Nueva Andalucía'da yer alan bu özel çatı katı daire, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 143 m²'lik ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. €1.495.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulan proje, tamamlanmış bir yapı olup, deniz, dağ ve panoramik manzaralara sahiptir. Konumu itibarıyla doğrudan sahil şeridine yakınlığı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artırmaktadır. Daire, geniş terası ve modern tasarımıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan bu penthouse, doğrudan sahil şeridine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesindeki mağaza ve restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede bulunması, ulaşım açısından avantaj sağlamaktadır.
Geniş ve aydınlık bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu penthouse, tek katta yaşama imkanı sunmaktadır. Panoramik manzaralara sahip büyük terası, açık hava yaşamını ön plana çıkarmaktadır. Esnek oda düzeni, 3 yatak odasına kolayca dönüştürülebilme potansiyeli sunar.
Proje inşaatı tamamlanmış olup, hemen taşınmaya hazırdır. Enerji verimliliği ve modern inşaat teknikleri, konforlu bir yaşam standardı sağlamaktadır. Satışa hazır durumdaki bu penthouse, hızlı bir şekilde yeni sahibine teslim edilebilir.
Bu penthouse, doğrudan sahilde değil, sahile kısa bir mesafede yer almaktadır. Proje, bağımsız bir villa veya müstakil bir ev yaşam tarzı sunmamaktadır. Gürültü hassasiyeti olanlar için, konumun kentsel dokusu dikkate alınmalıdır. Proje, sadece belirtilen 3 yatak odası kapasitesine sahiptir, ek oda ekleme potansiyeli mevcut olsa da yapısal değişiklikler gerektirebilir.
Ref: VL634419
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Günlük yaşamını kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler, süpermarket, eczane ve restoranlara yakınlığı sayesinde konfor bulacaktır. Sahil şeridine olan yakınlığı (301 m), deniz keyfini yaşamayı sevenler için caziptir. Golf meraklıları, dünya standartlarındaki golf sahalarına (2.0 km'den itibaren) kolay erişim sayesinde bu lokasyonu tercih edebilirler. Aynı zamanda, projenin şehir merkezine ve eğlence olanaklarına yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için de uygun bir seçenektir. Tek katta yaşama imkanı, hareket kısıtlaması olan bireyler veya geniş yaşam alanını tek seviyede tercih edenler için idealdir.
Proje, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Zeminlerde kullanılan mermer döşemeler, hem estetik hem de dayanıklılık açısından öne çıkmaktadır. Kısmen donatılmış mutfak, modern standartlara uygun ekipmanlarla tasarlanmıştır. Kapalı ve özel teraslar, yaşam alanını dış mekanlara taşımaktadır. Asansörlü bina yapısı ve geniş depolama alanları, konforlu bir yaşamı desteklemektedir. Alarm sistemi gibi güvenlik önlemleri, sakinlere ek güvence sunmaktadır. Orijinalde 3 yatak odası olarak tasarlanmış olan ana yatak odası süiti, geniş bir giyinme odasına dönüştürülerek lüks ve ferahlık hissi artırılmıştır.
Proje, €1.495.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mevcut ünite, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip 143 m²'lik bir penthouse'tur. Tamamen bitmiş olması, alıcıların hemen taşınabilmesini sağlamaktadır. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki lüks konut segmentinde rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tek bir üst düzey ünite mevcut olduğundan, alıcıların hızlı karar vermesi önerilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet), günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, doğrudan sahil şeridine olan yakınlığı (301 m) ve sadece 7 metre rakımı, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygun bir ortam yaratır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalara yakınlığı, spor aktiviteleri için önemli bir çekim merkezidir. Toplu taşıma hatlarına ve duraklarına kolay erişim (10 hat, 50 durak), ulaşımı pratik hale getirir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, bölgenin sunduğu tüm olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet), günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Puerto Banús marina'sına (0.7 km) yakınlığı, denizcilik ve gece hayatı ile ilgilenenler için önemli bir çekim merkezidir. Polideportivo San Pedro spor merkezine (2.5 km) ve çeşitli spor tesislerine erişim, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölge, aynı zamanda British International School (4.2 km) gibi uluslararası okullara da ev sahipliği yapmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki projenin konumunu göstermektedir. Yakınındaki plajlar, golf sahaları, marinalar ve şehir olanakları arasındaki mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, projenin hem doğal güzelliklere hem de kentsel altyapıya yakınlığını vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbella şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu canlı sosyal hayata ve lüks olanaklara kolayca erişmek isteyenler için idealdir. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölgenin golf vadisi olarak bilinen konumu, spor turizmi açısından da önemli bir çekim merkezidir.
Bu penthouse, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede konumlanmıştır. D-400 karayolu ve AP-7 otoyolu gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişim sayesinde seyahatler oldukça pratiktir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede yer alması, deniz keyfine anında ulaşım imkanı sunar. Golf sahaları The Range (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi önemli lokasyonlara yakınlığı, spor olanaklarına erişimi kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgede bulunan 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 adet toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda çeşitlilik sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu ılıman iklim, 5 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sağlamaktadır. 7 metre deniz seviyesinden yükseklik ve sahile doğru %0 eğim, bölgenin düz ve kolay erişilebilir bir coğrafyaya sahip olduğunu göstermektedir. Bu coğrafi özellikler, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, popüler Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Yakın çevrede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer güzel plajlar bulunmaktadır. Golf meraklıları için, The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor odaklı sakinler için Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve tırmanış için Rocodromo (3.2 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús marina'sı (0.7 km) ise denizcilik faaliyetleri için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbella şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu canlı sosyal hayata ve lüks olanaklara kolayca erişmek isteyenler için idealdir. Málaga Havalimanı'na (45 km) olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirmektedir. Bölgenin golf vadisi olarak bilinen konumu, spor turizmi açısından da önemli bir çekim merkezidir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'daki emlak piyasasında, Nueva Andalucía'daki bu penthouse, lüks ve konumun birleşimini temsil etmektedir. Acqua Gardens (Estepona, 418.800€'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, 320.000€'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000€'dan başlayan) gibi projeler farklı bölgelerdeki yaşam tarzlarına işaret eder. Bu proje, €1.495.000'luk fiyatıyla, özellikle tek katta geniş yaşam alanı, direkt deniz manzarası ve kentsel olanaklara yakınlık arayan üst segment alıcıları hedeflemektedir. Nueva Andalucía'nın prestiji, golf sahalarına yakınlığı ve Puerto Banús'a erişim gibi faktörler, bölgedeki diğer projelere göre fiyatını haklı çıkarmaktadır. Bu konum, genellikle daha sakin tatil beldelerinden ziyade, canlı bir yaşam tarzı ve birinci sınıf hizmetlere erişim arayanlar için daha uygundur. Estepona'daki projeler genellikle daha geniş yeşil alanlar ve plaj odaklı bir yaşam sunarken, Benalmádena hem plaj hem de şehir yaşamının bir karışımını sunabilir. Bu penthouse, Marbella'nın sunduğu sofistike yaşam tarzını ve golf cenneti olarak bilinen konumunu tercih edenlere hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
