यह प्रॉपर्टी नुएवा अंडालुसिया, मलागा के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित एक उत्कृष्ट पेंटहाउस है। यह निवास उन लोगों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है जो समुद्र, पहाड़ों और घाटी के मनोरम दृश्यों के साथ एक शानदार जीवन शैली चाहते हैं। एक शांत, तटीय वातावरण में शहरी सुविधा का अनुभव करें, जहाँ हर दिन एक विशेष अवसर जैसा लगता है। यह पेंटहाउस आराम, सुविधा और असाधारण बाहरी जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंडालुसिया के केंद्र में स्थित है, जो इसे आसपास की सुविधाओं और तटीय आकर्षणों के करीब लाता है। समुद्र तट, मरीना और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख जगहें कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं, जो एक गतिशील और सुलभ जीवन शैली प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल और बहुमुखी रहने की जगह की तलाश में हैं। एक बड़े, स्तर वाले टेरेस के साथ, यह आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए एकदम सही है। इसकी लचीली आंतरिक व्यवस्था इसे 2 या 3 बेडरूम वाले कॉन्फ़िगरेशन में आसानी से अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह पेंटहाउस 'गереड' (तैयार) स्थिति में बेचा जा रहा है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। कोई निर्माण अवधि या प्रतीक्षा नहीं है, जो उन खरीदारों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो तुरंत नई संपत्ति में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक उत्कृष्ट शहरी और तटीय स्थान पर केंद्रित है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो पूरी तरह से एकांत या ग्रामीण परिवेश की तलाश में हैं। यह संपत्ति एक केंद्रीय शहरी सेटिंग में रहती है, जहाँ पहुंच और सुविधाएं महत्वपूर्ण हैं।
Ref: VL634419
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख शहरी क्षेत्र में एक लक्जरी निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विस्तृत टेरेस पर आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं, जिसमें समुद्र, पहाड़ों और घाटी के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। संपत्ति की लचीली 2-3 बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन इसे जोड़ों, छोटे परिवारों या मेहमानों के लिए जगह चाहने वाले लोगों के लिए आदर्श बनाती है। जो लोग गोल्फ, समुद्र तट जीवन और बढ़िया भोजन के करीब रहना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान एकदम सही है। इसके अतिरिक्त, 'गереड' स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तुरंत एक नई संपत्ति में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में लक्जरी और गुणवत्ता का संयोजन है। इसमें मार्बल फर्श जैसी उच्च-स्तरीय फिनिश शामिल हैं, जो एक परिष्कृत अनुभव प्रदान करते हैं। हाल ही में नवीनीकृत आधुनिक रसोई उच्च मानकों से सुसज्जित है, जो खाना पकाने के अनुभव को बढ़ाती है। बाथरूम भी आधुनिक डिजाइन के साथ कार्यात्मक हैं। संपत्ति में अंतर्निर्मित वार्डरोब भी हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। ढका हुआ टेरेस एक अतिरिक्त विशेषता है, जो साल भर बाहरी आनंद की अनुमति देता है। संपत्ति में एक अलार्म सिस्टम सहित सुरक्षा सुविधाएँ भी हैं, जो मन की शांति प्रदान करती हैं।
यह पेंटहाउस €1,495,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 143 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। यह 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। इस कीमत पर, संपत्ति लक्जरी फिनिश, व्यापक आउटडोर स्थान और एक प्रमुख स्थान का प्रतिनिधित्व करती है, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर एक महत्वपूर्ण पेशकश बनाती है।
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह पेंटहाउस एक जीवंत शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां, कई दुकानें, बैंक और कैफे हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक और आनंददायक बनाते हैं। 2 किमी के दायरे में एक अस्पताल और कई खेल सुविधाएँ भी हैं, जो इसे परिवारों और सक्रिय जीवन शैली वाले व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। समुद्र तट पर चलना, गोल्फ खेलना या मरीना में टहलना इस क्षेत्र में दैनिक दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है।
नुएवा अंडालुसिया का यह क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं। 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। 2 किमी के भीतर एक अस्पताल और कई खेल केंद्र, जैसे गोल्फ कोर्स, यह सुनिश्चित करते हैं कि स्वास्थ्य और मनोरंजन की जरूरतें पूरी हों। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 10 ओवी-लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया, मालागा में पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, मरीना और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा इस क्षेत्र की शहरी प्रकृति को भी प्रदर्शित करता है, जिसमें विभिन्न प्रकार की दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
नुएवा अंडालुसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह स्थान मारबेला शहर के करीब है, जो अपनी जीवन शैली, रेस्तरां और खरीदारी के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन लिंक से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी संपत्तियों और जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस, केवल 301 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंगीस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसी प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर के भीतर, सुपरमार्केट (353 मी), फार्मेसी (64 मी), और EV चार्जिंग स्टेशन (368 मी) जैसी कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। वर्ष भर में औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तट के करीब रखता है और हल्के तटीय हवाओं का लाभ उठाता है। समुद्र तट तक ढलान 0.0% है, जो इसे पूरी तरह से समतल बनाता है, जिससे तटीय क्षेत्रों तक सीधी और आसान पहुँच सुनिश्चित होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह पेंटहाउस मनोरंजक गतिविधियों के केंद्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे प्यूर्टो बैनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नगुएल्स (3.1 किमी) भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नारंगीस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र, जैसे पोल्इडोपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी), विभिन्न खेल और फिटनेस गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। मरीना, जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बैनुस (0.7 किमी), नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया, मारबेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक हिस्सा है। यह स्थान मारबेला शहर के करीब है, जो अपनी जीवन शैली, रेस्तरां और खरीदारी के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) जैसे प्रमुख परिवहन लिंक से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध 'गोल्डन माइल' का हिस्सा है, जो अपनी लक्जरी संपत्तियों और जीवन शैली के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस, कोस्टा डेल सोल के अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है, विशेष रूप से एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों में, जहां समान आकार की संपत्तियां काफी कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं (जैसे Acqua Gardens €418,800 से, Aby Upper €320,000 से)। हालांकि, इस संपत्ति का प्रीमियम मूल्य इसकी असाधारण शहरी स्थिति, विशाल टेरेस स्पेस, मनोरम दृश्यों और 'गереड' स्थिति से उचित है, जो इसे सीधे रहने या उपयोग करने की अनुमति देता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में सूचीबद्ध संपत्तियां अक्सर नए विकास होते हैं और अलग-अलग मूल्य निर्धारण संरचनाएं हो सकती हैं। यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो स्थापित, जीवंत क्षेत्र में लक्जरी, सुविधा और एक स्थापित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, बजाय इसके कि वे एक नई विकास परियोजना में निवेश करें। नुएवा अंडालुसिया में इसकी स्थिति, गोल्फ कोर्स, मरीना और रेस्तरां से निकटता, इसे उन लोगों के लिए एक प्रीमियम विकल्प बनाती है जो एक स्थापित लक्जरी गंतव्य की तलाश में हैं।
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