Представляем вашему вниманию изысканный дуплекс-пентхаус с 3 спальнями, расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия на побережье Коста-дель-Соль. Этот недавно отремонтированный объект недвижимости площадью 245 м² отличается безупречным скандинавским дизайном и панорамными видами на Средиземное море. Расположенный в охраняемом жилом комплексе, он предлагает высокий уровень комфорта и безопасности, идеально подходя для тех, кто ищет утонченный образ жизни в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в Нуэва Андалусия, жилом районе к западу от Марбельи, в непосредственной близости от побережья. Основные объекты инфраструктуры, такие как пляжи, рестораны и магазины, расположены в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих современный дизайн, высокое качество отделки и живописные виды. Планировка с двумя уровнями и просторными террасами, включая террасу с небольшим бассейном на крыше, отвечает потребностям в комфортном проживании и отдыхе на свежем воздухе.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к заселению. Недвижимость была недавно полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, что соответствует современным стандартам строительства и отделки.
Данный объект не предлагает частного доступа к пляжу, так как находится в некотором отдалении от первой линии. Также в описании не указано наличие частного сада, в то время как доступен общий бассейн и сад в пределах жилого комплекса.
Ref: VL413445
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и близость к инфраструктуре. Покупатели, ищущие дом для постоянного проживания или высококлассную вторую резиденцию, оценят его расположение недалеко от гольф-полей и пляжей. Люди, которые предпочитают иметь все удобства в пешей доступности, такие как рестораны, магазины и медицинские учреждения, найдут этот вариант привлекательным. Также он будет интересен тем, кто ищет недвижимость с панорамными видами на море и возможностью наслаждаться солнечными днями на просторных террасах, включая террасу с небольшим бассейном.
Объект представляет собой недавно отремонтированный пентхаус, выполненный в скандинавском стиле, что подразумевает чистоту линий, функциональность и минимализм. Кухня оснащена столешницами из итальянского мрамора и встроенным винным баром. Во всех спальнях есть ванные комнаты и выход на террасы. Главная спальня имеет гардеробную и просторную террасу с небольшим бассейном и душем на открытом воздухе. Уровень отделки соответствует высоким стандартам, с использованием качественных материалов, таких как итальянский мрамор. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение и виды.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса с 3 спальнями составляет от 1 695 000 евро. Предлагается как готовый объект. Данные о наличии других объектов или вариаций данного пентхауса отсутствуют. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусия могут варьироваться в зависимости от площади, вида, этажа и уровня отделки, но данный объект позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что отражает его эксклюзивность и высокое качество.
Нуэва Андалусия, где расположен этот пентхаус, представляет собой оживленный жилой район, предлагающий сочетание городской жизни и близости к природным красотам побережья. Утренняя чашка кофе на южной террасе с видом на море станет приятным началом дня. Близость к множеству ресторанов (70 в радиусе 2 км) и магазинов (супермаркет в 353 м) означает, что все необходимое находится под рукой. Пешая доступность к основным объектам, таким как аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м), дополняет картину удобства. Вечером можно насладиться прогулкой по набережной или посетить один из многочисленных ресторанов.
Нуэва Андалусия, это динамичный район, который предлагает своим жителям разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе и магазины, что делает район удобным для жизни. Благодаря близости к гольф-полям, таким как Los Naranjos Golf Club (2.0 км), район привлекает любителей этого вида спорта. Также в пределах легкой досягаемости находятся пляжи, например, Playa de Puerto Banús (301 м), где можно наслаждаться морским бризом и солнечной погодой. Общая атмосфера района сочетает в себе спокойствие жилого квартала с оживленностью прибрежной зоны.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, районе, известном своим сочетанием прибрежной жизни и близости к известным гольф-полям. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным артериям и широкому спектру услуг, включая рестораны и магазины, что подчеркивает удобство и привлекательность расположения.
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на западе провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Этот район известен своим высоким качеством жизни, близостью к морю и развитой инфраструктурой, включая знаменитые марины и гольф-поля. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и туристической привлекательностью.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км. Пляжи расположены недалеко: Playa de Puerto Banús всего в 301 метрах. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся поля, такие как Los Naranjos Golf (2.0 км). Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и медицинские учреждения (1.9 км) также находятся в пределах пешей доступности. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях обеспечивает удобное перемещение по региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия отличается мягкостью: среднегодовая температура составляет 19.1°C, колеблясь между 12°C зимой и 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз и виды. Холмистый рельеф региона создает живописные пейзажи, а близость к морю смягчает климатические условия.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса расположены пляжи, включая Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченный голубым флагом. Также в радиусе нескольких километров находятся Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны престижные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Los Naranjos Golf (2.0 км). Помимо этого, в районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), предлагающие различные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на западе провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия. Этот район известен своим высоким качеством жизни, близостью к морю и развитой инфраструктурой, включая знаменитые марины и гольф-поля. Он находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своим благоприятным климатом и туристической привлекательностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Рассматриваемый пентхаус в Нуэва Андалусия, с ценой от 1 695 000 евро, позиционируется в сегменте премиальной недвижимости. В сравнении с проектами, такими как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро), он предлагает более доступную точку входа для недвижимости высокого класса в этом районе, хотя и является апартаментом, а не виллой. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), представляют собой совершенно иные ценовые категории и, как правило, предлагают квартиры меньшей площади и, возможно, с иным уровнем отделки и меньшим количеством удобств. Таким образом, данный пентхаус выделяется своим расположением в престижной зоне Марбельи, высоким качеством ремонта и эксклюзивными видами, что оправдывает его стоимость по сравнению с более доступными предложениями в соседних регионах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
