet ötvözni szeretnék.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucía, mint lakóövezet a Costa del Solon, egyedülálló pozíciót foglal el. Míg az olyan területek, mint Estepona, folyamatosan fejlődnek és újabb, modernebb fejlesztéseket kínálnak (pl. Acqua Gardens, Aby Upper), Nueva Andalucía továbbra is a luxus és a hagyományok ötvözetét képviseli, különösen a golfturizmus és a Puerto Banús közelsége miatt. Az Alcantara del Mar Villas, mely szintén Nueva Andalucíaban található, magasabb árszinten (2.167.250 eurótól) kínál villákat, ami azt jelzi, hogy a luxus ingatlanok iránti kereslet ebben a régióban továbbra is erős. Ez a penthouse aNueva Andalucía kínálatában egy kiváló minőségű, felújított lakóingatlan, amely egy közepes-magasabb árszegmensben helyezkedik el, és vonzó alternatívát kínál a nagyobb, önálló villákkal szemben, különösen azok számára, akik a kényelmet, a tengerközelséget és a városi életet részesítik előnyben. Míg Estepona újabb fejlesztései vonzóbb ár-érték arányt kínálhatnak, Nueva Andalucía exkluzivitása és már meglévő infrastruktúrája továbbra is jelentős vonzerőt képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
