Atklājiet šo iespaidīgo brīvstāvošo villu, kas atrodas Marbelas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, Spānijas Costa del Sol krastā. Ar 986 m² iekštelpu dzīvošanas platību uz plaša 1 727 m² zemesgabala, šis gatavs apdzīvošanai īpašums piedāvā visaptverošu dzīvesveidu. Ar piecām guļamistabām ar vannas istabām pie guļamistabām un plašām dzīvošanas telpām tas ir paredzēts komfortam un smalkai viesu uzņemšanai. Vilai ir panorāmas skats uz apkārtējiem kalniem un golfa laukumiem, ko papildina privāts baseins un dārzs. Šī rezidence atrodas labi attīstītā rajonā, kas pazīstams ar augstas kvalitātes infrastruktūru un tuvumu slaveniem atpūtas objektiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietota Nueva Andalucía, šī villa stratēģiski atrodas Marbelas pašvaldības teritorijā. Tā izmanto vidi, kas līdzsvaro mieru ar ērtu piekļuvi dzīvīgajai piekrastes dzīvei. Tuvāko apkārtni raksturo tuvums pasaules klases golfa laukumiem un greznajai Puerto Banús jahtu ostai, piedāvājot izsmalcinātu dzīves pieredzi.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas meklē plašu telpu un greznu ērtības. Ar piecām guļamistabām ar vannas istabām pie guļamistabām, atsevišķu viesu dzīvokli, sporta zāli, saunu un jakuzi, tas atbilst ērtam dzīvesveidam un lielākas saimes vai biežu viesu vajadzībām. Plašās terases un privātā baseina zona sniedz lieliskas iespējas atpūtai un dzīvei brīvā dabā.
Šis ir gatavs apdzīvošanai īpašums, kas nozīmē, ka tas ir pilnībā pabeigts un pieejams nekavējoties. Būvēts pēc modernajiem standartiem, villā ir iekļautas tādas funkcijas kā aerotermālā sistēma apkurei un dzesēšanai, siltās grīdas un augstas kvalitātes porcelāna grīdas, nodrošinot mūsdienīgu komfortu un efektivitāti.
Šis īpašums ir iespaidīgs, augsta līmeņa rezidence. Tas nav paredzēts tiem, kas meklē kompaktnu vai mazas aprūpes dzīvi. Īpašuma mērogs un cenas līmenis nozīmē, ka tas visvairāk piemērots pircējiem, kas prioritāti dod telpai, greznām ērtībām un galvenajai atrašanās vietai, nevis budžeta ierobežojumiem vai mazākai platībai.
Šī iespaidīgā rezidence ir ļoti piemērota nobriedušām ģimenēm, kurām nepieciešama ievērojama dzīvošanas telpa un vairākas privātas istabas ar vannas istabām, vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Tā piesaista cilvēkiem, kuri novērtē dzīvesveidu ap golfu, tuvumā ir vairāki laukumi, un kuriem patīk piekļuve greznām ērtībām, piemēram, Puerto Banús jahtu ostai. Privātās sporta zāles, saunas un jakuzi klātbūtne atbalsta veselībai apzinātu dzīvesveidu. Tiem, kas meklē gatavu apdzīvošanai īpašumu galvenajā atrašanās vietā ar tūlītēju pieejamību, šī villa piedāvā tiešu ceļu uz Costa del Sol dzīvesveidu bez gaidīšanas, kas parasti saistīta ar jauniem projektiem.
Villa demonstrē augstu būvniecības un apdares standartu, kas raksturīgs grezniem īpašumiem Marbelas rajonā. Iekštelpās ir piecas vannas istabas pie guļamistabām, nodrošinot privātumu un ērtības visiem iedzīvotājiem. Porcelāna grīdas izmantotas visur, sniedzot gludu un izturīgu virsmu. Īpašums ir aprīkots ar modernu aerotermālo sistēmu klimata kontrolei, piedāvājot efektīvu gaisa kondicionēšanu ar apsildi un dzesēšanu un siltās grīdas. Iebūvēti skapji visās guļamistabās nodrošina plašu glabāšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota un gatava tūlītējai lietošanai. Āra iezīmes ietver 528 m² terases platību, privātu dārzu ar automātisko laistīšanas sistēmu un privātu garāžu ar vietu četriem transportlīdzekļiem, tas viss veido īpašuma kopējo kvalitāti un funkcionalitāti.
Šī brīvstāvošā villa ir piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 11 750 000 €. Kā esošs, pabeigts īpašums cena atspoguļo tā izmēru, galveno atrašanās vietu un visaptverošās greznās iezīmes, tostarp plašas iekšējās un āra dzīves telpas, privātas ērtības, piemēram, baseinu un spa objektus, kā arī augstas kvalitātes apdares visur. Pieejamība ir nekavējoties, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai. Šāda cenas noteikšana novieto villu Marbelas nekustamo īpašumu tirgus augstākajā galā, piesaistot pircējus, kas meklē izcilu kvalitāti un ekskluzivitāti pieprasītā rajonā.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par 'Golfa ieleju', ir turīgs dzīvojamais rajons Marbelas rietumu malā. Tas piedāvā izsmalcinātu dzīvesveidu, ko raksturo greznas villas, kopti golfa laukumi un relaksējoša, bet dzīvīga atmosfēra. Rajonā ir augsta infrastruktūras koncentrācija, tostarp daudzi restorāni, kafejnīcas un veikali, kas apkalpo starptautisku klientūru. Tuvums Puerto Banús nozīmē, ka augsta līmeņa ēdināšana, dizaineru butiki un dzīvīga naktsdzīve ir viegli pieejamas. Neskatoties uz bagātīgo infrastruktūru un tuvumu pilsētu centriem, Nueva Andalucía saglabā ekskluzivitātes un miera sajūtu, īpaši savos dzīvojamajos anklāvos. Pastāvīgais saules spīdējums un patīkamais klimats visa gada garumā veicina dzīvesveidu brīvā dabā ar plašām iespējām sportam un atpūtai.
Nueva Andalucía piedāvā vispusīgu dzīves pieredzi, apvienojot dzīvojamo mieru ar ērtu piekļuvi infrastruktūrai. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieejami 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 3 aptiekas un 4 bankas, kas apmierina ikdienas vajadzības un atpūtu. Rajons ir arī tūrisma centrs ar 52 viesnīcām tuvumā, kas norāda uz dzīvīgu atmosfēru. Ģimenēm plašākajā reģionā ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, un 5 veselības centri nodrošina pieejamu veselības aprūpi. 4 743 mājokļu darījumi gadā norāda uz dinamisku nekustamo īpašumu tirgu. Atrašanās vieta piedāvā patīkamu vidi ar vidējo mēneša temperatūru no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19,2°C.
Šī karte izceļ villas galveno atrašanās vietu Nueva Andalucía, Marbella. Tā parāda tās tuvumu galvenajiem atpūtas objektiem, piemēram, Puerto Banús jahtu ostai, vairākiem golfa laukumiem un Vidusjūras piekrastei. Novietojums 'Golfa ielejā' ir acīmredzams, apkārt zaļajiem laukumiem un piedāvājot panorāmas skatus, vienlaikus paliekot tuvu būtiskajiem pakalpojumiem un dzīvīgajam Marbelas dzīvesveidam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Nueva Andalucía, villa ir daļa no plašākās Marbelas zonas, kas ir globāli atzīts galamērķis Costa del Sol. Marbella ir pazīstama ar savu grezno dzīvesveidu, skaistajām pludmalēm un čempionāta golfa laukumiem. Šī atrašanās vieta novieto iedzīvotājus viegli sasniedzamā attālumā no dinamiskās Málagas pilsētas (54 km attālumā), kas piedāvā kultūras objektus un lielu starptautisku lidostu, kā arī Algeciras (59 km attālumā). Costa del Sol pats par sevi ir ļoti pieprasīts reģions nekustamo īpašumu investīcijām un dzīvesveidam, piedāvājot piekrastes skaistuma, Vidusjūras klimata un plašas infrastruktūras sajaukumu.
Šī villa ir ērti novietota tuvu galvenajiem transporta mezgliem un ērtībām. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā (pa taisno līniju), piedāvājot starptautisku savienojamību. Gibraltāra lidosta (GIB) ir aptuveni 52 km attālumā. Lai gan sabiedriskā transporta iespējas pastāv, 50 pieturas un 10 līnijas apkalmo rajonu, , šīs villas piedāvātais dzīvesveids, tostarp tuvums golfa laukumiem un jahtu ostām, parasti nozīmē privāta transportlīdzekļa izmantošanu. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,6 km attālumā, un slīpums uz to ir līdzens. Marbella ir tikai 7 km attālumā, un Puerto Deportivo José Banus ir tikai 1,0 km attālumā, liekot daudzas atpūtas un iepirkšanās iespējas viegli sasniedzamā attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Nueva Andalucía raksturīgs Costa del Sol, piedāvājot Vidusjūras vidi ar bagātīgu saules spīdējumu. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C siltākajos periodos, ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Peldēšanās sezona parasti ilgst 6 mēnešus, un ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Villas atrašanās vieta 10 metru augstumā virs jūras līmeņa veicina tās maigo klimatu. Rajonam ir kopumā līdzens slīpums pret krastu, uzlabojot pieejamību un piejūras vides baudīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve vairākām pludmalēm, un Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,6 km attālumā (pa taisno līniju). Citas tuvākās pludmales ietver Playa de Nagüeles (2,7 km) un Playa de Casablanca (3,5 km). Golfa entuziastiem rajons ir slavens: The Range golfa nodarbības tikai 1,9 km attālumā, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km attālumā un Magna Marbella Golf 3,1 km attālumā. Atpūtas aktivitātes papildus atbalsta sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), un fitnesa centri, piemēram, CrossFit Marbella (3,8 km). Tuvums Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) un citām jahtu ostām arī sniedz iespējas ūdens sportam un jūrniecības nodarbēm.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL203933
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums izceļas Nueva Andalucía tirgū ar savu ievērojamo izmēru un greznajām specifikācijām. Lai gan salīdzināmi projekti, piemēram, Etherna Homes 2 Esteponā (no 321 000 €), Lantana Residencial Mihā (no 205 000 €) un Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), piedāvā jaunus mājokļus, tie ir novietoti ievērojami zemākos cenu līmeņos un parasti ir mazākas dzīvošanas platības un zemesgabali. Šie projekti apkalpo plašāku tirgus segmentu, kas meklē pieejamākus ieejas punktus piekrastes dzīvei. Turpretī šī villa par 11 750 000 € mērķē ultra greznuma segmentu, piedāvājot plašas teritorijas, visaptverošus privātos objektus, tostarp spa un sporta zāli, un panorāmas skatus, kas raksturīgi galvenajām atrašanās vietām Marbelas 'Golfa ielejā'. Tās gatavs apdzīvošanai statuss un lieliskais mērogs to atšķir no masveida projektiem, sasaistot to ar ekskluzīvām rezidencēm, kas atrodamas tādos rajonos kā Golden Mile vai La Zagaleta, tomēr ar savu īpašo novietojumu Nueva Andalucía.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
EL
SL
LV
ID