דירת פנטהאוז דופלקס משופצת זו, הממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מאלגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 245 מ"ר. הדירה, המושלמת במפרט גבוה, משלבת עיצוב סקנדינבי נקי עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפרויקט, המוכן לאכלוס, מספק חווית מגורים מודרנית באזור מגורים מאובטח, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מערבית למרבייה, ספרד. מיקומו קרוב מאוד לחוף הים, במרחק של כ-300 מטרים מחוף פוארטו באנוס, ומספק גישה נוחה לים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים ומתקנים בטווח הליכה, המשפרים את הנוחות היומיומית.
הפנטהאוז תוכנן עבור דיירים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ומודרנית, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הדירה מתאימה לאלו המעריכים עיצוב נקי, מרחבים פתוחים ונופים פנורמיים. המרחבים החיצוניים הנרחבים, כולל טרסות פרטיות ובריכה קטנה, מיועדים למי שמחפש סגנון חיים שלוו ואיכותי.
הפרויקט הינו בניין קיים שעבר שיפוץ מקיף ומוכן לאכלוס מיידי. העבודות בוצעו בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך התמקדות בשילוב עיצוב מודרני ופונקציונליות. השיפוץ העניק לדירה מראה חדש ורענן, המבטיח איכות מגורים גבוהה ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט מציע בעיקר יתרונות ופונקציונליות, אך חשוב לציין שהוא אינו כולל חדרי שינה נוספים מעבר לשלושת הקיימים, וחדרי הרחצה מוגבלים לארבעה. למרות שהפרויקט משופץ, הוא אינו פרויקט חדש מהיסוד, ולכן עשויים להיות מאפיינים מבניים המשקפים את גילו המקורי. אין כאן נוף להרים או גישה ישירה לריף אלמוגים.
Ref: VL413445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש יוקרתי, בית קבע באקלים ים תיכוני, או השקעה בעלת פוטנציאל. הוא אידיאלי עבור משפחות קטנות או זוגות המעריכים מרחב, נוחות ואיכות. אנשי עסקים ויזמים ימצאו את הקרבה לנמל פוארטו באנוס ולמרכזים עירוניים כיתרון. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. הדיירים המחפשים סגנון חיים שליו, אך עם זאת, גישה קלה למגוון רחב של פעילויות פנאי, מסעדות ובילויים, ימצאו כאן את מבוקשם.
הדירה עברה שיפוץ ברמה הגבוהה ביותר, עם תשומת לב לפרטים הקטנים. המטבח כולל משטחי עבודה משיש איטלקי יוקרתי ובר יין מובנה. חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים ואיכותיים. חדרי השינה, כולל הסוויטה הראשית, נפתחים למרפסות פרטיות. הגימור משלב אסתטיקה סקנדינבית נקייה עם אלמנטים של נוחות מודרנית, כגון בריכה קטנה ומרפסת שמש פרטית בסוויטה הראשית. הרצפות, הקירות והתאורה תוכננו ליצירת אווירה חמה ומזמינה.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,695,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום, את גודל הדירה (245 מ"ר), את האיכות הגבוהה של השיפוץ ואת האבזור המודרני. הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומציעה מרפסות נרחבות ובריכה פרטית. המחיר כולל גם מקום חניה פרטי אחד. זמינות הפרויקט מצוינת כ'גמור', מה שאומר שהדירה מוכנה למגורים באופן מיידי.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבת מגורים דינמית המשלבת את הקרבה לים עם נוחות עירונית. הדיירים ייהנו מגישה נוחה למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, הזמינים במרחק הליכה. הקרבה לנמל פוארטו באנוס, עם השפעתו הבינלאומית, מוסיפה אלמנט של יוקרה ופעילות. שדות גולף מובילים נמצאים במרחק קצר, ומספקים הזדמנויות פנאי רבות. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של רוגע ושלווה בתוך המתחם המאובטח, לצד פעילות והתרגשות באזורים הסמוכים.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב מנצח של נוחות עירונית וקרבה לטבע. במרחק של כ-350 מטרים ניתן למצוא סופרמרקט, ובמרחק של כ-65 מטרים בלבד בית מרקחת, מה שמבטיח שירותים חיוניים בהישג יד. הנמל הסמוך, פוארטו באנוס, מהווה מוקד משיכה בינלאומי עם מבחר רחב של מסעדות יוקרה, חנויות ובילויים. קרבתם של 70 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה באזור, מבטיחה מגוון קולינרי ותרבותי. גם מתקני ספורט ובריאות, כמו 5 מרכזי ספורט ומרפאות שיניים, נמצאים בקרבת מקום, לרווחת התושבים.
מפה זו מציגה את המיקום של הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, מראה את קרבתו לחוף הים, לנמל פוארטו באנוס, ולשדות הגולף המפורסמים באזור. היא מדגישה את המיקום העירוני הנוח, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים נוספים.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי מערבית לעיר מרבייה, אחת הערים התיירותיות והיוקרתיות בריביירה הספרדית. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, קניות ומרכזי תרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. קרבתה לנמל פוארטו באנוס, המפורסם ביוקרה שלו, מוסיפה נופך בינלאומי לאזור. האזור מהווה חלק מ'עמק הזהב' של מארבייה, הידוע בריכוז גבוה של וילות יוקרה, מגרשי גולף ושירותי פרימיום.
מיקום הפנטהאוז מבטיח נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של כ-301 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, ובמרחק של כ-2.2 ק"מ מחוף קנינה ונטורה דל מאר. נמל פוארטו באנוס נמצא במרחק של כ-700 מטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי), וגישה נוחה ליעדים בינלאומיים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו גולף דה לוס נראנג'וס נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה, עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ו-3,856 שעות שמש בממוצע בשנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 7 מטרים מעל פני הים, והקרבה לים, תורמים לאקלים מתון. השטח הישר והשטוח (0.0% שיפוע לחוף) מקל על התנועה והגישה לאזורי החוף והפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלאיה דה פוארטו באנוס נמצא במרחק קצר מאוד. חופים נוספים כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. לאוהבי גולף, האזור נחשב למרכז גולף בינלאומי, עם מגרשים כמו גולף דה לוס נראנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מגוונים, כולל מסלולי טיפוס וקרוספיט, המציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי מערבית לעיר מרבייה, אחת הערים התיירותיות והיוקרתיות בריביירה הספרדית. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות, קניות ומרכזי תרבות, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית. קרבתה לנמל פוארטו באנוס, המפורסם ביוקרה שלו, מוסיפה נופך בינלאומי לאזור. האזור מהווה חלק מ'עמק הזהב' של מארבייה, הידוע בריכוז גבוה של וילות יוקרה, מגרשי גולף ושירותי פרימיום.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, במחיר של 1,695,000 אירו, ממוקם בין פרויקטים יוקרתיים באזור. הוא מציע איכות שיפוץ גבוהה ומיקום פרימיום, קרוב לחוף ולמרכז העיר. בהשוואה ל-Alcantara del Mar Villas, המוצעים החל מ-2,167,250 אירו, פנטהאוז זה מציג תמורה טובה יותר עבור נכס משופץ ברמה גבוהה. מנגד, פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מייצגים קטגוריית מחיר שונה לחלוטין, ומציעים נכסים חדשים יותר או באזורים שונים, לרוב עם פחות יוקרה או מתקנים. הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים ומוכנים, עם מיקום מרכזי ואיכות בנייה מובטחת, בניגוד לאפשרויות הזולות יותר אך רחוקות יותר או פחות מבוקשות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
