Acest penthouse duplex, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă o experiență de locuit rafinată la cel mai înalt standard. Recent renovată, proprietatea combină estetica scandinavă curată cu vederi panoramice nesfârșite asupra Mării Mediterane. Fiind o reședință de colț, beneficiind de o expunere sudică, acest apartament pe două niveluri este proiectat pentru un confort maxim și un stil de viață mediteranean relaxat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía, acest penthouse oferă o proximitate excepțională față de numeroase facilități urbane, inclusiv restaurante și magazine, accesibile pe jos. Amplasarea sa strategică permite un acces rapid la portul de agrement Puerto Banús și la terenurile de golf de renume, integrând viața urbană cu activitățile de agrement costiere.
Această proprietate satisface cerințele unui stil de viață sofisticat, punând accent pe confort, spațiu și priveliști. Cele trei dormitoare cu baie proprie, spațiile de zi deschise și terasele extinse, inclusiv una cu piscină privată, sunt concepute pentru relaxare și divertisment, oferind un sanctuar elegant în apropierea coastei.
Proprietatea a fost recent renovată la cele mai înalte standarde, prezentând finisaje moderne și un design contemporan. Fiind o unitate existentă, lucrul la structura și finisajele de bază este complet finalizat, oferind o stare excelentă și o gata de mutare imediată pentru noii proprietari.
Acest proiect nu oferă spații verzi private extinse sau o vedere directă spre mare din toate camerele. De asemenea, nu dispune de facilități precum un spa sau o sală de sport dedicată în interiorul dezvoltării. Locația urbană poate implica un nivel de zgomot ambiental ocazional din împrejurimi.
Ref: VL413445
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este o opțiune potrivită pentru persoanele sau familiile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de înaltă calitate pe Costa del Sol, cu acces direct la facilități și activități de agrement. Este ideal pentru entuziaștii de golf, datorită proximității față de multiple terenuri, dar și pentru cei care apreciază viața de coastă, cu plaje și porturi la distanță scurtă. Locuința se adresează, de asemenea, celor care doresc un spațiu renovat recent, cu un design modern și confort sporit, fără a fi necesară o investiție suplimentară în amenajări. Persoanele care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, dar și de spații private pentru relaxare, cum ar fi terasa cu piscină, vor găsi acest apartament atractiv.
Apartamentul a fost recent renovat, punând accent pe finisaje de înaltă calitate și un design interior contemporan, cu influențe scandinave. Bucătăria este echipată cu blaturi din marmură italiană și include un bar de vinuri personalizat. Cele patru băi sunt finisate la standarde înalte, iar dormitoarele sunt concepute pentru a oferi confort și intimitate. Podelele și pereții reflectă o estetică modernă, cu atenție la detalii. Ferestrele mari, orientate spre sud, maximizează lumina naturală și oferă vederi deschise. Spațiile exterioare, terasele și piscina privată de pe terasa principală sunt integrate în designul general, contribuind la experiența de locuire premium.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 1.695.000 €. Această ofertă reprezintă o poziționare în segmentul premium al pieței imobiliare din Nueva Andalucía, reflectând calitatea renovărilor, suprafața generoasă de 245 m² și locația sa de excepție. Disponibilitatea este imediată, întrucât proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Prețul este considerat fix, fără flexibilitate notabilă pentru negocieri, în conformitate cu standardele proprietăților de acest nivel și cu starea lor excelentă.
Nueva Andalucía, adesea supranumită „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială distinctă, renumită pentru proximitatea sa față de terenuri de golf de clasă mondială și de Puerto Banús. Acest penthouse duplex se încadrează în acest cadru vibrant, oferind un echilibru între accesul la facilități urbane și un ritm de viață mediteranean. Viața de zi cu zi aici înseamnă acces facil la restaurante, magazine și plaje, toate la scurtă distanță. Proximitatea față de portul de agrement adaugă un element de eleganță și oportunități de recreere nautică. În același timp, zona se menține ca un spațiu rezidențial preferat, cu parcuri și zone comune bine întreținute, oferind un echilibru între activitate și liniște, în special în cadrul complexului securizat.
Locația în Nueva Andalucía oferă un stil de viață urban și activ. Cu restaurante, cafenele, bănci și farmacii la o distanță de mers pe jos, rezidenții beneficiază de acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. Proximitatea față de Puerto Banús adaugă un element de viață socială și divertisment, cu numeroase restaurante, magazine de lux și activități nautice. Deși zona este dens populată cu facilități, complexul rezidențial oferă un mediu securizat și o oază de liniște. Transportul public este bine reprezentat în zonă, facilitând deplasarea, însă proximitatea față de port și centrele comerciale sugerează un stil de viață în care deplasarea cu mașina sau taxiul este frecventă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Nueva Andalucía, Marbella. Evidențiază proximitatea față de puncte de interes majore, inclusiv plaje, portul de agrement Puerto Banús, terenuri de golf de renume și facilități urbane esențiale, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Noua Andaluzia este o enclavă rezidențială strategică, situată imediat la vest de centrul orașului Marbella și adiacentă zonei cosmopolite Puerto Banús. Această poziționare o plasează în centrul uneia dintre cele mai căutate regiuni de pe Costa del Sol, oferind acces facil la infrastructura urbană, centre comerciale, restaurante și viața de noapte, beneficiind în același timp de proximitatea față de zone mai liniștite și terenuri de golf. Se integrează în lanțul urban al coastei, fiind conectată la principalele rute de transport.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km, fiind accesibil în aproximativ 45 de minute de mers cu mașina. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar, sunt la 2,2 km. Centrul urban Marbella și zona Puerto Banús sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2 km distanță. Magazinele și farmaciile sunt situate la mai puțin de 400 de metri, iar un spital se află la 1,9 km, asigurând acces rapid la servicii medicale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de aproximativ 19,1°C, cu variații între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de 3.560 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plată spre mare contribuie la un mediu confortabil și accesibil. Lipsa pantelor abrupte în imediata apropiere a proprietății facilitează deplasările.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În imediata apropiere se află Playa de Puerto Banús (301m), o plajă urbană populară. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt alte opțiuni de plajă. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) la distanță scurtă. Facilitățile sportive includ centre polivalente și cluburi de CrossFit în apropiere. Portul de agrement Puerto José Banús (0.7 km) oferă oportunități de sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Noua Andaluzia este o enclavă rezidențială strategică, situată imediat la vest de centrul orașului Marbella și adiacentă zonei cosmopolite Puerto Banús. Această poziționare o plasează în centrul uneia dintre cele mai căutate regiuni de pe Costa del Sol, oferind acces facil la infrastructura urbană, centre comerciale, restaurante și viața de noapte, beneficiind în același timp de proximitatea față de zone mai liniștite și terenuri de golf. Se integrează în lanțul urban al coastei, fiind conectată la principalele rute de transport.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Nueva Andalucía și Marbella, acest penthouse duplex se distinge prin starea sa de renovare completă și prin caracteristicile sale premium. De exemplu, Alcantara del Mar Villas, situat tot în Nueva Andalucía, începe de la 2.167.250 €, oferind vile, dar cu un preț de intrare mai ridicat și un alt tip de proprietate. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), reprezintă segmente de piață inferioare, atât ca preț, cât și, probabil, ca finisaje și locație premium, fiind situate mai la vest de Marbella. Prețul de 1.695.000 € pentru acest penthouse îl plasează în gama superioară a apartamentelor din zonă, justificat de calitatea renovării, suprafața generoasă și locația centrală, aproape de facilități și de faimoasa Puerto Banús, în contrast cu opțiunile mai accesibile sau cu tipuri de proprietăți diferite din regiunile învecinate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
