Tento duplex penthouse se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na skandinávskou estetiku a panoramatické výhledy na Středozemní moře. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají okamžitě dostupné bydlení ve vysoce žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, což zajišťuje blízkost k moři a plážím. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah, včetně obchodů, restaurací a lékáren, a zároveň je snadno dostupné z mezinárodního letiště Malaga.
Tento penthouse je navržen pro náročné bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Dva úrovně nabízejí prostorné obytné prostory, luxusní koupelny a terasy s výhledem na moře. Je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení vysoký standard provedení a blízkost k vybavenosti.
Projekt je již ve fázi dokončení a připraven k nastěhování. Toto znamená, že kupující se mohou ihned po zakoupení nastěhovat bez nutnosti čekání na výstavbu. Nemovitost byla nedávno renovována s použitím vysoce kvalitních materiálů.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži z nemovitosti, ale k nejbližší pláži je to krátká vzdálenost. Také není primárně zaměřen na rodiny s malými dětmi, jelikož okolní zázemí se více soustředí na golf a městský život. Projekt neobsahuje pozemek s velkou zahradou.
Ref: VL413445
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají moderní, plně vybavené bydlení v prestižní lokalitě s vynikajícími službami a dopravní dostupností. Je ideální pro golfisty díky blízkosti několika hřišť, pro milovníky moře, kteří ocení snadný přístup k plážím a marínám, a pro ty, kteří preferují městský životní styl s množstvím restaurací a obchodů na dosah. Díky dvěma úrovním a prostorným terasám je vhodný i pro ty, kteří si cení soukromí a relaxace s výhledem na moře, ať už jako trvalé bydliště, nebo jako luxusní rekreační nemovitost.
Nemovitost prošla nedávnou a rozsáhlou renovací, která se zaměřila na nejvyšší standardy provedení s použitím kvalitních materiálů. Interiéry se vyznačují čistou skandinávskou estetikou, která je doplněna luxusními prvky, jako jsou pracovní desky z italského mramoru v kuchyni a vestavěná vinotéka. Koupelny jsou navrženy s důrazem na eleganci a funkčnost. Terasy nabízejí moderní venkovní úpravy, včetně venkovního sprchového koutu u hlavní ložnice. V celém bytě je patrná pozornost k detailu a použití prémiových materiálů, což zajišťuje vysokou kvalitu bydlení.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1 695 000 €. Vzhledem k jeho velikosti (245 m² obytné plochy), počtu ložnic (3) a koupelen (4) a prémiové lokalitě v Nueva Andalucía se jedná o nabídku ve vyšším cenovém segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol. Dokončený stav a nedávná renovace přispívají k této cenové hladině. K nemovitosti náleží jedno soukromé parkovací místo.
Nueva Andalucía, často označovaná jako "Údolí golfu", je prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly. Nabízí klidnější, ale zároveň luxusní prostředí s vysokou koncentrací golfových hřišť světové úrovně, elegantních restaurací a obchodů. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají sofistikovaný životní styl spojený s aktivním odpočinkem a blízkostí k moři. Blízkost k přístavu Puerto Banús pak dodává oblasti kosmopolitní nádech s luxusními jachtami, butiky a nočním životem. Vzdálenost od centra Marbelly pak zajišťuje snadný přístup k dalším kulturním a nákupním možnostem.
Život v Nueva Andalucía znamená kombinaci klidu rezidenční čtvrti s bohatou nabídkou aktivit a služeb. V těsné blízkosti (do 1.9 km) naleznete základní občanskou vybavenost jako lékárna, supermarket a nemocnice. Okolí je známé svou kosmopolitní atmosférou díky blízkosti luxusního přístavu Puerto Banús, kde se nachází mnoho restaurací, barů a obchodů. Mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti nebo dosažitelné krátkou jízdou na kole, což podporuje aktivní životní styl. Oblast je také oblíbená mezi golfisty, s několika hřišti do 2 km.
Tato mapa znázorňuje polohu duplex penthouse v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Zobrazuje blízkost klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístavy, obchody a restaurace, a také hlavní dopravní trasy a letiště Malaga.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra města Marbella, což ji řadí do jedné z nejprestižnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemskými horami, což nabízí rozmanité výhledy a možnosti trávení volného času. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k živému přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody a restauracemi, a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Blízkost k dálnici A-7 pak umožňuje snadné cestování po celém pobřeží Costa del Sol i do jiných regionů Andalusie.
Dostupnost je jedním z klíčových benefitů této lokality. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází nemocnice, několik golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos) a nabíječka pro elektromobily. Supermarket a lékárna jsou také v pěší dostupnosti (353 m a 64 m). Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné spojení s celou Evropou a dalšími destinacemi. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C a 3 856 slunečnými hodinami ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. V nadmořské výšce 7 metrů nad mořem je oblast příjemně prohřátá. Pobřežní poloha zajišťuje mírné teploty, zatímco blízkost hor může nabídnout ochranu před silnými větry. Pláž je snadno dostupná, terén je rovinatý. Zwemseizoen, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dosažitelné. Oblast je také centrem golfového života, s několika světově proslulými hřišti v okruhu 2 km, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra a lezecké stěny v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra města Marbella, což ji řadí do jedné z nejprestižnějších oblastí na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežím a vnitrozemskými horami, což nabízí rozmanité výhledy a možnosti trávení volného času. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k živému přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody a restauracemi, a zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Blízkost k dálnici A-7 pak umožňuje snadné cestování po celém pobřeží Costa del Sol i do jiných regionů Andalusie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Alcantara del Rey Villas (od €2,167,250) v Nueva Andalucía, tento penthouse nabízí srovnatelný luxus a lokalitu, ale za nižší vstupní cenu, což jej činí atraktivnější volbou pro kupující hledající prémiové bydlení v této oblasti. Na druhou stranu, projekty jako Acqua Gardens (€418,800) a Aby Upper (€320,000) v Esteponě představují výrazně odlišnou cenovou kategorii a nabízejí spíše apartmánové bydlení v méně exkluzivních lokalitách. Zatímco tyto levnější možnosti mohou vyhovovat omezenému rozpočtu, nereflektují exkluzivitu, rozsah a specifické vybavení, které penthouse v Nueva Andalucía nabízí. Tento konkrétní projekt se odlišuje vysokým standardem nedávné renovace a kombinací městské vybavenosti s blízkostí k přírodním krásám pobřeží, což je pro kupující hledající kombinaci životního stylu a dostupnosti klíčové.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
