Nieuw in de portefeuille: een uitzonderlijk penthouse in Nueva Andalucía, gelegen in de directe nabijheid van de kustlijn. Dit appartement biedt een combinatie van luxe, privacy en royale buitenruimte op één niveau. De directe lifttoegang zorgt voor comfort en discretie vanaf het moment van binnenkomst. Met een woonoppervlak van 143 m² en 3 slaapkamers, vertegenwoordigt dit object een aanzienlijke toevoeging aan de residentiële markt in deze gewilde regio, klaar voor onmiddellijke bewoning.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dit penthouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in Nueva Andalucía, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en een supermarkt (353 m) op loopafstand. De directe ligging nabij de kustlijn, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, indiceert een levensstijl gericht op de Middellandse Zee. De bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 45 km, maakt het een strategische locatie voor internationale bewoners.
Het object is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en flexibiliteit op één woonniveau. De mogelijkheid om de indeling aan te passen van een ruime twee-slaapkamer indeling naar een driekameropzet, of zelfs een vierde slaapkamer te creëren, spreekt bewoners aan die hun woonruimte willen afstemmen op veranderende behoeften. De nadruk ligt op een royale buitenruimte en een hoog afwerkingsniveau.
Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw. De faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke tuin en het zwembad, zijn volledig operationeel. De woning is opgeleverd met moderne afwerkingen, waaronder marmeren vloeren en een deels ingerichte keuken, wat een snelle intrek mogelijk maakt zonder verdere bouwwerkzaamheden.
Dit penthouse wordt aangeboden als een reeds voltooide woning, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor aanpassingen tijdens de bouw. De oorspronkelijke indeling betrof drie slaapkamers; hoewel conversie naar vier slaapkamers theoretisch mogelijk is, vereist dit significante verbouwingen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad en de tuin, zijn gedeeld met andere bewoners van het complex.
Ref: VL634419
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor kopers die direct willen genieten van de Andalusische levensstijl zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject. Het biedt een solide basis voor wie een tweede woning zoekt om te ontspannen en te genieten van het zonnige klimaat en de nabijheid van de zee. De flexibele indeling, die potentieel kan worden aangepast naar een drie- of zelfs vier-slaapkamer configuratie, spreekt gezinnen aan die behoefte hebben aan ruimte of die van plan zijn de woning aan te passen aan toekomstige behoeften, zoals voor gasten of een thuiswerkplek. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2 km), watersporten en andere recreatieve activiteiten, zullen de locatie eveneens waarderen. De combinatie van een luxe afwerking, een groot terras en de directe toegankelijkheid vanuit de lift maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die comfort en gemak vooropstellen, inclusief degenen die mogelijk minder mobiel zijn.
Het penthouse onderscheidt zich door een hoog niveau van afwerking, met marmeren vloeren die door de gehele woning zijn doorgelegd, wat zorgt voor een uniforme en luxueuze uitstraling. De keuken is gedeeltelijk ingericht en recent opgefrist, voorzien van moderne apparatuur en biedt toegang tot twee kleinere terrassen, waarvan één is ingericht als praktische wasruimte en de ander als een gezellige ontbijthoek. De badkamers zijn modern uitgerust, met een specifieke vermelding van een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers, waaronder een ruime walk-in closet gecreëerd uit twee oorspronkelijke slaapkamers, benadrukt de aandacht voor opbergruimte en organisatie. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een overdekt terras, wat zorgt voor beschutting en bruikbaarheid gedurende een groot deel van het jaar, en biedt een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
Het penthouse wordt aangeboden voor een prijs van €1,495,000. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. De woning is reeds voltooid, wat een directe oplevering en bewoning mogelijk maakt. De prijs is gebaseerd op de huidige staat van het appartement, inclusief de 143 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de royale terrassen. Variaties in prijsstelling, zoals bij projecten in aanbouw, zijn hier niet van toepassing. Dit betreft een eenmalig aanbod voor een direct beschikbare, luxueuze woning.
Nueva Andalucía, gelegen net ten westen van Marbella, profileert zich als een residentiële wijk die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit penthouse, met zijn ligging op 7 meter boven zeeniveau, biedt een directe verbinding met de stedelijke levendigheid, terwijl het toch een gevoel van rust en exclusiviteit behoudt. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse restaurants (70 in de omgeving), cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken, die allen op loop- of korte rijafstand liggen. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving indiceert een goede bereikbaarheid zonder noodzakelijkerwijs een auto. De locatie op 301 meter van Playa de Puerto Banús nodigt uit tot een levensstijl waarin strandbezoek en kustwandelingen een integraal onderdeel vormen van het dagelijkse ritme.
Het leven in Nueva Andalucía draait om een balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol. Met 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen de directe omgeving, is er een breed scala aan sociale en commerciële activiteiten op korte afstand. De aanwezigheid van een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 km verzekert toegang tot essentiële gezondheidszorg. Voor gezinnen zijn er internationale scholen, zoals de British International School op 4.2 km afstand. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt diverse recreatieve en culinaire opties, terwijl de stranden op loopafstand uitnodigen tot ontspanning. Het lokale leven wordt verrijkt door 32 lokale feestdagen per jaar, die bijdragen aan de levendige culturele sfeer.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving is dicht bebouwd met residentiële complexen en voorzieningen, wat duidt op een gevestigde en populaire locatie.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een directe verbinding met de levendige jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en gastronomie, die op slechts 0.7 km afstand ligt. De omgeving van Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villawijken, golfresorts en groene zones, wat bijdraagt aan een exclusieve sfeer. De nabijheid van Marbella (5.7 km naar de jachthaven Virgen del Carmen) zorgt voor toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en historische bezienswaardigheden, terwijl de rustigere residentiële aard van Nueva Andalucía zelf een meer ontspannen leefomgeving biedt.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een significant pluspunt. Gelegen op 45 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), is internationale reisgemak gewaarborgd. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), binnen een straal van 2.1 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een mediterraan patroon met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet historisch van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het penthouse bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke ligging en directe nabijheid tot de kust. De helling naar het strand is 0.0%, wat de gemakkelijke toegang tot de kustlijn benadrukt. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuurlijke omgeving.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
De locatie biedt uitstekende recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km liggen. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse strandactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topcourses in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse andere sportfaciliteiten binnen een straal van 3.5 km, wat een breed scala aan sportieve opties garandeert. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van het centrum van Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een directe verbinding met de levendige jachthaven van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachten, boetieks en gastronomie, die op slechts 0.7 km afstand ligt. De omgeving van Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van residentiële villawijken, golfresorts en groene zones, wat bijdraagt aan een exclusieve sfeer. De nabijheid van Marbella (5.7 km naar de jachthaven Virgen del Carmen) zorgt voor toegang tot een breder scala aan stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en historische bezienswaardigheden, terwijl de rustigere residentiële aard van Nueva Andalucía zelf een meer ontspannen leefomgeving biedt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
De residentiële markt in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door luxe eigendommen met een focus op lifestyle. Dit penthouse positioneert zich in het hogere segment, vergelijkbaar met andere nieuwere ontwikkelingen in de regio die gericht zijn op kopers die comfort, voorzieningen en nabijheid tot de kust waarderen. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die worden aangeboden vanaf respectievelijk €418,800 en €320,000, bevinden zich in een andere prijsklasse en locatiespecialisatie, typisch meer gericht op de directe kustlijn van Estepona. Alba Benalmadena in Benalmádena, startend vanaf €598,000, biedt een vergelijkbaar prijsniveau maar in een andere stedelijke context, gericht op families en golfers. In vergelijking biedt dit penthouse in Nueva Andalucía een combinatie van een exclusieve locatie, ruime opzet en directe beschikbaarheid die uniek is voor zijn prijsklasse. De nabijheid tot Puerto Banús en een volwassen infrastructuur van golfbanen en restaurants onderscheidt het van projecten verder langs de kust, zoals in Estepona, die zich meer richten op nieuwbouw en strandpromenades.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
