यह न्यूवा अंदलूसिया, मालागा में स्थित एक उत्कृष्ट डुप्लेक्स पेंटहाउस है, जो भूमध्य सागर के मनोरम दृश्यों के साथ एक परिष्कृत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। हाल ही में उच्चतम मानकों के अनुसार नवीनीकृत, यह आवास दो स्तरों पर फैला हुआ है, जो स्कैंडिनेवियाई सौंदर्यशास्त्र को समकालीन डिजाइन के साथ जोड़ता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो आराम, शैली और समुद्र तट से निकटता को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस सीधे तट पर स्थित है, जो शहरी वातावरण में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और प्यूर्टो बनुस मरीना जैसे प्रमुख आकर्षणों से इसकी निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग, समुद्र के मनोरम दृश्यों और सुविधाओं तक आसान पहुंच की तलाश में हैं। दो-स्तरीय लेआउट, निजी छतों और एक सामुदायिक स्विमिंग पूल के साथ, यह आराम और मनोरंजन के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति, जो अब पूरी तरह से तैयार है, हाल ही में उच्चतम मानकों के अनुसार पुनर्निर्मित की गई है। यह त्वरित कब्जा सुनिश्चित करता है और एक आधुनिक, अद्यतित रहने का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं होती है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण अलगाव या ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक सक्रिय शहरी वातावरण में स्थित है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए अनुपयुक्त हो सकता है जिन्हें बहुत बड़े निजी भूखंड या एक बड़े निजी स्विमिंग पूल की आवश्यकता है, क्योंकि इसमें सामुदायिक पूल और टेरेस पूल की सुविधा है।
Ref: VL413445
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश में हैं जो आधुनिक जीवन शैली के साथ तटीय आकर्षण को जोड़ती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान को प्राथमिकता देते हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएं, जैसे कि फार्मेसी (64 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर), पैदल दूरी पर हों, और जो 70 से अधिक रेस्तरां और कैफे तक आसानी से पहुंच सकें। जो लोग समुद्र के नज़ारों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेते हैं, उनके लिए यह संपत्ति विशेष रूप से आकर्षक है, जिसमें 3,856 घंटे धूप प्रति वर्ष और 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स (जैसे Golf Los Naranjos, 2.0 किमी दूर) निकट ही स्थित हैं।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को उच्चतम मानकों के अनुसार उत्कृष्ट स्थिति में हाल ही में पुनर्निर्मित किया गया है। इसमें स्कैंडिनेवियाई सौंदर्यशास्त्र का मिश्रण है जिसमें परिष्कृत इतालवी संगमरमर की वर्कटॉप वाली एक आधुनिक रसोई शामिल है, जिसमें कस्टम-निर्मित वाइन बार भी है। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, और प्रत्येक शयनकक्ष का अपना संलग्न बाथरूम और निजी छत है। मास्टर सुइट में एक वॉक-इन अलमारी और एक बड़ा टेरेस है जिसमें एक छोटा प्लंज पूल और बाहरी शॉवर है, जो आराम और विलासिता का अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड विकास का हिस्सा है, जो गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस €1,695,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 4 बाथरूम हैं, जिसका कुल रहने का क्षेत्र 245 वर्ग मीटर है। यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। मूल्य निर्धारण क्षेत्र में उपलब्ध समान संपत्तियों के मुकाबले प्रीमियम सेगमेंट को दर्शाता है, जो हालिया नवीनीकरण, फिनिशिंग की गुणवत्ता और समुद्र के निकट विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को दर्शाता है।
न्यूवा अंदलूसिया का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन आराम और सुविधा का मिश्रण है। यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए है जो समुद्र तट के निकट रहने का आनंद लेते हैं, जिसमें Playa de Puerto Banús सिर्फ 301 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी और जरूरतों को आसान बनाती हैं। 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक 2 किमी के दायरे में हैं, जो विविध भोजन और वित्तीय सेवाएं प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ समुद्र के शांत वातावरण का भी आनंद लेना चाहते हैं।
न्यूवा अंदलूसिया में स्थित, यह पेंटहाउस एक शहरी परिदृश्य में स्थित है जो सुविधाओं और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह समुद्र तल से थोड़ी ऊँचाई पर है, जो संभवतः बेहतर दृश्यों में योगदान देता है। 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 10 कैफे के साथ, निवासियों को दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ आसानी से उपलब्ध है। अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी) की निकटता इसे परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है, जिसमें विभिन्न खेल सुविधाएं और प्राकृतिक सुंदरता के अवसर उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति न्यूवा अंदलूसिया के एक विशेषाधिकार प्राप्त क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। मानचित्र इस क्षेत्र की शहरी प्रकृति को दर्शाता है, जिसमें रेस्तरां, दुकानें और मरीना जैसी सुविधाओं की उच्च सांद्रता है। समुद्र और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों से निकटता को भी प्रमुखता से दर्शाया गया है।
यह संपत्ति न्यूवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है, जो मरीना, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां की निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, दोनों तक सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (52 किमी) दोनों ही अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय उड़ानों के लिए उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जबकि अन्य जैसे Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर), फार्मेसी (64 मीटर) और अस्पताल (1.9 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) भी आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 धूप के घंटों के साथ, यह क्षेत्र वर्ष भर धूप वाले मौसम का अनुभव करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक 0.0% ढलान के साथ, यह समतल और सुलभ क्षेत्र प्रदान करता है। हवा का शुद्धिकरण और उच्च गुणवत्ता वाली हवा एक स्वस्थ जीवन शैली में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह पेंटहाउस पुएर्टो बनुस मरीना (0.7 किमी) के करीब स्थित है, जो नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और अन्य समुद्री गतिविधियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। अन्य समुद्र तटों जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों से घिरा हुआ है, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति न्यूवा अंदलूसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है, जो मरीना, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां की निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, दोनों तक सड़क मार्ग से आसानी से पहुँचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (52 किमी) दोनों ही अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा अंदलूसिया में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट प्रीमियम संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। €1,695,000 की कीमत पर, यह क्षेत्र में समान आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के मुकाबले प्रतिस्पर्धात्मक है। उदाहरण के लिए, पास के एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' (418,800 यूरो से) और 'Aby Upper' (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाएँ काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं, लेकिन वे कम आकार, अलग स्थान या कम परिष्कृत फिनिशिंग प्रदान कर सकती हैं। 'Alcantara del Mar Villas' (2,167,250 यूरो से) जैसी अधिक महंगी परियोजनाएँ, जो अक्सर अधिक बड़े विला होती हैं, एक उच्च मूल्य बिंदु पर आती हैं। यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक मध्यवर्ती स्थिति प्रदान करता है जो तैयार, उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश में हैं, जिसमें उत्कृष्ट स्थान और आधुनिक सुविधाएं हैं, लेकिन वे सबसे महंगे विला विकल्पों से बचना चाहते हैं। न्यूवा अंदलूसिया का विशिष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता के साथ, इसके मूल्य में महत्वपूर्ण योगदान देता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो इस क्षेत्र की जीवन शैली का पूरी तरह से आनंद लेना चाहते हैं।
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