Este sofisticado penthouse duplex, recentemente renovado com os mais altos padrões, está situado em Nueva Andalucía, Málaga. Com 3 quartos e 4 casas de banho, este imóvel oferece 245 m² de espaço habitacional. A propriedade, já concluída, combina uma estética escandinava clean com vistas panorâmicas do Mediterrâneo, proporcionando um ambiente acolhedor e adequado para o estilo de vida costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana, este imóvel beneficia de uma proximidade imediata à costa. A curta distância a pé de inúmeras comodidades, incluindo supermercados e farmácias, o que facilita o dia-a-dia. A sua posição estratégica permite fácil acesso a pontos de interesse como marinas e campos de golfe.
Este penthouse foi concebido para quem procura um lar elegante e funcional. A disposição em dois níveis, as amplas varandas e a piscina privada no terraço principal atendem a um desejo por conforto e lazer ao ar livre. A distribuição dos quartos, todos com casa de banho privativa, garante privacidade e conveniência.
O imóvel foi recentemente concluído e renovado com acabamentos de alta qualidade. A atenção aos detalhes na renovação, como os tampos de mármore italiano na cozinha e a adega climatizada, reflete um padrão de construção moderno. A propriedade está pronta para habitação imediata.
Este projeto não oferece um jardim privativo extenso, pois foca-se num estilo de vida de penthouse com terraços e varandas. A propriedade não dispõe de vistas para a montanha, concentrando-se nas vistas marítimas. Além disso, não se encontra isolada, inserindo-se numa área urbana com vizinhança próxima.
Ref: VL413445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado e descontraído na costa. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços e lazer a uma curta distância a pé ou de carro, como praias, campos de golfe e restaurantes. Pessoas que apreciam acabamentos modernos, vistas para o mar e espaços exteriores privados para relaxar serão bem servidas. O layout em dois níveis e as varandas amplas tornam-no adequado para quem gosta de receber convidados ou para famílias que necessitam de privacidade, com quartos em suite. A proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km) também o torna prático para quem viaja frequentemente ou para receber visitas internacionais. É uma escolha para quem deseja uma residência principal ou secundária de alta qualidade na ensolarada Andaluzia.
O penthouse duplex foi objeto de uma renovação recente, atingindo um elevado padrão de qualidade. Os interiores apresentam uma estética clean, com influências escandinavas, caracterizada por linhas simples e materiais de qualidade. A cozinha destaca-se pelos tampos em mármore italiano e por uma adega integrada, combinando funcionalidade com um toque de luxo. As casas de banho privativas em cada quarto acrescentam um nível de conforto e privacidade. O terraço principal da suite master inclui uma piscina privada, duche exterior e acabamentos que asseguram durabilidade e estética. A propriedade beneficia ainda de estacionamento privado dentro de um complexo seguro, com jardins bem cuidados e piscina comum, evidenciando a atenção dada aos detalhes e ao conforto.
Com um preço de €1.695.000, este penthouse duplex representa um investimento num imóvel de luxo na Costa del Sol. A propriedade está pronta para ser habitada, sem a necessidade de esperar por construção. A oferta deste tipo de imóvel, com acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada, é limitada, o que justifica o seu valor. Existem outras propriedades na região com preços variados, como as villas em Alcantara del Mar (a partir de €2.167.250), ou apartamentos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), oferecendo diferentes pontos de entrada no mercado imobiliário local.
O dia-a-dia neste penthouse duplex em Nueva Andalucía é marcado pela conveniência e pelo conforto. As manhãs podem começar com um pequeno-almoço soalheiro numa das varandas viradas a sul, enquanto à noite se desfruta de um ambiente tranquilo sob as estrelas. A disposição em open-concept das áreas de estar e jantar na entrada facilita a interação social. A proximidade a restaurantes, cafés e supermercados, a poucos passos de distância, elimina a necessidade de longos deslocamentos para as tarefas quotidianas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a poucos minutos de carro. A vida aqui combina a serenidade de um refúgio privado com a vibrante energia de uma localização costeira bem servida.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso numa área residencial estabelecida, a oeste de Marbella. A proximidade a uma vasta gama de serviços é uma característica definidora; com restaurantes, farmácias, bancos e cafés a poucos minutos de distância, a vida quotidiana é facilitada. A localização a apenas 353 metros de um supermercado e 64 metros de uma farmácia sublinha esta conveniência. A zona é também um centro para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a uma curta distância, incluindo Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas. Para os amantes do mar, a Playa de Puerto Banús fica a meros 301 metros, oferecendo fácil acesso à costa.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Nueva Andalucía, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como a praia, marinas, campos de golfe e o centro urbano de Marbella. A rede de transportes e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga são também visíveis, contextualizando a conectividade desta área.
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização coloca o projeto numa zona residencial de prestígio, mas com fácil acesso à vibrante vida urbana de Marbella e às suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades como San Pedro de Alcántara (a uma curta distância) e Estepona (a cerca de 7.5 km de escolas internacionais) permite explorar a diversidade da região. O posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de centros urbanos com oferta cultural, gastronómica e de entretenimento.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 45 km, permitindo viagens internacionais. Para desportos aquáticos e lazer, as praias como Playa de Puerto Banús estão a uma curta distância de 301 metros. Os entusiastas do golfe têm à sua disposição campos como Golf Los Naranjos a 2.0 km. A proximidade a infraestruturas essenciais é notável, com um hospital a 1.9 km e uma farmácia a apenas 64 metros. A disponibilidade de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades assegura uma boa mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nueva Andalucía goza de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 27°C. Com uma média anual de 19.1°C e um impressionante total de 3,856 horas de sol por ano, o ambiente é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A baixa altitude do projeto, a apenas 7 metros acima do nível do mar, e a inclinação nula para a praia facilitam o acesso ao litoral e reforçam a sensação de proximidade com o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer e recreação nesta área é diversificada. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) proporciona acesso fácil ao litoral mediterrânico. Para os golfistas, a área é um destino de eleição, com múltiplos campos de golfe de renome a poucos quilómetros, incluindo The Range golf lessons e Real Club de Golf Las Brisas. A zona também dispõe de centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km), que oferecem instalações para diversas atividades físicas. As marinas próximas, como Puerto Deportivo José Banús a 0.7 km, aumentam as opções de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente a oeste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta localização coloca o projeto numa zona residencial de prestígio, mas com fácil acesso à vibrante vida urbana de Marbella e às suas infraestruturas. A proximidade a outras localidades como San Pedro de Alcántara (a uma curta distância) e Estepona (a cerca de 7.5 km de escolas internacionais) permite explorar a diversidade da região. O posicionamento oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de centros urbanos com oferta cultural, gastronómica e de entretenimento.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Nueva Andalucía, onde se situa este penthouse duplex, é reconhecida como um centro de luxo e lazer na Costa del Sol, particularmente conhecida pela sua oferta de campos de golfe de classe mundial e proximidade a marinas exclusivas como Puerto Banús. O imóvel compara-se favoravelmente com outras propriedades na área em termos de acabamentos e comodidades de luxo, como a piscina privada no terraço. Em comparação com projetos em cidades vizinhas como Estepona, que oferece opções mais acessíveis como Acqua Gardens e Aby Upper, Nueva Andalucía posiciona-se num segmento de mercado de gama mais alta, com preços refletindo a exclusividade da localização e a qualidade das infraestruturas circundantes. Por exemplo, Alcantara del Mar Villas, também em Nueva Andalucía, apresenta um ponto de preço superior (€2.167.250), indicando uma tendência de mercado para propriedades de maior envergadura nesta zona específica. A concentração de serviços de proximidade, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, diferencia esta localização de áreas mais isoladas ou puramente residenciais.
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