Denne penthouse duplex ejendom i Nueva Andalucía tilbyder en moderne livsstil med middelhavsudsigt. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 245 m², er ejendommen nyrenoveret og præsenterer en elegant skandinavisk æstetik. Beliggende i et sikkert, lukket område, giver den adgang til fælles faciliteter som haveanlæg og swimmingpool, alt sammen i umiddelbar nærhed af kysten og byens bekvemmeligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for Marbella. Den nyder godt af en frontlinjeposition tæt på kysten, hvilket sikrer nem adgang til strande og fritidsaktiviteter. Områdets urbaniserede karakter betyder, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand, mens den omkringliggende infrastruktur forbinder beboerne med resten af Costa del Sol.
Denne duplex penthouse er designet til dem, der søger en raffineret boligoplevelse med fokus på komfort og stil. Den åbne planløsning, de sydvendte terrasser og havudsigten appellerer til livsnydere, der værdsætter solrige morgener og aftenhygge. Med separate soveværelsesafsnit og private udeområder, imødekommer den behovet for både socialt samvær og personligt privatliv.
Ejendommen er fuldt ud færdigbygget og nyrenoveret. Den præsenterer en moderne stand med opdaterede installationer og materialer. Der er ingen igangværende byggeprojekter associeret med selve ejendommen, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig ibrugtagning for den nye ejer.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte adgang til en privat strand. Der er ingen indendørs swimmingpool, og parkering er begrænset til én privat plads samt fælles parkering. Ejendommen er ikke beliggende i et landligt eller afsides område; den er en del af en aktiv, urbaniseret enklave.
Ref: VL413445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med moderne bekvemmeligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både kysten og golfbaner. Den er velegnet til dem, der værdsætter en livsstil med nem adgang til restauranter, shopping og sociale aktiviteter, men som samtidig ønsker privatliv og ro på egne terrasser. Par eller mindre familier, der ønsker en rummelig bolig med udsigt, vil finde denne penthouse ideel. Den er også et godt valg for dem, der pendler eller rejser ofte, givet den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn. Ejendommen kan tjene som en permanent bolig, en luksuriøs feriebolig eller en potentiel udlejningsejendom.
Ejendommen har gennemgået en nylig renovering og fremviser en høj standard af finish med en skandinavisk inspireret æstetik. Gulvene i opholdsrummene og soveværelserne er af høj kvalitet, og de store vinduespartier sikrer rigeligt med naturligt lys. Køkkenet er udstyret med italienske marmorbordplader og integrerede hvidevarer, hvilket bidrager til et moderne og funktionelt design. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar og finishen er konsekvent overalt i boligen. Den udendørs plads inkluderer en plunge pool og udendørs bruser på den primære suites terrasse, hvilket tilføjer et element af luksus. Den generelle kvalitet af materialer og udførelse indikerer en betydelig investering i at opnå en attraktiv og holdbar bolig.
Prisen for denne penthouse duplex starter fra €1.695.000. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol, afspejles i prisniveauet. Ejendommen er klar til overtagelse. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på specifikke konfigurationer, da ejendommen fremstår som en komplet enhed. Interesserede købere opfordres til at kontakte for specifikke salgsdetaljer og betingelser for at sikre sig denne attraktive bolig.
Nueva Andalucía, ofte kendt som 'Golfdalen', er et populært boligområde, der tilbyder en kombination af luksusboliger, golfbaner og nærhed til kysten. Området er kendetegnet ved sin livlige atmosfære, især i sommermånederne, men bevarer en rolig stemning i de private beboelsesområder. Daglige rutiner vil omfatte nem adgang til et bredt udvalg af restauranter, caféer, butikker og supermarkeder, som alle ligger inden for kort afstand. Pendling til nærliggende byer som Marbella og Puerto Banús er let, og mulighederne for fritidsaktiviteter spænder fra vandsport til golf og naturoplevelser. Denne duplex penthouse er placeret i en urbaniseret del, der giver en følelse af fællesskab og bekvemmelighed, samtidig med at man bevarer privatlivets fred på de rummelige terrasser.
Nueva Andalucía tilbyder en livlig og bekvem livsstil. Med restauranter, butikker og supermarkeder inden for gåafstand, er dagligdagen ubesværet. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter, især golf, med flere anerkendte baner kun få minutters kørsel væk. Nærheden til Puerto Banús giver adgang til en eksklusiv marina med luksusbutikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv. Selvom området er urbaniseret, er der adgang til grønne områder og parker, der giver muligheder for afslapning. Den offentlige transport er veludviklet med 50 OV-stop og 10 OV-linjer, hvilket gør det nemt at udforske regionen uden bil, dog vil en bil være praktisk for fuld udnyttelse af alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde.
Dette interaktive kort viser penthouse duplex ejendommens placering i Nueva Andalucía, Marbella. Det fremhæver dens nærhed til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, indkøbscentre og Puerto Banús marina. Kortet giver et visuelt overblik over områdets infrastruktur og giver potentielle købere mulighed for at vurdere den geografiske kontekst og tilgængeligheden af lokale attraktioner.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, hvilket giver en ideel balance mellem et roligt boligområde og adgang til byens faciliteter. Området fungerer som en port til den berømte 'Golfdal', der huser adskillige golfbaner af international standard. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og eksklusive butikker, tilføjer et element af sofistikation. Samtidig er man kun en kort køretur fra Marbellas historiske centrum, der byder på charmerende gader og kulturelle oplevelser. Denne positionering gør Nueva Andalucía til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på både natur, sport og byliv.
Ejendommen er centralt beliggende med en række faciliteter inden for rækkevidde. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Inden for en radius af 2 km finder man et bredt udvalg af restauranter (70), apoteker (4), banker (4) og caféer (10). Golfentusiaster har kort afstand til flere baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km). Den nærmeste lufthavn er Málaga-Costa del Sol (AGP), ca. 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale destinationer. Der er også nem adgang til en EV-ladestation (368 m) og et hospital (1.9 km).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med historisk set 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et solrigt klima, der forlænger udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer et fladt terræn mod stranden og en klar havudsigt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.1°C bidrager til en behagelig livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på et væld af fritidsmuligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), begge tilgængelige for afslapning og vandsport. Der er flere Blue Flag-strande i nærheden, der garanterer høj kvalitet og service. For golfspillere er der et imponerende udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) tilbyder faciliteter til diverse sportsgrene. Marinaerne, såsom Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), tilføjer muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, hvilket giver en ideel balance mellem et roligt boligområde og adgang til byens faciliteter. Området fungerer som en port til den berømte 'Golfdal', der huser adskillige golfbaner af international standard. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og eksklusive butikker, tilføjer et element af sofistikation. Samtidig er man kun en kort køretur fra Marbellas historiske centrum, der byder på charmerende gader og kulturelle oplevelser. Denne positionering gør Nueva Andalucía til et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo tæt på både natur, sport og byliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía, som f.eks. Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250), tilbyder denne penthouse duplex en mere tilgængelig indgangspris på €1.695.000, mens den stadig leverer et højt niveau af luksus og en attraktiv beliggenhed. De sammenlignelige projekter i Estepona, Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), repræsenterer et lavere prispunkt og ofte et andet segment af markedet, typisk med lejligheder eller mindre huse. Denne penthouse skiller sig ud ved sin rummelighed, duplex-konfiguration og premium renovering, hvilket placerer den solidt i den øvre mellemklasse af boliger i det centrale Marbella-område. Den tilbyder en unik kombination af privatliv, med egne terrasser og plunge pool, samt adgang til fælles faciliteter, hvilket er sjældent i denne prisklasse for enfamiliehuse i området. Den geografiske fordel ved at være tæt på både golfbaner og strandpromenaden uden at være direkte ved kysten, giver en god balance mellem adgang og ro.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
