Este sofisticado penthouse duplex, recentemente renovado com os mais altos padrões, está situado em Nueva Andalucía, Málaga. Com 3 quartos e 4 casas de banho, este imóvel oferece 245 m² de espaço habitacional. A propriedade, já concluída, combina uma estética escandinava clean com vistas panorâmicas do Mediterrâneo, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para o estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana, este imóvel beneficia de uma proximidade imediata à costa. A curta distância a pé de inúmeras comodidades, incluindo supermercados e farmácias, o que facilita o dia-a-dia. A sua posição estratégica permite fácil acesso a pontos de interesse como marinas e campos de golfe.
Este penthouse foi concebido para quem procura um lar elegante e funcional. A disposição em dois níveis, as amplas varandas e a piscina privada no terraço principal atendem a um desejo por conforto e lazer ao ar livre. A distribuição dos quartos, todos com casa de banho privativa, garante privacidade e conveniência.
O imóvel foi recentemente concluído e renovado com acabamentos de alta qualidade. A atenção aos detalhes na renovação, como os tampos de mármore italiano na cozinha e a adega climatizada, reflete um padrão de construção moderno. A propriedade está pronta para habitação imediata.
Este projeto não oferece um jardim privativo extenso, pois foca-se num estilo de vida de penthouse com terraços e varandas. A propriedade não dispõe de vistas para a montanha, concentrando-se nas vistas marítimas. Além disso, não se encontra isolada, inserindo-se numa área urbana com vizinhança próxima.
Ref: VL413445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado e descontraído na costa. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços e lazer a uma curta distância a pé ou de carro, como praias, campos de golfe e restaurantes. Pessoas que apreciam acabamentos modernos, vistas para o mar e espaços exteriores privados para relaxar serão bem servidas. O layout em dois níveis e as varandas amplas tornam-no ideal para quem gosta de receber convidados ou para famílias que necessitam de privacidade, com quartos em suite. A proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) também o torna prático para quem viaja frequentemente ou para receber visitas internacionais. É uma escolha para quem deseja uma residência principal ou secundária de alta qualidade na ensolarada Andaluzia.
O penthouse duplex foi objeto de uma renovação recente, atingindo um elevado padrão de qualidade. Os interiores apresentam uma estética clean, com influências escandinavas, caracterizada por linhas simples e materiais de qualidade. A cozinha destaca-se pelos tampos em mármore italiano e por uma adega integrada, combinando funcionalidade com um toque de luxo. As casas de banho privativas em cada quarto acrescentam um nível de conforto e privacidade. O terraço principal da suite master inclui uma piscina privada, duche exterior e acabamentos que asseguram durabilidade e estética. A propriedade beneficia ainda de estacionamento privado dentro de um complexo seguro, com jardins bem cuidados e piscina comum, evidenciando a atenção dada aos detalhes e ao conforto.
Com um preço de €1.695.000, este penthouse duplex representa um investimento num imóvel de luxo na Costa del Sol. A propriedade está pronta para ser habitada, sem a necessidade de esperar por construção. A oferta deste tipo de imóvel, com acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, é limitada, o que justifica o seu valor. Existem outras propriedades na região com preços variados, como as villas em Alcantara del Mar (a partir de €2.167.250), ou apartamentos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), oferecendo diferentes pontos de entrada no mercado imobiliário local.
O dia-a-dia neste penthouse duplex em Nueva Andalucía é marcado pela conveniência e pelo conforto. As manhãs podem começar com um pequeno-almoço soalheiro numa das varandas viradas a sul, enquanto à noite se desfruta de um ambiente tranquilo sob as estrelas. A disposição em open-concept das áreas de estar e jantar na entrada facilita a interação social. A proximidade a restaurantes, cafés e supermercados, a poucos passos de distância, elimina a necessidade de longos deslocamentos para as tarefas quotidianas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a poucos minutos de carro. A vida aqui combina a serenidade de um refúgio privado com a vibrante energia de uma localização costeira bem servida.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso numa área residencial estabelecida, a oeste de Marbella. A proximidade a uma vasta gama de serviços é uma característica definidora; com restaurantes, farmácias, bancos e cafés a poucos minutos de distância, a vida quotidiana é facilitada. A localização a apenas 353 metros de um supermercado e 64 metros de uma farmácia sublinha esta conveniência. A zona é também um centro para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a uma curta distância, incluindo Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas. Para os amantes do mar, a Playa de Puerto Banús fica a meros 301 metros, oferecendo fácil acesso à costa.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Nueva Andalucía, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como a praia, marinas, campos de golfe e o centro urbano de Marbella. A rede de transportes e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga são também visíveis, contextualizando a conectividade desta área.
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização coloca o projeto numa zona residencial de prestígio, mas com fácil acesso à vibrante vida urbana de Marbella e às suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades como San Pedro de Alcántara (a uma curta distância) e Estepona (a cerca de 7.5 km de escolas internacionais) permite explorar a diversidade da região. O posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de centros urbanos com oferta cultural, gastronómica e de entretenimento.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 45 km, permitindo viagens internacionais. Para desportos aquáticos e lazer, as praias como Playa de Puerto Banús estão a uma curta distância de 301 metros. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição campos como Golf Los Naranjos a 2.0 km. A proximidade a infraestruturas essenciais é notável, com um hospital a 1.9 km e uma farmácia a apenas 64 metros. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades assegura uma boa mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C. Com uma média anual de 19.1°C e um impressionante total de 3,856 horas de sol por ano, o ambiente é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A baixa altitude do projeto, a apenas 7 metros acima do nível do mar, e a inclinação nula para a praia facilitam o acesso ao litoral e reforçam a sensação de proximidade com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e recreação nesta área é diversificada. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) proporciona acesso fácil ao litoral mediterrânico. Para os golfistas, a área é um destino de eleição, com múltiplos campos de golfe de renome a poucos quilómetros, incluindo The Range golf lessons e Real Club de Golf Las Brisas. A zona também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), que oferecem instalações para diversas atividades físicas. As marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banús a 0.7 km, aumentam as opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização coloca o projeto numa zona residencial de prestígio, mas com fácil acesso à vibrante vida urbana de Marbella e às suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades como San Pedro de Alcántara (a uma curta distância) e Estepona (a cerca de 7.5 km de escolas internacionais) permite explorar a diversidade da região. O posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de centros urbanos com oferta cultural, gastronómica e de entretenimento.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Nueva Andalucía, onde se situa este penthouse duplex, é reconhecida como um centro de luxo e lazer na Costa del Sol, particularmente conhecida pela sua oferta de campos de golfe de classe mundial e proximidade a marinas exclusivas como Puerto Banús. O imóvel compara-se favoravelmente com outras propriedades na área em termos de acabamentos e comodidades de luxo, como a piscina privada no terraço. Em comparação com projetos em cidades vizinhas como Estepona, que oferece opções mais acessíveis como Acqua Gardens e Aby Upper, Nueva Andalucía posiciona-se num segmento de mercado de gama mais alta, com preços refletindo a exclusividade da localização e a qualidade das infraestruturas circundantes. Por exemplo, Alcantara del Mar Villas, também em Nueva Andalucía, apresenta um ponto de preço superior (€2.167.250), indicando uma tendência de mercado para propriedades de maior envergadura nesta zona específica. A concentração de serviços de proximidade, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, diferencia esta localização de áreas mais isoladas ou puramente residenciais.
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