Denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse med fokus på rummelighed og udendørs opholdsplads. Med sin centrale beliggenhed tæt på Puerto Banús og Marbellas faciliteter, kombinerer ejendommen bekvemmeligheden ved bylivet med nærheden til kysten. Den er designet til dem, der søger et luksuriøst og praktisk hjem med potentiale for tilpasning til individuelle behov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det pulserende Nueva Andalucía, tilbyder ejendommen direkte adgang til en urbaniseret livsstil. Nøglefaciliteter som strande, restauranter, butikker og golfbaner er inden for kort rækkevidde, hvilket sikrer en høj grad af daglig bekvemmelighed. Den veludviklede infrastruktur i området understøtter en ubesværet livsstil.
Denne penthouse er velegnet til købere, der prioriterer generøs udendørs plads og fleksibilitet i boligens indretning. Med mulighed for at tilpasse antallet af soveværelser og den eksisterende rummelige terrasse, imødekommer den forskellige livsstilsbehov, fra par til mindre familier, der ønsker et moderne og komfortabelt hjem.
Ejendommen er allerede færdigopført, hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen. Dette giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde livsstilen ved Costa del Sol uden forsinkelser.
Denne bolig tilbyder ikke direkte strandadgang fra ejendommen, og adgangen til faciliteter kræver ofte kort transport, trods den generelle nærhed. Det er ikke en ejendom i et nybyggeri-kompleks med de nyeste faciliteter, da den er færdigopført. Visse indretningsmæssige ændringer kan kræve yderligere investering.
Ref: VL634419
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse passer til købere, der værdsætter en generøs udendørs livsstil og søger en bolig med fleksibel indretning. Enkelt-niveau boliger er attraktive for dem, der ønsker at undgå trapper. Muligheden for nemt at konvertere ejendommen fra en 2-værelses til en 3-værelses lejlighed, eller endda en 4-værelses, gør den ideel for en voksende familie eller for dem, der har brug for et hjemmekontor eller gæsteværelser. Den store terrasse er perfekt for dem, der elsker at underholde udendørs, nyde solen, spise al fresco og værdsætter panoramaudsigter. Beliggenheden tæt på golfbaner og marinaen i Puerto Banús vil appellere til fritidsaktiviteter-entusiaster og dem, der søger en aktiv livsstil ved kysten.
Ejendommen er opført med fokus på komfort og funktionalitet. Den fremhæver en moderne æstetik med marmorgulve, som bidrager til en følelse af luksus og holdbarhed. Køkkenet er delvist udstyret og er for nylig blevet renoveret, hvilket indikerer en vis standard af moderne apparater og design. Badeværelserne er moderne, med den ene som en suite til primærsoveværelset. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads, og et separat opbevaringsrum samt et vaskerum på en af terrasserne tilføjer praktisk funktionalitet. Elevatoradgang sikrer bekvem adgang til boligen, og ejendommen er en del af et lukket kompleks med alarmsystem for øget sikkerhed.
Ejendommen udbydes til en pris fra 1.495.000 €. Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område som Nueva Andalucía samt penthouse-ejendommens specifikke karakteristika, herunder den store terrasse og muligheden for konvertering af rum. Der er i øjeblikket ingen yderligere enheder specificeret til salg, hvilket indikerer en eksklusiv tilgængelighed for netop denne enhed. Det er en færdigopført ejendom, hvilket betyder, at den er klar til besigtigelse og potentielt køb uden ventetid.
Nueva Andalucía er kendt for at være et attraktivt boligområde vest for Marbella centrum. Området tilbyder en balance mellem et aktivt byliv og rolige boligkvarterer, med en overflod af restauranter, caféer, butikker og fritidsaktiviteter, herunder adskillige golfbaner i verdensklasse. Ejendommen ligger i en urbaniseret zone, hvilket betyder, at mange daglige fornødenheder er tilgængelige inden for gåafstand. Lejligheden selv er designet til at maksimere lys og plads, med et særligt fokus på udendørs opholdsarealer, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil, hvor ude og inde smelter sammen. Solrige dage og milde temperaturer indbyder til at tilbringe tid på de store terrasser, nyde udsigten og den afslappede atmosfære.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være tæt på alt. Inden for en radius af 1,9 km finder man et hospital og et stort antal restauranter (70), cafeer (10), banker (4) og apoteker (4), hvilket indikerer et veludviklet service- og handelsnetværk. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo José Banus, kun 0,7 km væk, tilbyder et livligt socialt centrum med butikker, restauranter og bådliv. Nærheden til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, giver nem adgang til kysten og strandaktiviteter. Den generelle beliggenhed i en urbaniseret omgivelse, kombineret med en lav bygningshøjde på kun 7 meter over havets overflade, sikrer en følelse af at være tæt på byens puls, men med nem adgang til afslapning.
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, en velkendt enklave på Costa del Sol, lige vest for Marbella. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både den livlige Puerto Banús marina og et væld af golfbaner, samt de serviceydelser, der kendetegner et etableret byområde. Kortet viser den centrale placering i forhold til kystlinjen og de vigtigste infrastrukturelle arterier.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte og eftertragtede områder på Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til Marbellas centrum med dets butikker, restauranter og kulturelle tilbud, samt den berømte marina Puerto Banús, kendt for sin luksus og livlige atmosfære. Området fungerer som et bindeled mellem kysten og de omkringliggende bjerge, og tilbyder et bredt spektrum af livsstilsmuligheder, fra strandliv til bjergvandring, og er et knudepunkt for golf og fritidsaktiviteter.
Ejendommen har fremragende transportforbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Inden for en radius af 2 km er der adgang til flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos. For daglige fornødenheder er der en supermarked kun 353 meter væk og et apotek blot 64 meter fra ejendommen. Det nærmeste hospital er 1,9 km væk. Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 45 km væk. Der er også 10 offentlige transportlinjer og 50 OV-stoppesteder i nærheden, hvilket øger mobiliteten uden behov for bil, selvom der medfølger en dobbelt garageplads og plads til golfvogn.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende blot 7 meter over havets overflade og med en hældning på 0% mod stranden, nyder området godt af et behageligt middelhavsklima. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 12°C og 27°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, hvilket gør kysten ideel til vandsport og afslapning ved havet. Placeringen nær Marbellas kystlinje sikrer en direkte påvirkning fra havbrisen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring ejendommen er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) og Playa de Nagüeles (3.1km). For golfentusiaster er der adskillige baner inden for 2-2.1 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Der er også sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2.5km) og CrossFit Marbella (3.5km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus (0.7km) tilbyder yderligere fritidsaktiviteter og sociale muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, et af de mest kendte og eftertragtede områder på Costa del Sol. Denne placering giver nem adgang til Marbellas centrum med dets butikker, restauranter og kulturelle tilbud, samt den berømte marina Puerto Banús, kendt for sin luksus og livlige atmosfære. Området fungerer som et bindeled mellem kysten og de omkringliggende bjerge, og tilbyder et bredt spektrum af livsstilsmuligheder, fra strandliv til bjergvandring, og er et knudepunkt for golf og fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), placerer denne penthouse i Nueva Andalucía sig i den højere prisklasse, hvilket afspejler dens prime beliggenhed og specifikke egenskaber som penthouse med stor terrasse og konverteringsmuligheder. Mens ejendommene i Estepona tilbyder lavere startpriser, hvilket kan indikere nyere projekter eller forskellige segmenter af markedet, tilbyder Alba Benalmadena en pris, der er mere sammenlignelig med denne penthouse, dog stadig lavere. Denne ejendoms værdi ligger i dens etablerede og eftertragtede beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús, samt dens færdigopførte status, hvilket giver en anden købsoplevelse end nybyggeri, hvor man kan se præcis, hvad man får. De andre projekter kan repræsentere nyere byggeri med potentielt lavere energiomkostninger eller andre moderne faciliteter, men denne penthouse tilbyder en unik kombination af rummelighed, fleksibilitet og en direkte tilknytning til en af Costa del Sols mest dynamiske områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
