Ez a tágas penthouse lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 143 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, és ideális otthont kínál azoknak, akik luxust, kényelmet és lenyűgöző kilátást keresnek. A mindössze 301 méterre elhelyezkedő Playa de Puerto Banús közelsége, valamint a számos helyi szolgáltatás és a 45 km-re lévő malagai repülőtér kiváló elérhetőséget biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy nyüzsgő városi környezetben, ahol minden kéznyújtásnyira van. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a környék számos étterme, üzlete és szolgáltatása gyalogosan is elérhető, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, egyszintes lakóteret keresnek lenyűgöző kültéri lehetőségekkel. A nagyméretű terasz ideális a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz, míg az eredetileg 3 hálószobás kialakítás rugalmasságot biztosít a jövőbeli igényekhez.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, nemrégiben felújított konyhával és modern kialakítással. Az épület állapota kiváló, így azonnali beköltözést tesz lehetővé anélkül, hogy további felújításokra lenne szükség.
Ez az ingatlan nem kínál olyan funkciókat, mint például tengerre néző fő hálószoba vagy saját medence. Bár eredetileg 3 hálószobás volt, jelenleg 2 hálószobás kialakítással rendelkezik, és a 4. hálószoba kialakítása további átalakításokat igényelne.
Ref: VL634419
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy elegáns, tengerparti otthont keresnek Marbella közelében, és értékelik a kényelmet és a hozzáférhetőséget. Azoknak a pároknak vagy kis családoknak ajánlott, akik tágas nappali területeket és egy nagyméretű kültéri teraszt keresnek pihenéshez és szórakozáshoz. A rugalmas hálószoba-konfiguráció (2 vagy 3 hálószoba kialakításának lehetősége) vonzó lehet azok számára, akiknek változó lakhatási igényeik vannak, vagy akik vendégszobát szeretnének kialakítani. Azoknak is megfelel, akik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a városi élethez és a szolgáltatásokhoz. Továbbá, a 45 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára, akik gyakran ingáznak, vagy akik szeretnék könnyen elérni otthonukat Spanyolországban.
Az ingatlan magas minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, tükrözve a prémium kategóriás elhelyezkedést. A márvány padlóburkolat eleganciát sugároz a lakótérben. A fürdőszobák modernek és jól felszereltek, zuhanyzóval. A konyha nemrégiben lett felújítva, és magas színvonalú berendezésekkel van ellátva, ami funkcionális és esztétikus főzési környezetet biztosít. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak, hozzájárulva a rendezett megjelenéshez. A nyílászárók nagyok, lehetővé téve a természetes fény beáramlását és a panorámás kilátás élvezetét. Az erkélyek fedettek, így a teraszok egész évben használhatók, védelmet nyújtva az időjárás viszontagságai ellen.
A penthouse lakás ára 1.495.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban áll, így azonnali birtokbavétel lehetséges. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tágas alapterületet, a magas minőségű kivitelezést és a lenyűgöző teraszt. Mivel ez egy egyedi penthouse, az ár és a rendelkezésre állás szorosan kapcsolódik ehhez a specifikus egységhez. A piacon ritkán fordulnak elő ilyen jellegű, magas presztízsű ingatlanok, így az ár a kereslet és a kínálat egyedi egyensúlyát tükrözi a prémium szegmensben.
Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús jachtkikötő közelében található, egy vibráló, nemzetközi lakónegyed. A mindennapi élet itt a kényelemről és a hozzáférhetőségről szól. A lakosok élvezhetik a közvetlen közelséget a tengerparthoz, valamint a gyalogosan elérhető, bőséges szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketeket (353 m), patikákat (64 m) és számos éttermet és kávézót. A környék kiválóan alkalmas a sétára és a kerékpározásra, ami elősegíti az aktív és egészséges életmódot. Az itt élők a spanyol mediterrán életérzést tapasztalhatják meg, ahol a napsütéses napok és a kellemes hőmérséklet (átlagosan 12-27°C) lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A közelben található golfpályák és sportlétesítmények tovább gazdagítják a szabadidős lehetőségeket, míg a 45 km-re lévő Málaga repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész, amely a kényelem és a mediterrán életérzés keverékét kínálja. A mindennapi életet megkönnyíti a gyalogosan elérhető, bőséges szolgáltatási kínálat. A szupermarket mindössze 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, ami gyors hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez. A környék hemzseg a vendéglátóhelyektől, több mint 70 étterem és 10 kávézó található a közelben, így a gasztronómiai élvezetekből nincs hiány. A strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszik, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A mobilis életmódot elősegíti a sok gyalogos- és kerékpárút, valamint az EV-töltőállomás közelsége (368 m). A környék csendesebb és biztonságosabb, mint a központ, de mégis közel van mindenhez.
Ez a térkép Nueva Andalucía és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a penthouse lakás közelségét a tengerhez, Puerto Banús jachtkikötőhöz és a különböző szolgáltatásokhoz. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület sűrűségét és a létesítmények eloszlását, hangsúlyozva a lakóövezet kényelmét és elérhetőségét.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús luxus jachtkikötő közvetlen szomszédságában. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít Marbella központjához és a környék más népszerű településeihez. Marbella történelmi óvárosa és pezsgő éjszakai élete könnyen elérhető, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és Benahavís is rövid autóútra található. A Costa del Sol ezen része ismert a luxus ingatlanokról, a kiváló golfpályákról és a gyönyörű strandokról, így Nueva Andalucía tökéletes kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re található, így ideális a nemzetközi utazók számára. A strandok karnyújtásnyira vannak: a legközelebbi, Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re. A golf szerelmeseit is kiszolgálja a környék, a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.1 km-re található. A szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) a közelben biztosítják a mindennapi szükségletek gyors beszerzését. A városi környezetnek köszönhetően a tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája a mediterrán éghajlatra jellemző, kellemes átlaghőmérséklettel, mely 12-27°C között mozog egész évben. A területen a napos órák száma rendkívül magas, évente átlagosan 3.856 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a napozást. A strandolási szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 7 méterrel fekszik a tengerszint felett, sík terepen, így könnyen megközelíthető. A tengerpart sík lejtésű, ami a strandok elérését még kényelmesebbé teszi. A környező táj zöldellő, a golfpályák és a mediterrán növényzet hozzájárul a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bőséges lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre és a rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. A Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik, mindkettő Blue Flag minősítéssel rendelkezhet. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Emellett számos sportközpont is található a közelben, például a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km), amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén helyezkedik el, a híres Puerto Banús luxus jachtkikötő közvetlen szomszédságában. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít Marbella központjához és a környék más népszerű településeihez. Marbella történelmi óvárosa és pezsgő éjszakai élete könnyen elérhető, míg a nyugati irányban fekvő Estepona és Benahavís is rövid autóútra található. A Costa del Sol ezen része ismert a luxus ingatlanokról, a kiváló golfpályákról és a gyönyörű strandokról, így Nueva Andalucía tökéletes kiindulópont a régió felfedezéséhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol régióban Nueva Andalucía kiemelkedik a luxus ingatlanok és a kiváló elhelyezkedés szempontjából, különösen a Puerto Banús közelsége miatt. Ez a penthouse lakás, a maga 1.495.000 eurós árával, a prémium szegmensbe tartozik, ami tükrözi a tengerparti elhelyezkedést és a tágas teraszt. Összehasonlítva az olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában, amelyek jóval alacsonyabb áron (418.800 €, illetve 320.000 €) kínálnak lakásokat, ez az ingatlan egyértelműen magasabb kategóriát képvisel. Az Alba Benalmadena (598.000 €) drágább, mint az esteponai projektek, de még mindig kedvezőbb árfekvésű, mint a Nueva Andalucía-i penthouse. Míg az esteponai és benalmadenai projektek általában újabb építésűek és több közös létesítményt kínálhatnak (pl. medencék, kertek), ez a penthouse a helyszín exkluzivitásával, a tágas kültéri területtel és a közvetlen tengerparti eléréssel tűnik ki. A környék golfpályái és éttermei is hozzájárulnak az itt élők életminőségéhez, ami a magasabb árat indokolja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
