Ten luksusowy penthouse w Nueva Andalucía oferuje 143 m² powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Marbelli, obiekt znajduje się zaledwie 300 metrów od plaży Puerto Banús. Właściwość obejmuje przestronny taras z panoramicznym widokiem na dolinę, morze i góry. Budynek posiada wiatę garażową dla dwóch pojazdów i miejsca na wózek golfowy. Penthouse jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowej marinii Puerto Banús. Lokalizacja charakteryzuje się strefą miejską z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Wysokiej klasy restauracje, butiki i plaże dostępne są pieszo w kilka minut.
Penthouse zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni. Trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z wyjściem na główny taras zapewniają optymalne warunki zamieszkania. Układ rozdzielonych sypialni pozwala na zachowanie prywatności. Dodatkowe tarasy służące jako jadalnia i pralnia zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
Projekt został w pełni zrealizowany i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nie ma żadnych prac budowlanych w toku ani planowanych w najbliższej przyszłości. Właściwość jest w pełni ukończona i wykończona zgodnie z najwyższymi standardami, bez konieczności oczekiwania na jakiekolwiek prace wykończeniowe.
Penthouse nie posiada prywatnego basenu - dostępny jest basen wspólny. Właściwość nie znajduje się w strefie ekskluzywnego odosobnienia, lecz w gęsto zabudowanej dzielnicy miejskiej. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży - najbliższa plaża znajduje się 300 metrów od budynku.
Ref: VL634419
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse idealnie pasuje do osób poszukujących luksusowego drugiego domu w słonecznej Hiszpanii. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy cenią sobie bliskość plaży, wysokogatunkowe restauracje i dostęp do infrastruktury golfowej. Właściwość sprawdzi się jako rezydencja wakacyjna dla rodzin lub par, które chcą spędzać czas w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol. Penthouse jest również dobrym rozwiązaniem dla osób rozważających częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, oferując wysokiej klasy mieszkanie z doskonałym połączeniem z Europą dzięki bliskości lotniska w Máladze (45 km). Duży taras i panoramiczne widoki sprawiają, że jest to również idealne miejsce dla miłośników rozrywki na świeżym powietrzu i podziwiania przyrody.
Penthouse został wykończony z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości. Podłogi pokryte marmurem nadają wnętrzu elegancji i trwałości. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania i wysokiej klasy armaturę. Kuchnia została niedawno odremontowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Szafy wbudowane zostały wykonane na zamówienie, oferując dużą przestrzeń do przechowywania. Główny taras jest starannie zaprojektowany z różnymi strefami: do opalania, relaksu i spożywania posiłków. W całym obiekcie zastosowano systemy bezpieczeństwa, w tym alarm i monitoring w kompleksie. windy w budynku ułatwiają dostęp do penthouse, a podwójne miejsce parkingowe zapewnia komfort parkowania. Detale wykończeniowe świadczą o wysokim standardzie wykonania i dbałości o estetykę.
Cena tego penthouse wynosi €1,495,000. Wysoka cena odzwierciedla prestiżową lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość Puerto Banús oraz wysoką jakość wykończenia. Na rynku Costa del Sol, apartamenty o podobnym standardzie i lokalizacji rzadko pojawiają się w ofercie. Ceny nieruchomości w tej dzielnicy należą do najwyższych w regionie, co wynika z renomy okolicy, dostępu do luksusowych udogodnień i bliskości plaż.
Codzienne życie w tym penthouse to połączenie miejskiego komfortu z dostępem do luksusowych udogodnień. Rano można delektować się śniadaniem na jednym z tarasów z widokiem na otoczenie, a następnie udać się na spacer do pobliskich sklepów lub na plażę. Po południu główny taras staje się idealnym miejscem do odpoczynku w cieniu lub słońcu. Wieczorem, z kolei, można podziwiać spektakularne zachody słońca nad morzem i górami. Dzięki bliskości Puerto Banús, mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Dostępność golfowych pól w pobliżu sprawia, że jest to również idealna lokalizacja dla miłośników tego sportu. Lokalizacja pozwala na prowadzenie zarówno aktywnego, jak i spokojnego trybu życia, zależnie od potrzeb i preferencji.
Okolica oferuje kompletną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowotnych, a szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Dostępność środków transportu publicznego jest dobra, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla miłośników sportu dostępne są centra fitness i polideportivo w promieniu kilku kilometrów. Dzielnica Nueva Andalucía znana jest ze swojego międzynarodowego charakteru, co przekłada się na różnorodność usług i udogodnień dostępnych dla mieszkańców.
Mapa pokazuje położenie penthouse w Nueva Andalucía, w zachodniej części Marbelli. Obiekt znajduje się w bliskim sąsiedztwie plaży Puerto Banús i luksusowej marinii o tej samej nazwie. W okolicy widoczne są liczne pola golfowe, które stanowią charakterystyczny element tej dzielnicy. Dostępność dróg głównych ułatwia komunikację z resztą Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Stanowi część tzw. "Golfov Doliny" (Valle del Golf) ze względu na dużą koncentrację pól golfowych w okolicy. Dzielnica graniczy bezpośrednio z luksusową mariną Puerto Banús, która jest jednym z najważniejszych centrów turystycznych i rozrywkowych na Costa del Sol. W relacji do innych miast w regionie, Marbella znajduje się około 60 km na południowy zachód od Málagi, a około 75 km na północny wschód od Estepony. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do całego wybrzeża Costa del Sol oraz interioru prowincji Málaga.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko w Máladze oddalone jest o 45 km, co zapewnia dogodne połączenia z Europą i resztą świata. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Marina w Puerto Banús znajduje się w odległości 1 km, oferując luksusowe jachty i rozrywkę. Zakupy codzienne ułatwia supermarkt w odległości 353 metrów, a apteka zlokalizowana jest zaledwie 64 metry od budynku.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi w zakresie 12-26°C, z średnią roczną 17,8°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na długi sezon plażowania i rekreacji wodnej. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych w ciągu roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Właściwość położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny mikroklimat. Teren wokół obiektu jest niemal płaski, z nachyleniem 0,2% w kierunku plaży, co ułatwia poruszanie się pieszo. Lokalne uroczystości i festiwale, których jest 32 w ciągu roku, dodają kulturze życia w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże o wysokim standardzie, z najbliższą zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Playa de Puerto Banús to renomowana plaża z pełną infrastrukturą. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oraz siłownie, w tym CrossFit Marbella (3,8 km). Dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), skąd można podziwiać piękne widoki na wybrzeże. Dla miłośników sportów wodnych, marina w Puerto Banús oferuje różnorodne atrakcje i możliwości uprawiania sportów, żeglowania i rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Stanowi część tzw. "Golfov Doliny" (Valle del Golf) ze względu na dużą koncentrację pól golfowych w okolicy. Dzielnica graniczy bezpośrednio z luksusową mariną Puerto Banús, która jest jednym z najważniejszych centrów turystycznych i rozrywkowych na Costa del Sol. W relacji do innych miast w regionie, Marbella znajduje się około 60 km na południowy zachód od Málagi, a około 75 km na północny wschód od Estepony. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do całego wybrzeża Costa del Sol oraz interioru prowincji Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten penthouse w Nueva Andalucía reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione jego lokalizacją i standardem. Na przykład projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (ceny od €418,800) czy Aby Upper w Esteponie (od €320,000) są znacznie tańsze, ale oferują również niższy standard i mniej prestiżową lokalizację. Alba Benalmadena w Benalmadzie (ceny od €598,000), choć droższa niż wspomniane projekty w Esteponie, wciąż nie osiąga poziomu cenowego penthouse w Nueva Andalucía. Różnica wynika głównie z renomy Marbelli i Nueva Andalucía jako miejsca o najwyższym statusie na Costa del Sol. Dodatkowo, bliskość Puerto Banús i prestiżowych pól golfowych dodaje wartości tej nieruchomości w porównaniu do projektów w innych lokalizacjach. Warto również zauważyć, że Nueva Andalucía charakteryzuje się większą stabilnością cenową i wyższym potencjałem inwestycyjnym w długim terminie w porównaniu do bardziej odległych od centrów turystycznych lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
