Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, v prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol. Ponúka sofistikovaný životný štýl s blízkosťou k plážiam, golfovým ihriskám a mestskej infraštruktúre. Nehnuteľnosť bola nedávno renovovaná a spája moderný dizajn so zariadeniami vyššej triedy, čím poskytuje pohodlné a luxusné bývanie v dynamickom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly. Bezprostredná blízkosť k pobrežiu a množstvo služieb v pešej dostupnosti charakterizujú túto lokalitu ako pohodlné a zároveň živé miesto na život.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú komfort, súkromie a moderné bývanie. Duplexné usporiadanie s viacerými terasami a otvoreným obývacím priestorom uspokojí potreby tých, ktorí si cenia priestor a možnosť relaxácie.
Projekt je vo fáze dokončený, s nedávnou renováciou. Tento stav znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných prác alebo dlhého čakania na dokončenie.
Tento projekt neponúka priamy prístup na pláž z pozemku, ani nie je umiestnený v odľahlej prírodnej lokalite. Nie je tu k dispozícii súkromná záhrada, ale zdieľaný bazén a udržiavané záhrady v rámci komunity.
Ref: VL413445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný a pohodlný domov v blízkosti mora a zároveň s vynikajúcou dostupnosťou k rekreačným a mestským službám. Klienti s vášňou pre golf ocenia blízkosť k niekoľkým renomovaným ihriskám. Je tiež ideálny pre tých, ktorí preferujú moderný, nedávno renovovaný interiér a nevadí im mestské prostredie s dostupnosťou obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Vzhľadom na vybavenie, ako sú viaceré terasy a bazén, je vhodný aj pre ľudí, ktorí radi hostia priateľov a rodinu. Poloha v zabezpečenom komplexe poskytuje dodatočný pocit bezpečia.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou renováciou a vyznačuje sa vysokým štandardom spracovania, ktorý kombinuje škandinávsku estetiku s luxusnými prvkami. Kuchyňa je vybavená pracovnými doskami z talianskeho mramoru a obsahuje na mieru vyrobený vínny bar. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na detail. Podlahy a povrchové úpravy v celom byte prispievajú k celkovému pocitu kvality a moderného bývania. Vlastný vstupný priestor a priestranné terasy, vrátane tej s malým bazénom a vonkajšou sprchou v hlavnej spálni, zdôrazňujú zameranie na komfort a životný štýl.
Cena tohto duplex penthouse je stanovená na 1 695 000 EUR. Vzhľadom na špecifikácie, ako je nedávna renovácia, 3 spálne, 4 kúpeľne a rozloha 245 m², sa jedná o ponuku v segmente vyššej strednej triedy. Vzhľadom na polohu v prestížnej lokalite Nueva Andalucía, táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti v rámci tejto vyhľadávanej oblasti.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko golfu“ vďaka početným golfovým ihriskám v okolí. Okrem toho sa táto oblasť vyznačuje vysokou koncentráciou služieb vrátane reštaurácií, bánk, kaviarní a lekární, ktoré sú dostupné v pešej alebo krátkej jazdnej vzdialenosti. Vďaka svojej polohe v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, projekt poskytuje obyvateľom prístup k rušnému spoločenskému životu, nákupným možnostiam a prístavným zariadeniam. Nadmorská výška 7 metrov nad morom naznačuje bezprostrednú blízkosť k pobrežiu a rovný terén smerom k pláži, čo prispieva k pohodlnej mobilite v rámci lokality.
Život v Nueva Andalucía znamená začlenenie do kosmopolitnej komunity s bohatou ponukou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a služby, čo umožňuje pohodlný každodenný život. Blízkosť k plážam ako Playa de Puerto Banús a športovým zariadeniam poskytuje široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity. Obyvatelia si môžu vychutnávať slnečné raňajky na terase alebo večerné stretnutia pod hviezdami, pričom majú na dosah ruky všetko, čo potrebujú. Verejná doprava s 50 zastávkami v blízkosti uľahčuje mobilitu v rámci regiónu.
Táto oblasť na mape zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, s vyznačenou blízkosťou k pobrežiu, prístavu Puerto Banús a kľúčovým golfovým ihriskám. Okrem toho mapa vizualizuje dostupnosť k mestským službám a infraštruktúre v rámci širšej oblasti Marbelly.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Táto strategická poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušným mestám ako Marbella a Estepona. Je to oblasť obľúbená medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami, známa svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým cieľom. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Supermarket a lekáreň sa nachádzajú v okruhu niekoľkých stoviek metrov. Najbližšie golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené približne 2 km. Medzinárodná letiská v Málage (45 km) a Gibraltare (52 km) sú ľahko dostupné, čo uľahčuje cestovanie. V rámci 2 km rádiusu sa nachádza široká škála zariadení, vrátane 70 reštaurácií, bánk a medzinárodných škôl.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Táto oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov pri teplote vody nad 20°C, ponúka prostredie ideálne pre vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 7 metrov nad morom a nulové stúpanie k pláži znamenajú priaznivé podmienky pre pobyt v blízkosti pobrežia. Priemerná ročná teplota 19.1°C potvrdzuje príjemnú klímu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k rôznym plážam, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (2.0 km), a športových centier. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) otvára ďalšie možnosti pre vodné športy a voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Marbelly a je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol. Táto strategická poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušným mestám ako Marbella a Estepona. Je to oblasť obľúbená medzi medzinárodnými obyvateľmi a turistami, známa svojimi golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami ako Alcantara del Mar Villas v rovnakej oblasti Nueva Andalucía, ktoré začínajú na vyššej cenovej hladine (2 167 250 EUR), tento duplex penthouse predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci luxusného segmentu. V porovnaní s cenovo dostupnejšími možnosťami v Estepone, ako sú Acqua Gardens (418 800 EUR) a Aby Upper (320 000 EUR), tento projekt jednoznačne cieli na inú cieľovú skupinu a ponúka vyšší štandard vybavenia a polohu. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať väčšiu rozmanitosť v cenových reláciách, poloha v Nueva Andalucía, blízko k Puerto Banús a renomovaným golfovým ihriskám, dodáva tomuto penthousu exkluzivitu a špecifickú príťažlivosť pre kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie v srdci Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
