Dit uitzonderlijke penthouse duplex, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde levensstijl aan de kust. Met drie slaapkamers en vier badkamers, verspreid over een royale woonoppervlakte van 245 m², is dit project een toonbeeld van modern design en comfort. De gereed zijnde status garandeert directe bewoning of verhuurmogelijkheden. De locatie combineert de rust van een exclusieve woonomgeving met de dynamiek van stedelijke voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee een essentieel onderdeel vormt van de aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk nabij Marbella. De directe kustligging en de nabijheid van stedelijke voorzieningen zorgen voor een dynamische leefomgeving. Op slechts 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús en met diverse andere stranden binnen enkele kilometers, biedt het een optimaal kustgevoel.
Voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl met alle comfort, biedt dit penthouse duplex alle faciliteiten. Met drie ruime slaapkamers, vier badkamers en een royale woonoppervlakte van 245 m², is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De indeling over twee verdiepingen, met meerdere terrassen waaronder een met plunge pool, faciliteert zowel ontspanning als entertainment.
Dit project is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De recente renovatie naar de hoogste standaard, met behoud van de Scandinavische esthetiek, garandeert een afwerking van uitstekende kwaliteit. De nadruk ligt op een moderne, lichte en uitnodigende sfeer, klaar om de nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Hoewel de locatie uitstekende verbindingen biedt, is het belangrijk te realiseren dat de directe omgeving stedelijk is en dat mobiliteit per auto, naast lopen en fietsen, tot de mogelijkheden behoort. De woning is een duplex penthouse, wat betekent dat er trappen zijn tussen de woonlagen. Specifieke extra's zoals een privé zwembad op elke verdieping of een uitgebreide tuin zijn niet aanwezig.
Ref: VL413445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex is geschikt voor kopers die een hoogwaardige, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol. Het past bij personen die waarde hechten aan een kosmopolitische omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en apotheken. Gezinnen die een comfortabele woonruimte met meerdere slaapkamers en badkamers waarderen, vinden hier voldoende ruimte. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2 tot 2.8 km. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning met potentieel voor verhuur, biedt dit project aantrekkelijke mogelijkheden vanwege de locatie en de gereed zijnde status. De combinatie van rust binnen een beveiligde gemeenschap en de dynamiek van het nabijgelegen Puerto Banús maakt het een aantrekkelijke optie voor een brede doelgroep.
De recent uitgevoerde renovatie heeft dit penthouse duplex naar een uitzonderlijk hoog niveau gebracht, waarbij een cleane Scandinavische esthetiek is gecombineerd met luxe materialen. De open leefruimtes op de begane grond vloeien naadloos over in een ruim terras op het zuiden, ideaal voor buitenleven. De keuken is voorzien van verfijnde Italiaanse marmeren werkbladen en een op maat gemaakte wijnbar. De slaapkamers zijn allen en-suite, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De hoofdslaapkamer op de bovenverdieping biedt een private oase met een inloopkast en een ruim terras inclusief plunge pool en buitendouche. Hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail kenmerken de gehele woning.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex in Nueva Andalucía bedraagt €1,695,000. Dit is een eenmalige beschikbaarheid, aangezien het project reeds voltooid is en er geen variatie in prijs per unit is. De prijs weerspiegelt het hoge afwerkingsniveau, de recente renovatie, de duplex-indeling, de vier badkamers en de bevoorrechte locatie nabij de kust en diverse voorzieningen. Gezien de status van gereed project, is directe aankoop en bewoning mogelijk na afronding van de transactie.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een kosmopolitische sfeer, waar luxe woningen samengaan met een breed scala aan voorzieningen. Het dagelijks leven hier is gericht op het genieten van de mediterrane levensstijl. De ochtend start met een korte wandeling naar de lokale bakker voor verse broodjes, gevolgd door een ontspannen moment op het terras met uitzicht op zee. De nabijheid van 70 restaurants, diverse cafés en boetieks maakt uit eten gaan of boodschappen doen een plezierige ervaring. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en met 3.856 zonuren per jaar garandeert een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en sportfaciliteiten maakt een actieve levensstijl eenvoudig. Dit alles binnen een beveiligde, afgesloten gemeenschap met goed onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt zowel privacy als sociaal contact.
Nueva Andalucía biedt een verfijnde levensstijl, omringd door voorzieningen en op korte afstand van de kust. Met 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken en apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven er gemakkelijk en comfortabel. De directe ligging aan de kust, met stranden op loopafstand zoals Playa de Puerto Banús (301 m), nodigt uit tot strandwandelingen en watersport. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad binnen de beveiligde ontwikkeling dragen bij aan een gevoel van gemeenschap en ontspanning. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en het milde klimaat met 3.856 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende vrijwel het hele jaar.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse gerenommeerde golfbanen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, positioneert zich als een exclusieve residentiële zone binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen de nabijheid van het bruisende centrum van Marbella en de rust van een hoogwaardige woonwijk. Het project ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Benahavís, wat toegang geeft tot een diversiteit aan culturele, recreatieve en gastronomische ervaringen in de regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en Nueva Andalucía belichaamt dit met zijn luxueuze aanbod.
Dit penthouse duplex is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed, met een vlakke helling. Andere stranden zijn gemakkelijk te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Daarnaast bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2.0 km afstand. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de ligging aan de kust zorgen voor aangename temperaturen, zelden extreem heet of koud. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid verhoogt. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het penthouse duplex biedt directe toegang tot de kustlijn van Nueva Andalucía, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers liggen diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, positioneert zich als een exclusieve residentiële zone binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen de nabijheid van het bruisende centrum van Marbella en de rust van een hoogwaardige woonwijk. Het project ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en Benahavís, wat toegang geeft tot een diversiteit aan culturele, recreatieve en gastronomische ervaringen in de regio. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, en Nueva Andalucía belichaamt dit met zijn luxueuze aanbod.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Nueva Andalucía, zoals de Alcantara del Mar Villas die starten vanaf €2,167,250, positioneert dit penthouse duplex zich met een prijs van €1,695,000 als een toegankelijkere optie binnen het luxesegment. Het biedt een vergelijkbaar hoog afwerkingsniveau en luxe kenmerken, maar dan in een duplex appartement in plaats van een villa. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met startprijzen respectievelijk vanaf €418,800 en €320,000, bevinden zich in een andere prijsklasse en bieden doorgaans minder exclusieve afwerkingen en locaties vergeleken met Nueva Andalucía. Dit penthouse duplex onderscheidt zich door de combinatie van een directe kustnabijheid, de recent uitgevoerde hoogwaardige renovatie en de voorzieningen op loopafstand, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor wie een instapklare luxe woning zoekt aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
