Ця пропозиція представляє собою пентхаус, розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага. Об'єкт площею 143 м² пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати. Нерухомість готова до заселення та вирізняється сучасним дизайном та винятковим зовнішнім простором. Розташування забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури та узбережжя, роблячи його привабливим варіантом для покупців, які шукають комфортне проживання на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у міській забудові Нуева Андалусія, яка пропонує багатий вибір послуг та зручностей у межах пішої доступності. Близькість до пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), створює можливості для відпочинку біля моря. Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ до морських курортів та прибережних зон.
Цей пентхаус орієнтований на покупців, які цінують комфорт, простір та функціональність. Великі тераси та можливість гнучкого планування (перетворення з 2 на 3 спальні) відповідають потребам у адаптивному житловому просторі. Наявність комунального саду та басейну задовольняє бажання мати доступ до зон відпочинку та рекреації.
Об'єкт перебуває у статусі "Готовий" (Gereed), що означає завершення будівництва та можливість негайного заселення. Цей статус усуває будь-які очікування щодо тривалого періоду будівництва, надаючи покупцеві можливість одразу насолоджуватися новим житлом. Проект представляє завершений продукт, готовий до експлуатації.
Проект не передбачає приватного басейну, оскільки доступні лише комунальні зручності. Також, хоча можливість перепланування в 3 спальні існує, початкова конфігурація – це 2 спальні. В описі не згадуються системи кондиціонування повітря або опалення, окрім загальних відомостей про клімат.
Ref: VL634419
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає просторе житло на одному рівні з розширеним зовнішнім простором, ідеальне для відпочинку та прийому гостей. Його можна розглядати як постійне місце проживання для родини, яка цінує близькість до міських зручностей, шкіл та зон відпочинку, таких як пляжі та поля для гольфу. Також це варіант для покупців, які бажають мати готову до заселення нерухомість без необхідності чекати на завершення будівництва. Гнучкість планування дозволяє адаптувати житло під мінливі потреби, наприклад, для створення додаткового кабінету або кімнати для гостей. Особливо привабливим буде для тих, хто надає перевагу панорамним краєвидам та насолоджується середземноморським кліматом на великих терасах.
Нерухомість оснащена якісними елементами, що відповідають високому класу житла. Мармурова підлога додає простору елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору та естетичний вигляд. Кухня частково обладнана, що залишає простір для індивідуального вибору техніки. Наявність балконів та тераси з покриттям свідчить про увагу до комфорту проживання на свіжому повітрі. Системи безпеки, включаючи закритий комплекс та сигналізацію, забезпечують спокій мешканців. Згадка про можливість перепланування кухні та спалень свідчить про конструктивні особливості, які дозволяють адаптувати простір.
Ціна цього пентхауса встановлена на рівні 1 495 000 євро. Враховуючи його характеристики – 3 спальні, 2 ванні кімнати, 143 м² житлової площі та розташування – ця ціна відображає преміум-сегмент ринку нерухомості в Нуева Андалусія. Нерухомість доступна для негайного придбання, оскільки будівництво завершено. Різноманітність цін на порівнянні об'єкти в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), свідчить про високу вартість саме цієї локації та характеристик пентхауса.
Нуева Андалусія, де розташований цей пентхаус, є жвавим міським районом, що пропонує динамічний спосіб життя. Оточений численними ресторанами, кафе, магазинами та медичними закладами, район забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до спортивних об'єктів, таких як спортивні центри та поля для гольфу, задовольняє потреби активних мешканців. Міська забудова передбачає постійний доступ до послуг, але також означає певний рівень міського шуму. Наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками свідчить про добре розвинену мережу пересування, що дозволяє легко дістатися до різних частин міста та околиць.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У межах 2 км знаходиться супермаркет (353 м), аптека (64 м), стоматолог (1) та 4 банки. Місцевість багата на ресторани (70) та кафе (10), що створює можливості для різноманітного дозвілля. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4.2 км), робить район привабливим для сімей з дітьми. Відстань до лікарні (1.9 км) забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Розвинена мережа громадського транспорту (10 ліній, 50 зупинок) полегшує пересування без власного автомобіля.
Ця карта показує розташування пентхауса в Нуева Андалусія, Малага. Вона візуалізує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, марини, поля для гольфу та міські зручності, підкреслюючи зручне розташування та доступність до різноманітних зон відпочинку та послуг.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною відомого туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує поєднання міської інфраструктури Марбельї та спокійнішої атмосфери навколишніх житлових зон. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та мариною, додає престижності району. Розташування в межах провінції Малага забезпечує доступ до великого аеропорту та інших міських центрів регіону.
Розташування пентхауса забезпечує зручний доступ до різноманітних об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що робить міжнародні подорожі доступними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а інші, як-от Playa Canina Ventura del Mar, – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля як Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться неподалік. Марини, як-от Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), пропонують можливості для морського відпочинку. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) та розвинена мережа громадського транспорту доповнюють картину доступності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна становить 19.1°C. З 3,856 сонячними годинами на рік, цей регіон пропонує тривалий період комфортної погоди. П'ятимісячний сезон для купання, коли температура води сягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морськими розвагами. Висота розташування над рівнем моря – 7 метрів – та рівний рельєф (0.0% нахилу до пляжу) сприяють комфортному проживанню без екстремальних перепадів. Кількість місцевих свят (32 на рік) вказує на багате культурне життя регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пентхаус розташований неподалік від численних пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Ці пляжі, ймовірно, пропонують різноманітні послуги для відпочинку. Район є центром для любителів гольфу, з такими полями, як Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) в безпосередній близькості. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні маршрути. Наявність марин, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), розширює спектр водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, що робить її частиною відомого туристичного та житлового регіону Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує поєднання міської інфраструктури Марбельї та спокійнішої атмосфери навколишніх житлових зон. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю та мариною, додає престижності району. Розташування в межах провінції Малага забезпечує доступ до великого аеропорту та інших міських центрів регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами в регіоні, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, стають помітними суттєві відмінності у ціні та локації. Об'єкти в Естепоні, починаючи від 320 000 євро, пропонують нижчий ціновий діапазон, але, ймовірно, відрізняються за характером оточення та доступністю до ексклюзивних зон, як-от Пуерто Банус. Цей пентхаус у Нуева Андалусія, з ціною 1,495,000 євро, позиціонується як преміальний варіант, що відображає його розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, поруч із знаменитими полями для гольфу та розкішними маринами. Загальна атмосфера Нуева Андалусія, що характеризується високим рівнем життя, розвиненою інфраструктурою та близькістю до знакових місць, виправдовує вищу ціну порівняно з об'єктами в інших, менш центральних районах. Такі райони, як Беніскарло або Сан-Педро-Алькантара, можуть пропонувати альтернативні варіанти, але вони не завжди забезпечують таку ж концентрацію розкоші та зручностей, як цей пентхаус.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
