Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële enclave ten westen van Marbella. De woning biedt een directe verbinding met het stedelijke leven, met voorzieningen op loopafstand en op slechts 301 meter van het strand van Puerto Banús. Het project is reeds voltooid en biedt de mogelijkheid om direct van de Spaanse zon te genieten. De ligging combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en nabijheid tot golfbanen, maar ook om de directe toegang tot de bruisende kustactiviteiten van Marbella en Puerto Banús. Dit biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke levendigheid, met de Middellandse Zee op korte afstand.
Dit penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woonomgeving met veel buitenruimte. De flexibele indeling, met de mogelijkheid om van een tweekamer- naar een driekamerappartement te gaan, en de grote terrassen, maken het geschikt voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot luxe vakantiewoningen.
Dit project is reeds gerealiseerd en de woning is instapklaar. Dit betekent dat er geen wachttermijnen zijn verbonden aan de oplevering. De bouwfase is voltooid, waardoor kopers direct kunnen intrekken en kunnen beginnen met het genieten van hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Het project biedt geen eigen zwembad en is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand wel op korte afstand bereikbaar is. De ligging in een stedelijke omgeving kan voor sommigen een lager niveau van afzondering betekenen dan in meer landelijke gebieden. Parkeren is geregeld via een dubbele garage en gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Ref: VL634419
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een directe stedelijke en kustgebonden levensstijl. Personen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en de apotheek, zullen zich hier snel thuis voelen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden spreekt mensen aan die houden van een maritieme sfeer en recreatie. Het is een optie voor wie een reeds voltooide woning zoekt, zonder de onzekerheden en wachttijden van nieuwbouwprojecten. De flexibele indeling, die kan worden aangepast van twee naar drie slaapkamers, maakt het ook interessant voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte, of voor kopers die een thuiswerkplek willen integreren. De ruime terrassen zijn een pluspunt voor wie graag buiten leeft, dineert of ontspant met uitzicht op de omgeving, hetgeen het hele jaar door mogelijk is dankzij het milde klimaat.
De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling en duurzaamheid. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte laat voor personalisatie of de installatie van specifieke apparatuur naar wens van de koper. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De badkamers zijn modern afgewerkt, met een douche in de master-ensuite. Belangrijk is de omvangrijke privéterras, dat wordt beschouwd als een integraal onderdeel van de leefruimte, uitgerust voor zowel ontspanning als dineren. De originele configuratie als driekamerappartement, met de mogelijkheid tot aanpassing, suggereert een doordachte, zij het flexibele, bouwplanning. De informatie over energie-efficiëntie is niet gespecificeerd, maar de hedendaagse constructie impliceert een zekere standaard.
Het penthouse wordt aangeboden voor een prijs van €1.495.000. Deze prijs is indicatief voor een luxe woning van deze omvang en in deze gewilde regio. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. De specifieke indeling, momenteel 2 slaapkamers maar oorspronkelijk een 3-slaapkamerappartement, biedt flexibiliteit in de leefruimte, wat van invloed kan zijn op de uiteindelijke waardering. De prijs reflecteert de locatie nabij Puerto Banús, de afwerkingsgraad en de omvang van het privé-terras, een belangrijk kenmerk van dit penthouse.
Dit penthouse in Nueva Andalucía positioneert bewoners in een levendige, stedelijke omgeving met een duidelijke connectie tot de Middellandse Zee. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter, suggereert een levensstijl waarbij strandbezoek en kustactiviteiten een centrale rol spelen. De locatie is niet geïsoleerd; een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1,9 kilometer, wat duidt op een praktische dagelijkse levensloop. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de culinaire en sociale mogelijkheden. De 50 OV-haltes in de buurt bieden alternatieven voor privévervoer. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen de gemakken van stedelijke voorzieningen en de ontspanning die de nabijheid van de kust biedt, met korte afstanden tot diverse recreatieve en functionele locaties.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die zich kenmerkt door haar residentiële karakter en de nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfbanen. De stedelijke omgeving biedt een hoge mate van comfort en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct voorhanden. Het ziekenhuis ligt op 1,9 kilometer, wat zorgt voor medische zekerheid. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving indiceert een bruisend sociaal leven en culinaire diversiteit. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De locatie combineert de voordelen van een gevestigde woonwijk met de levendigheid van de Costa del Sol, en biedt een omgeving waar zowel rust als activiteit gewaardeerd kunnen worden.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en exclusieve winkels, en de ligging tussen de kustlijn en de Sierra Blanca bergen, kenmerken deze locatie. De kaart toont de stedelijke structuur met verstedelijkte gebieden en groene zones, met de Middellandse Zee prominent aanwezig in het zuiden.
Nueva Andalucía, waar dit penthouse gelegen is, bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella. Het vormt een belangrijk residentieel en recreatief gebied tussen de kust en de bergen. De ligging ten opzichte van omliggende steden is gunstig: Marbella is direct toegankelijk, terwijl steden als Estepona (ongeveer 25 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km oostwaarts) per auto goed bereikbaar zijn. De afstand tot Málaga, de regionale hoofdstad, is ongeveer 60 kilometer. Deze centrale positie aan de Costa del Sol vergemakkelijkt verkenning van de bredere regio, met een vlotte verbinding via de A-7 snelweg.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is ongeveer 45 kilometer hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zorgt voor directe toegang tot de kustlijn. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De stedelijke omgeving garandeert ook de nabijheid van essentiële voorzieningen: een supermarkt (353 m), een apotheek (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km). Verder zijn er 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan de moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kust. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegankelijkheid bevordert. De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat de mogelijkheden voor strand- en waterrecreatie gedurende een aanzienlijk deel van het jaar garandeert. De omgeving van Nueva Andalucía biedt zowel kustlandschappen als nabijheid tot het binnenland, met uitzicht op de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook vlot bereikbaar. Voor watersport en ontspanning zijn er diverse opties. In de nabijheid bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), wat de regio een aantrekkingskracht geeft voor golfers. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook in de buurt, evenals klimmogelijkheden bij Rocodromo (3.2 km). De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt maritieme sfeer en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar dit penthouse gelegen is, bevindt zich ten westen van het centrum van Marbella. Het vormt een belangrijk residentieel en recreatief gebied tussen de kust en de bergen. De ligging ten opzichte van omliggende steden is gunstig: Marbella is direct toegankelijk, terwijl steden als Estepona (ongeveer 25 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km oostwaarts) per auto goed bereikbaar zijn. De afstand tot Málaga, de regionale hoofdstad, is ongeveer 60 kilometer. Deze centrale positie aan de Costa del Sol vergemakkelijkt verkenning van de bredere regio, met een vlotte verbinding via de A-7 snelweg.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn en mogelijk een andere fase van ontwikkeling vertegenwoordigen (vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000), positioneert dit penthouse zich in een hogere prijsklasse (€1.495.000). Dit reflecteert de prime locatie in Nueva Andalucía, dichter bij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de bijbehorende voorzieningen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €598.000, ligt geografisch meer oostwaarts en kan een ander type markt aanspreken. Het aangeboden penthouse onderscheidt zich door zijn omvangrijke terras en de flexibele indeling, die oorspronkelijk voor drie slaapkamers ontworpen was. In tegenstelling tot de genoemde projecten die zich mogelijk meer richten op nieuwbouw met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, is dit een bestaande bouw die direct bewoonbaar is. De directe kust nabijheid en de stedelijke integratie in Nueva Andalucía bieden een unieke mix die verder gaat dan wat typische nieuwbouwprojecten in omliggende gebieden mogelijk bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
