Ta duplex penthouse z 3 spalnicami in 4 kopalnicami v kraju Nueva Andalucía ponuja izpopolnjeno bivanje v bližini obale Sredozemlja. Zgrajen s sodobno estetiko in dokončan do visoke standarde, ta nepremičnina združuje udobje z elegantnim dizajnom. Nahaja se v varnem, zaprtem naselju z vzdrževanimi vrtovi in bazenom, kar zagotavlja mirno okolje za prebivalce. Projekt je končan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, le streljaj od plaže in vseh potrebnih storitev. Bližina marine Puerto Banús in več igrišč za golf poudarja njegov prestižni položaj. Sredozemsko morje je oddaljeno le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo sodobno udobje in življenjski slog na obali. Z dvema nivojema, prostornimi terasami s pogledom na morje in visokokakovostno opremo izpolnjuje pričakovanja zahtevnih kupcev, ki cenijo dizajn, razkošje in praktičnost v bližini morja in mestnih dobrin.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnjo vselitev. To pomeni, da so vsa gradbena dela končana, objekt pa je v odličnem stanju. Kupci lahko pričakujejo, da bodo nepremičnino prevzeli v dokončani obliki, brez čakanja na gradnjo ali dokončanje del, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na notranjost, ampak je usmerjen proti jugu z razgledom na Sredozemlje. Čeprav je v bližini plaže, ta nepremičnina ni neposredno na obali. Ne vključuje zasebnega vrta, ampak ponuja terase za bivanje na prostem. Lokacija je urbana, kar pomeni, da ni izolirana od mestnega življenja.
Ref: VL413445
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo luksuzno rezidenco na območju Costa del Sol z vsemi sodobnimi ugodnostmi. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže, restavracij in igrišč za golf, ter želijo živeti v varnem in urejenem okolju. Končanost projekta omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu, kar je privlačno za tiste, ki se selijo ali iščejo počitniško hišo. Tisti, ki želijo nepremičnino takoj prevzeti in opremiti po svojem okusu, bodo prav tako našli to ponudbo ustrezno. V bližini je tudi veliko mednarodnih šol, kar je lahko pomemben dejavnik za družine.
Ta duplex penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo obdelave, ki združuje skandinavsko estetiko z mediteranskim življenjskim slogom. Kuhinja je opremljena z italijanskimi marmornimi delovnimi ploščami in vključuje vinski bar, kar dodaja pridih razkošja. Vse tri spalnice so zasnovane kot suite z lastnimi kopalnicami, glavna spalnica pa ponuja garderobno sobo in neposreden dostop do prostorne terase z majhnim bazenom in zunanjim tušem. Zelo dobro vzdrževana notranjost in nedavna prenova zagotavljata, da je nepremičnina v odličnem stanju. Velika okna in južna orientacija zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi vse leto.
Cena za ta penthouse se začne pri 1.695.000 €. Gre za končan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, velikost nepremičnine (245 m²), število sob (3 spalnice, 4 kopalnice) ter visoko kakovost dokončanja in opreme. Zaradi končanega statusa ni čakalne dobe, kar je pomemben dejavnik za kupce, ki želijo hitro urediti svoj nov dom.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je znana kot 'vrt Marbelle' zaradi svoje zelene pokrajine in bližine igrišč za golf. To območje ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje, kjer lahko prebivalci uživajo v sončnem mediteranskem podnebju in raznolikih dejavnostih. Dnevni ritem se vrti okoli lahkega dostopa do plaž, restavracij in marin. Jutranja kava na terasi s pogledom na morje, popoldansko sprostitev ob bazenu ali sprehod do marine so del vsakdanjika. Bližina mestnih centrov zagotavlja, da so vse potrebščine in zabavne možnosti na dosegu roke, medtem ko mirno naselje nudi občutek zasebnosti in varnosti.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni uživanje v bližini prestižnih igrišč za golf, plaž in živahnega Puerto Banúsa. Območje ponuja bogat nabor restavracij, kavarn in trgovin, ki so večinoma na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Z 70 restavracijami, 4 lekarnami in 4 bankami v radiju 2 km, je vsakodnevno življenje udobno in praktično. Bližina marine nudi dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Mirno naselje s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi zagotavlja prijetno okolje za sprostitev, medtem ko bližina mestnih centrov zagotavlja, da so vse potrebe in želje lahko hitro izpolnjene.
Ta penthouse se nahaja v razvijajočem se območju Nueva Andalucía, znotraj dinamične pokrajine Costa del Sol. Zemljevid poudarja bližino morja, glavnih prometnih poti in ključnih mestnih središč, kot je Marbella, ter poudarja priročno lokacijo za dostop do plaž, igrišč za golf in letališča Málaga.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča lahkoten dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Bližina luksuznih marin, igrišč za golf in plaž ga uvršča med najbolj zaželene lokacije v regiji. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko so gorovja v notranjosti na razmeroma kratki vožnji, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja supermarketa in lekarna sta prav tako v neposredni bližini (353 m oziroma 64 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2 km. Mednarodno letališče Málaga je dosegljivo v približno 45 km. V okolici je tudi pet javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Podnebje je tipično sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto in povprečno letno temperaturo 19.1°C. S 3.856 sončnimi urami letno je območje idealno za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih od pomladi do jeseni. Blago nagnjena ali ravna terenska lega v bližini morja prispeva k splošnemu udobju bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Ti kraji nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Ljubitelji golfa imajo dostop do vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta pozicija omogoča lahkoten dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Bližina luksuznih marin, igrišč za golf in plaž ga uvršča med najbolj zaželene lokacije v regiji. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko so gorovja v notranjosti na razmeroma kratki vožnji, kar ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol, ta penthouse v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje končane gradnje in takojšnje razpoložljivosti, kar je redkost v novem gradbenem segmentu. Medtem ko so Alcantara del Mar Villas v istem območju dražje (od 2.167.250 €), Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponujata nižje vstopne cene (od 418.800 € oziroma 320.000 €), vendar običajno v drugačni fazi gradnje ali z drugačnimi lokacijskimi prednostmi. Ta specifična nepremičnina ponuja redko kombinacijo lokacije blizu plaže in prestižnih golf igrišč z vsemi mestnimi pripomočki na dosegu roke, kar jo uvršča med bolj ekskluzivne ponudbe v svojem cenovnem razredu. Njegova lega v urbanem, a mirnem okolju, z dobrimi prometnimi povezavami do letališča Málaga, ga razlikuje od bolj oddaljenih ali ruralnih nepremičninskih ponudb v regiji, ki morda nudijo večjo zasebnost, a manj udobja v smislu bližine storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
