Цей дуплекс-пентхаус із 3 спальнями розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухомість відзначається сучасним дизайном та високоякісним оздобленням, пропонуючи просторе житло площею 245 м² та панорамні види на Середземне море. Проект готовий до заселення та ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя в безпосередній близькості до моря та міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованій зоні Нуева Андалусія, цей пентхаус знаходиться неподалік від Марбельї. Він забезпечує легкий доступ до пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús, та знаходиться за 45 км від міжнародного аеропорту Малага. Це сприяє зручному пересуванню як для місцевих мешканців, так і для міжнародних відвідувачів.
Об'єкт відповідає потребам у комфортному та стильному житлі, пропонуючи два рівні житлового простору. Два санвузли, кухня, їдальня та вітальня, що плавно переходять на терасу, створюють функціональне середовище. Наявність двох додаткових спалень із власними терасами та основної спальні з гардеробною та зоною відпочинку задовольняє вимоги до приватного та розкішного проживання.
Будівництво об'єкта завершено, він готовий до заселення. Це означає, що потенційні покупці можуть отримати ключі одразу після придбання, без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Цей аспект є ключовим для тих, хто планує швидке переїзд або придбання нерухомості з метою негайного використання.
Цей проект не включає приватний басейн на терасі, проте передбачений спільний басейн для мешканців. Також, хоча ділянка розташована близько до пляжу, вона не є першою лінією забудови. Парковка представлена приватним місцем, але не гаражем. Енергоефективність позначена як 'готовий', без конкретного класу.
Ref: VL413445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підійде для покупців, які цінують високу якість життя, комфорт та зручне розташування. Він буде доречним для тих, хто шукає просторе житло для постійного проживання, як другий дім або для сезонного відпочинку. Наявність трьох спалень робить його придатним для сім'ї з дітьми або для тих, хто часто приймає гостей. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів, а шанувальники морського відпочинку – легкий доступ до пляжів та яхтових портів. Покупці, які віддають перевагу сучасному дизайну та готовому до заселення житлу, також знайдуть цей об'єкт привабливим. Його розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою задовольнить потреби тих, хто бажає мати все необхідне під рукою.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт і виконана за найвищими стандартами, що поєднує скандинавську естетику з елементами розкоші. Кухня оздоблена стільницями з італійського мармуру та індивідуально виготовленою винною шафою. Усі спальні мають власні санвузли, що забезпечує комфорт та приватність. Основна спальня вирізняється наявністю гардеробної та виходом на велику терасу з власним душем та джакузі, що створює атмосферу приватного курорту. Підлога, стіни та сантехніка відповідають сучасним вимогам до якості та дизайну, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість.
Пентхаус з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами пропонується за ціною від 1 695 000 євро. Зазначена ціна відображає преміальний сегмент ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, враховуючи розташування, площу 245 м², високий рівень оздоблення та статус готового до заселення об'єкта. Різноманіття об'єктів у цьому районі може варіюватися від студій до великих вілл, однак цей конкретний дуплекс-пентхаус займає високу позицію за ціною та характеристиками. Вартість враховує панорамні види на море, південну орієнтацію та розташування в безпечному житловому комплексі.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є відомим житловим районом, що пропонує динамічний міський спосіб життя. Це місцевість, де урбанізоване середовище поєднується з близькістю до природи та численними зручностями. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до ресторанів, магазинів, аптек та медичних закладів, які знаходяться в межах пішої доступності. Середній клімат з температурами від 12°C до 27°C та понад 3800 сонячних годин на рік створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя. Близькість до спортивних центрів та морських портів, таких як Puerto Deportivo José Banus, додає можливостей для різноманітного дозвілля.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої інфраструктури та різноманітних можливостей для дозвілля. В радіусі 2 км розташовано 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús, та спортивних центрів, як-от Polideportivo San Pedro, надає можливості для активного відпочинку. Аеропорт Малага знаходиться за 45 км, що полегшує подорожі. Також у межах 2 км є кілька полів для гольфу, зокрема Los Naranjos Golf Club, що робить цей район привабливим для любителів цього виду спорту. Наявність 50 зупинок громадського транспорту підвищує мобільність мешканців.
Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в Нуева Андалусія, районі, відомому своїми гольф-полями та близькістю до розкішних курортів. Розташування забезпечує зручний доступ до всіх основних зручностей, таких як ресторани, магазини та пляжі, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Нуева Андалусія розташована на захід від центральної частини Марбельї, в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація надає швидкий доступ до жвавого порту Пуерто Банус з його бутиками та ресторанами, а також до центру Марбельї з його історичним Старим містом. Розташування в провінції Малага робить її частиною одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії, відомого своїми пляжами, гольф-полями та середземноморським способом життя.
Цей пентхаус розташований у стратегічно вигідному місці. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – 45 км. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека – за 64 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2-2.1 км. Міський центр Марбельї з його магазинами та ресторанами також легко доступний.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, із середньорічною температурою 19.1°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3856, що забезпечує довгий період для насолоди сонцем. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, робить узбережжя ідеальним для відпочинку біля моря. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а рівний рельєф до найближчого пляжу полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях доступно багато пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Ці пляжі часто відзначаються високою якістю та інфраструктурою. Район також є центром для гольфістів, з такими полями, як Los Naranjos Golf (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в межах легкої досяжності. Крім того, в радіусі 2 км від об'єкта є спортивні центри, які пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, включаючи можливість зарядки електромобілів.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від центральної частини Марбельї, в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Ця локація надає швидкий доступ до жвавого порту Пуерто Банус з його бутиками та ресторанами, а також до центру Марбельї з його історичним Старим містом. Розташування в провінції Малага робить її частиною одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії, відомого своїми пляжами, гольф-полями та середземноморським способом життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ринок нерухомості в Нуева Андалусія, як частина Коста-дель-Соль, характеризується високим попитом на якісне житло. Порівняно з проектами, як-от Alcantara del Mar Villas, що стартують від €2,167,250, цей пентхаус пропонує більш доступну точку входу до преміального сегмента, при ціні від €1,695,000. Хоча Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні пропонують значно нижчі стартові ціни (від €418,800 та €320,000 відповідно), вони розташовані в іншому регіоні та, ймовірно, мають відмінні характеристики та рівень оздоблення. Цей пентхаус позиціонується як готове до заселення, високоякісне житло в одному з найпрестижніших районів, що виправдовує його ціну. Урбанізований характер Нуева Андалусія, з її численними ресторанами, магазинами та близькістю до яхтового порту Пуерто Банус, відрізняє її від більш спокійних або віддалених районів, які можуть бути представлені в Естепоні, пропонуючи динамічний спосіб життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
