Tento penthouseový byt se nachází v Nueva Andalucía, v provincii Málaga, a nabízí luxus a soukromí. Dispozice bytu je promyšlená, s oddělenými obytnými křídly, což zajišťuje maximální komfort. Velkorysá terasa představuje klíčový prvek nemovitosti, ideální pro relaxaci a setkávání s panoramatickým výhledem. Tato nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala různým životním stylům a představuje zajímavou příležitost v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Nueva Andalucía, urbanistické oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Všechny základní služby jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje městský životní styl. Poloha nabízí snadný přístup k plážím a zároveň blízkost k významným golfovým resortům, což uspokojí různé zájmy.
Tento penthouse je vhodný pro kupující hledající prostorné bydlení s důrazem na venkovní prostory. Flexibilní dispozice umožňuje přizpůsobení počtu ložnic podle individuálních potřeb. Možnost úpravy kuchyně otevírá další prostorové možnosti. Nemovitost je ideální pro ty, kdo ocení komfort bydlení na jedné úrovni s velkou terasou.
Projekt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. To znamená, že kupující mohou okamžitě využívat veškeré vybavení a výhody nemovitosti bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Stav bytu odpovídá jeho aktuálnímu stavu, bez dalšího vývoje v plánu.
Tento penthouse, ačkoliv je prostorný, je primárně nabízen jako byt se 2 ložnicemi s možností úpravy na 3. Plánování na 4 ložnice by vyžadovalo významné přestavby, včetně přesunu kuchyně. Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, ale sdílené komunitní zahrady. Dále zde nejsou specifické energetické certifikace zmíněny nad rámec standardního vybavení.
Ref: VL634419
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení na jedné úrovni v blízkosti pláží a golfových hřišť. Ideální je pro ty, kdo oceňují rozsáhlé venkovní prostory pro relaxaci a zábavu, s panoramatickými výhledy na moře a hory. Flexibilní dispozice, která umožňuje úpravu počtu ložnic, činí z bytu atraktivní možnost pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Kupující, kteří preferují městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, ale zároveň si cení klidu a soukromí, najdou v tomto penthousu vhodné řešení. Dále je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem v prestižní lokalitě.
Tento penthouse nabízí vysoký standard vybavení a dokončovacích prací. Podlahy jsou pokryty kvalitním mramorem, který dodává interiéru eleganci a odolnost. Kuchyně je částečně vybavená a prošla nedávnou renovací, což naznačuje moderní design a funkčnost. Koupelny jsou moderně řešené, vybavené sprchovým koutem. V celém bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dalšími prvky jsou kryté terasy, výtah s přímým vstupem do bytu a komora. Nemovitost disponuje také bezpečnostním systémem a je situována v uzavřeném komplexu, což zvyšuje pocit bezpečí.
Tento penthouse je nabízen za cenu 1 495 000 EUR. Vzhledem k tomu, že nemovitost je již zkolaudovaná, je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabízená cena odráží rozlohu 143 m² užitné plochy, prémiovou lokalitu v Nueva Andalucía a rozsáhlou terasu s výhledem. V současné době není uvedeno, zda existují další jednotky k prodeji, nebo zda se jedná o jedinou dostupnou nemovitost v tomto konkrétním projektu. Cena by měla být posuzována v kontextu ostatních podobných nemovitostí v této žádané oblasti Costa del Sol.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, představuje rezidenční oblast, která kombinuje městský život s blízkostí přírody. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na moře a hory, následovanou procházkou k nejbližší pláži nebo nákupem v místním supermarketu, který je vzdálený jen několik set metrů. Odpoledne lze využít k návštěvě některé z mnoha golfových hřišť v okolí nebo k relaxaci ve sdíleném bazénu. Večery jsou ideální pro posezení na rozlehlé terase, kde lze sledovat západ slunce nad Středozemním mořem. Díky blízkosti Puerto Banús a Marbelly jsou veškeré služby, restaurace a kulturní vyžití snadno dostupné, což zaručuje dynamický, ale zároveň klidný životní styl.
Nueva Andalucía se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží a nabízí životní styl typický pro Costa del Sol. Všechna nezbytná zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlné každodenní nakupování a vyřizování záležitostí. V okruhu dvou kilometrů se nachází sedmdesát restaurací a deset kaváren, což poskytuje širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Blízkost tří hlavních pláží a několika světově proslulých golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf Club, dodává lokalitě na atraktivitě. Veřejná doprava je dobře zajištěna padesáti zastávkami a deseti linkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti používat automobil.
Tento penthouse se nachází v srdci Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti na Costa del Sol. Na mapě je patrná blízkost k pobřeží, přístavu Puerto Banús a k několika prestižním golfovým hřištím. Zobrazení ukazuje hustotu urbanizace s dostupností obchodů, restaurací a služeb v bezprostředním okolí.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato pozice poskytuje výhody městského života s přístupem k veškeré infrastruktuře a službám, přičemž zároveň nabízí relativní klid rezidenční čtvrti. Je strategicky umístěna mezi pobřežními centry jako je Marbella na východě a Estepona na západě, což umožňuje snadné cestování po celé riviéře. Blízkost mezinárodního letiště v Málaze (45 km) dále posiluje její dostupnost pro mezinárodní klientelu.
Nemovitost se nachází přibližně 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, nejbližší pláží je pak Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2.2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Supermarket je pouhých 353 metrů daleko, což umožňuje snadný přístup k potravinám. V případě potřeby je nemocnice vzdálená 1.9 km. Golfové nadšence potěší blízkost několika golfových hřišť, včetně Los Naranjos Golf Club (2.0 km). Všechny tyto faktory přispívají k vysoké úrovni komfortu a dostupnosti služeb pro obyvatele.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zóna Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.1°C a rozsahem od 12°C v zimě po 27°C v létě. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá zhruba pět měsíců, kdy teploty mořské vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem a nulové sklonění k pláži zajišťují snadný přístup k pobřeží bez výrazných výškových rozdílů. Tato kombinace klimatu a geografických podmínek vytváří příjemné prostředí pro život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající přístup k plážím, včetně Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, jako je Los Naranjos Golf (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportovní zařízení, jako jsou sportovní centra a CrossFit Marbella, jsou snadno dostupná do 3.5 km. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Tento rozmanitý výběr rekreačních aktivit a zařízení činí z lokality atraktivní místo pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato pozice poskytuje výhody městského života s přístupem k veškeré infrastruktuře a službám, přičemž zároveň nabízí relativní klid rezidenční čtvrti. Je strategicky umístěna mezi pobřežními centry jako je Marbella na východě a Estepona na západě, což umožňuje snadné cestování po celé riviéře. Blízkost mezinárodního letiště v Málaze (45 km) dále posiluje její dostupnost pro mezinárodní klientelu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) a Alba Benalmadena (€598,000), nabízený penthouse v Nueva Andalucía za 1 495 000 EUR představuje vyšší cenovou kategorii, což je odrazem jeho prémiové lokality a velikosti. Zatímco zmíněné projekty jsou situovány v Esteponě a Benalmádeně a často nabízejí nové výstavby s nižšími cenami, tento penthouse v Nueva Andalucía je již zkolaudovaný a nabízí rozsáhlé obytné prostory a exkluzivní výhledy. Nabídky v Esteponě obvykle cílí na kupující hledající novější výstavbu s kompletní občanskou vybaveností, často s cenami odrážejícími moderní standardy a energetickou účinnost. Benalmádena zase přitahuje klientelu hledající kombinaci plážového života a dobré dostupnosti do Málagy. Tento penthouse v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou v mezinárodně uznávané oblasti golfu a luxusního bydlení, s přidanou hodnotou v podobě prostorné terasy a flexibility dispozice, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu na trhu nemovitostí Costa del Sol. Zatímco ostatní projekty mohou nabízet širší škálu typů nemovitostí (apartmány, vily), tento konkrétní penthouse je určen pro kupující s vyšším rozpočtem, kteří preferují maximální komfort, prostor a exkluzivní výhledy v zavedené a žádané lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
