يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يقدم تجربة معيشية استثنائية مع إطلالات بانورامية خلابة. يجمع العقار بين التصميم المعاصر والراحة الفائقة، ويتميز بمساحات معيشة واسعة وشرفات رحبة مثالية للاسترخاء والترفيه. يقع المشروع في منطقة نابضة بالحياة وقريبة من المرافق والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) في بيئة حضرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تضمن قربه من وسائل النقل والمناطق الترفيهية تجربة معيشية مريحة ومتصلة بالعالم الخارجي.
يوفر هذا البنتهاوس خيارات سكنية مرنة، مع إمكانية التكيف مع احتياجات السكان المتغيرة. التصميم الحالي كشقة بغرفتي نوم مع مساحة واسعة يمكن تعديله بسهولة إلى ثلاث غرف نوم، مما يلبي متطلبات الأسر المختلفة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للمكاتب أو غرف الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر هذا الوضع الفوري ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات، مما يسهل عملية الانتقال إلى نمط الحياة المتوسطي.
لا يقدم هذا المشروع حلولًا للسكن الاقتصادي أو عقارات ذات مساحات محدودة. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية خاصة واسعة جدًا تتجاوز الشرفات المذكورة، ويركز بشكل أساسي على مفهوم العيش الفاخر والمتكامل ضمن بيئة حضرية.
Ref: VL634419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح في قلب كوستا ديل سول. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى قربهم من الشواطئ وملاعب الغولف. يمكن لمن يرغب في تحويله إلى ثلاث غرف نوم الاستفادة من المرونة التصميمية لتلبية احتياجات الأسرة المتنامية أو لاستيعاب الضيوف. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في موقع متميز يمكن تأجيره لتحقيق عوائد جيدة. إن سهولة الوصول من وإلى مطار ملقا (45 كم) تجعله أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو الذين يخططون لاستخدامه كمنزل ثانٍ.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجديد المطبخ حديثًا وهو مجهز تجهيزًا عاليًا، ويوفر الوصول إلى شرفتين إضافيتين. تتميز الأرضيات بالرخام، مما يضيف لمسة من الأناقة والفخامة. توفر الخزائن المدمجة مساحات تخزين وفيرة. تم تصميم الحمامات لتوفير الراحة والأناقة، مع توفير حمام داخلي مجهز بالكامل. تساهم الجدران المطلية وتشطيبات الأبواب والنوافذ عالية الجودة في المظهر العام الفاخر للمنزل. يضمن وجود نظام إنذار أمني إضافي راحة البال للسكان.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. يمثل هذا السعر القيمة للعقار الذي يتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفات خارجية كبيرة، و3 غرف نوم (مع إمكانية التعديل)، وحمامين. توفر المنطقة المحيطة، نويفا أندلوسيا، مجموعة متنوعة من العقارات، ولكن هذا البنتهاوس يبرز بتصميمه الفريد وموقعه المتميز. تتوفر حاليًا وحدة واحدة، مما يشير إلى ندرة الفرصة لامتلاك عقار بهذا المستوى في هذه المنطقة.
تُجسد هذه الشقة البنتهاوس أسلوب الحياة العصري والمريح في نويفا أندلوسيا. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، وكلها على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) الاستمتاع بالبحر والمناطق الساحلية بسهولة. كما أن قربها من ملاعب الغولف مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) يرضي عشاق هذه الرياضة. يتيح هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والترفيه تجربة معيشية متكاملة ومتوازنة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء مفعمة بالحيوية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية في منازلهم.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق مثل الصيدليات والمتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع المشروع بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الشهير، الذي يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية. كما أن قربها من الشواطئ والمناطق الطبيعية المحيطة يتيح فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تم تصميم المنطقة لتوفير بيئة معيشية آمنة وممتعة، مع وجود مجمعات سكنية مسورة ونظام أمني متكامل.
يوضح هذا الموقع المتميز في نويفا أندلوسيا، ماربيا، القرب الاستثنائي من البحر والمرافق الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس، والموانئ الترفيهية، بالإضافة إلى المراكز التجارية والرياضية، مما يؤكد على نمط الحياة المتكامل الذي توفره هذه المنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا غرب مدينة ماربيا، وهي منطقة سكنية شهيرة تشتهر بكونها وجهة فاخرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مدينة ماربيا نفسها بمنتجعاتها وشواطئها المتنوعة، بالإضافة إلى بلدات مثل إستيپونا وبنالمادينا. تضمن القرب من مطار ملقا الدولي (45 كم) سهولة الاتصال بالوجهات الأخرى. تعتبر المنطقة جزءًا من 'وادي الغولف' الشهير، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والخدمات. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و1.9 كم من المستشفى، و353 مترًا من السوبر ماركت، و64 مترًا من الصيدلية. كما أن المطار الدولي في ملقا يبعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر. تتوفر العديد من ملاعب الغولف على بعد كيلومترين تقريبًا، بما في ذلك Golf Los Naranjos وThe Range. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا. يخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في نويفا أندلوسيا بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بشكل كبير. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار صفري نحو الشاطئ، مما يجعله مريحًا للوصول. الإطلالات الجبلية والبحرية تزيد من جمال الطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الساحل خيارات واسعة للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة البحرية. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس الحائز على العلم الأزرق على بعد 301 مترًا فقط. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة ملاعب الغولف مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.1 كم)، ومراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل حلبات التسلق ومراكز CrossFit. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Deportivo José Banus (0.7 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب مدينة ماربيا، وهي منطقة سكنية شهيرة تشتهر بكونها وجهة فاخرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أخرى على طول كوستا ديل سول، بما في ذلك مدينة ماربيا نفسها بمنتجعاتها وشواطئها المتنوعة، بالإضافة إلى بلدات مثل إستيپونا وبنالمادينا. تضمن القرب من مطار ملقا الدولي (45 كم) سهولة الاتصال بالوجهات الأخرى. تعتبر المنطقة جزءًا من 'وادي الغولف' الشهير، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) وAby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو، مما يعكس موقعه الأكثر تميزًا ومساحته الأكبر وكونه جاهزًا للسكن. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إستيپونا خيارات بأسعار معقولة أكثر، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الفخامة والموقع المتميز على الواجهة البحرية والمرافق القريبة من بويرتو بانوس. يعتبر Alba Benalmadena (بسعر غير محدد) في بنالمادينا خيارًا آخر في المنطقة، ولكن نويفا أندلوسيا تشتهر بكونها وجهة فاخرة تضم ملاعب الغولف واليخوت. يتميز هذا البنتهاوس عن غيره بمرونة تصميمه الداخلي وإمكانية تعديله حسب الحاجة، بالإضافة إلى الشرفة الواسعة التي توفر مساحة خارجية استثنائية، وهي ميزة غالبًا ما تكون نادرة في المشاريع الأخرى التي تركز على بناء وحدات متعددة في مبنى واحد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
