Tento penthouse sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía na Malage, v blízkosti pobrežia a v pešej dostupnosti k rôznym službám. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne na ploche 143 m², pričom je už skolaudovaný. S cenou začínajúcou na 1 495 000 € predstavuje tento apartmán príležitosť pre záujemcov o bývanie v dynamickej, no zároveň pokojnej oblasti Costa del Sol, s výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v Nueva Andalucía, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a v blízkosti mariny. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v pešej dostupnosti, čo zvyšuje komfort bývania a jeho praktickosť pre každodenný život.
Tento priestranný penthouse je navrhnutý s dôrazom na komfort a flexibilitu. Ponúka možnosť konfigurácie ako dvoj- alebo trojlôžkový apartmán, s rozľahlou terasou ako centrálnym prvkom pre relax a zábavu. Vybavenie zahŕňa kvalitné materiály a moderné prvky, ktoré uspokoja aj náročnejších záujemcov.
Projekt je momentálne vo fáze dokončenia (gereed), čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto fáza eliminuje čakacie lehoty spojené s výstavbou a umožňuje budúcim majiteľom naplno využívať prednosti nehnuteľnosti a lokality ihneď po nadobudnutí.
Tento penthouse nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich bývanie s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, keďže sa jedná o luxusnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite. Nie je tiež primárne určený pre tých, ktorí preferujú odľahlé, tiché prostredie bez dostatočnej občianskej vybavenosti v blízkosti.
Ref: VL634419
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú luxusný priestor s veľkorysou vonkajšou plochou a výhľadmi. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia možnosť ľahko konfigurovať byt podľa svojich potrieb – či už preferujú priestrannú dvojizbovú dispozíciu s obrovskou šatňou, alebo sa rozhodnú pre pôvodné trojizbové usporiadanie. Vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských služieb je atraktívny pre milovníkov aktívneho životného štýlu, ktorí si zároveň želajú súkromie a pohodlie. Jeho poloha je tiež výhodná pre tých, ktorí cestujú pravidelne, vzhľadom na relatívnu blízkosť letiska Malaga (45 km). Projekt je dokončený, čo znamená, že je pripravený pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez čakania na výstavbu.
Projekt sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. V interiéri nájdeme kvalitné materiály, ako sú mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a odolnosť. Kuchyňa je čiastočne vybavená a nedávno prešla renováciou, čo naznačuje starostlivosť o detaily. Kúpeľne sú moderné, s dostatkom úložného priestoru a kvalitnými sanity zariadeniami. V celom byte sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Veľké posuvné dvere v obývacej izbe prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú priamy vstup na rozsiahlu terasu. Projekt zahŕňa aj praktické prvky ako skladovacia miestnosť a práčovňa.
Tento penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaný za cenu 1 495 000 €. Vzhľadom na jeho polohu v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, v blízkosti pláže a s panoramatickým výhľadom, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti vyššej triedy v tejto oblasti. Momentálne je k dispozícii na predaj, pričom jeho dokončenie znamená možnosť okamžitého užívania. Vzhľadom na flexibilný pôdorys s možnosťou úpravy počtu spální, ako aj luxusné vybavenie a rozsiahlu terasu, predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s potenciálom pre rast hodnoty.
Nueva Andalucía je známe ako „údolíčko golfových ihrísk“, ale v tomto prípade sa projekt nachádza v mestskej časti s priamym prístupom na pobrežie. Bývanie tu znamená kombináciu mestského života s blízkosťou pláží a zároveň pokojom, ktorý poskytujú dobre navrhnuté obytné zóny. Denne môžete využívať širokú škálu služieb, od lekární a supermarketov vzdialených len pár metrov, až po desiatky reštaurácií a kaviarní v okolí. Poloha projektu, len 7 metrov nad morom, zabezpečuje príjemné podnebie a ľahký prístup k moru, pričom vzdialenosť k pláži Playa de Puerto Banús je len 301 metrov. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí si cenia pohodlie a zároveň chcú mať prístup k rekreačným aktivitám a kultúrnym možnostiam.
Nueva Andalucía ponúka jedinečnú atmosféru na pobreží Costa del Sol, kde sa stretáva mestský ruch s pokojom rezidenčnej zóny. Tento penthouse sa nachádza v srdci diania, s dostupnosťou k viac ako 70 reštauráciám a desiatkam kaviarní v okruhu dvoch kilometrov. Okrem toho je v blízkom okolí niekoľko bánk, lekární a dokonca aj zubár. Pre aktívnych obyvateľov sú k dispozícii golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a športové centrá. Blízkosť k prístavu Puerto Banús (0.7 km) dodáva lokalite exkluzívny nádych a zároveň poskytuje možnosti pre námorné aktivity a promenády. Verejná doprava je dobre zabezpečená s piatimi desiatkami zastávok v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne.
Tento penthouse v Nueva Andalucía, západne od Marbelly, ponúka ideálnu polohu na Costa del Sol. Blízkosť k pláži, golfovým ihriskám a rozsiahlej občianskej vybavenosti v kombinácii s výhľadmi na more a hory vytvára atraktívne prostredie pre život a rekreáciu.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, čo ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších oblastí na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k aktívnemu životu v Marbelle a okolí. Je to oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, ale aj blízkosťou k pláži a luxusným prístavom ako Puerto Banús.
Lokalita Nueva Andalucía je vynikajúco dostupná. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len približne 45 km, čo zaručuje ľahké cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), čím sú zabezpečené základné potreby. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. Okrem toho je v okolí množstvo reštaurácií (70) a kaviarní (10), ktoré dopĺňajú vybavenosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.1°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 856 ročne, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si exteriérov. Teplota mora dosahuje v priemere 20°C počas piatich mesiacov, čo predlžuje sezónu pre vodné aktivity. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov, s takmer nulovým sklonom k moru (0.0%), čo naznačuje rovinatý terén v okolí pláže. Tieto klimatické podmienky a mierne terénne charakteristiky prispievajú k pohodlnému a aktívnemu životnému štýlu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie projektu ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú ľahko dostupné. Pre golfistov je v dosahu niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Športové aktivity sú tiež dobre pokryté, s blízkosťou k športovým centrám ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) poskytuje ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity na mori.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, čo ho zaraďuje do jednej z najprestížnejších oblastí na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k aktívnemu životu v Marbelle a okolí. Je to oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, ale aj blízkosťou k pláži a luxusným prístavom ako Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento penthouse v Nueva Andalucía predstavuje segment luxusného bývania s vyššou cenovou hladinou. Aj v porovnaní s Alba Benalmadena (od 598 000 €) je jeho cena 1 495 000 € výrazne vyššia, čo odráža exkluzívnu polohu priamo pri pobreží, rozsiahlu terasu a potenciál pre flexibilné využitie priestoru. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene môžu osloviť širšie spektrum kupujúcich hľadajúcich druhý domov alebo investíciu s nižším vstupným kapitálom, táto nehnuteľnosť je cielená na náročnejšieho klienta preferujúceho prémiové lokality, bezprostrednú blízkosť mora a nadštandardné súkromie. Poloha v Nueva Andalucía, známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Puerto Banús, tiež prispieva k vyššej hodnote v porovnaní s inými, menej etablovanými oblasťami na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
