Descubra esta imponente villa independiente situada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía, en Marbella, en la Costa del Sol española. Con 986 m² de espacio interior en una parcela de 1.727 m², esta propiedad llave en mano ofrece un estilo de vida completo. Con cinco dormitorios con baño en suite y amplias zonas de estar, está diseñada para el confort y el entretenimiento sofisticado. La villa presume de vistas panorámicas a las montañas y campos de golf circundantes, complementadas con piscina privada y jardín. Esta residencia se encuentra en una zona consolidada conocida por sus instalaciones de alta calidad y su proximidad a renombrados centros de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en Nueva Andalucía, esta villa está estratégicamente situada dentro del municipio de Marbella. Se beneficia de un entorno que equilibra la tranquilidad con un acceso cómodo a la vibrante vida costera. Las inmediaciones se caracterizan por su proximidad a campos de golf de clase mundial y al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, ofreciendo una experiencia de vida refinada.
Esta propiedad está diseñada para quienes buscan espacio amplio y comodidades de lujo. Con cinco dormitorios con baño en suite, un apartamento de invitados independiente, gimnasio, sauna y jacuzzi, satisface un estilo de vida cómodo y las necesidades de una familia numerosa o de invitados frecuentes. Las extensas terrazas y la zona de piscina privada ofrecen excelentes opciones de relax y vida al aire libre.
Se trata de una propiedad llave en mano, lo que significa que está totalmente terminada y disponible para su ocupación inmediata. Construida según estándares modernos, la villa incorpora características como un sistema aerotérmico para climatización, suelo radiante y suelos de porcelana de alta calidad, garantizando confort y eficiencia contemporáneos.
Esta propiedad es una residencia sustancial de gama alta. No está diseñada para quienes buscan una vivienda compacta o de bajo mantenimiento. La escala de la propiedad y su nivel de precio hacen que sea más adecuada para compradores que priorizan el espacio, las comodidades de lujo y una ubicación privilegiada por encima de las restricciones presupuestarias o los espacios reducidos.
Esta residencia sustancial es ideal para familias consolidadas que requieren un espacio de vida considerable y múltiples suites privadas, o para quienes reciben invitados con frecuencia. Atrae a personas que aprecian un estilo de vida centrado en el golf, con varios campos cercanos, y que disfrutan del acceso a servicios exclusivos como el puerto deportivo de Puerto Banús. La inclusión de un gimnasio privado, sauna y jacuzzi respalda un estilo de vida saludable y centrado en el bienestar. Para quienes buscan una propiedad llave en mano en una ubicación privilegiada con disponibilidad inmediata, esta villa ofrece un camino directo para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol sin la espera normalmente asociada a las obras nuevas.
La villa muestra un alto estándar de construcción y acabados, típico de las propiedades de lujo en la zona de Marbella. El interior cuenta con cinco baños en suite, garantizando privacidad y comodidad para todos los ocupantes. Los suelos de porcelana se utilizan en toda la casa, proporcionando una superficie elegante y duradera. La propiedad está equipada con un moderno sistema aerotérmico de climatización, que ofrece aire acondicionado eficiente y suelo radiante. Los armarios empotrados en todos los dormitorios ofrecen amplio almacenamiento. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. Las características exteriores incluyen 528 m² de terraza, un jardín privado con sistema de riego automático y un garaje privado con espacio para cuatro vehículos, todo lo cual contribuye a la calidad y funcionalidad general de la propiedad.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 11.750.000 €. Como propiedad existente y terminada, el precio refleja su tamaño, ubicación privilegiada y completas características de lujo, incluyendo amplios espacios interiores y exteriores, comodidades privadas como piscina e instalaciones de spa, y acabados de alta calidad en toda la casa. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. Este precio sitúa a la villa en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella, atrayendo a compradores que buscan una calidad excepcional y exclusividad en una zona muy solicitada.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Golf Valley' (Valle del Golf), es una zona residencial acomodada en el extremo occidental de Marbella. Ofrece un estilo de vida sofisticado, caracterizado por lujosas villas, campos de golf cuidados y una atmósfera relajada pero vibrante. La zona cuenta con una alta concentración de servicios, incluyendo numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas, que atienden a una clientela internacional. Su proximidad a Puerto Banús significa que la restauración de alto nivel, las boutiques de diseñador y una animada vida nocturna son fácilmente accesibles. A pesar de su abundancia de instalaciones y su proximidad a los centros urbanos, Nueva Andalucía mantiene un sentido de exclusividad y tranquilidad, particularmente dentro de sus enclaves residenciales. El sol constante y el clima agradable durante todo el año favorecen un estilo de vida al aire libre, con amplias oportunidades para el deporte y el ocio.
Nueva Andalucía ofrece una experiencia de vida completa, combinando tranquilidad residencial con acceso cómodo a los servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 69 restaurantes, 10 cafeterías, 3 farmacias y 4 bancos, que cubren las necesidades diarias y el ocio. La zona es también un centro turístico, con 52 hoteles cercanos, lo que indica una atmósfera vibrante. Para las familias, hay 41 escuelas primarias y 28 secundarias en la región más amplia, y 5 centros de salud proporcionan atención sanitaria accesible. La presencia de 4.743 transacciones inmobiliarias anuales sugiere un mercado dinámico. La ubicación ofrece un entorno agradable con una temperatura media mensual que oscila entre los 12 y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C.
Este mapa destaca la ubicación privilegiada de la villa dentro de Nueva Andalucía, Marbella. Muestra su proximidad a instalaciones de ocio clave como el puerto deportivo de Puerto Banús, varios campos de golf y la costa mediterránea. Su posición dentro del 'Golf Valley' es evidente, rodeada de greens y con vistas panorámicas, sin dejar de estar cerca de los servicios esenciales y el vibrante estilo de vida de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, la villa forma parte de la amplia zona de Marbella, un destino reconocido mundialmente en la Costa del Sol. Marbella es conocida por su estilo de vida exclusivo, sus hermosas playas y sus campos de golf de campeonato. Esta ubicación sitúa a los residentes a poca distancia de la dinámica ciudad de Málaga (a 54 km), que ofrece atracciones culturales y un importante aeropuerto internacional, y también de Algeciras (a 59 km). La propia Costa del Sol es una región muy solicitada para la inversión inmobiliaria y el estilo de vida, ofreciendo una combinación de belleza costera, clima mediterráneo y amplios servicios.
Esta villa está convenientemente ubicada cerca de las principales conexiones de transporte y servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km en línea recta, ofreciendo conectividad internacional. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 52 km. Aunque existen opciones de transporte público con 50 paradas y 10 líneas que sirven la zona, el estilo de vida que ofrece esta villa, incluida su proximidad a campos de golf y puertos deportivos, normalmente implica el uso de un vehículo privado. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a 2,6 km, y el desnivel hacia ella es llano. Marbella está a solo 7 km, y el Puerto Deportivo José Banus a apenas 1,0 km, situando numerosas oportunidades de ocio y compras al alcance de la mano.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es característico de la Costa del Sol, con un entorno mediterráneo y abundante sol. Las temperaturas medias mensuales oscilan entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en los períodos más cálidos, con una temperatura media anual de 19,2 °C. La temporada de baño suele durar 6 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La ubicación de la villa, a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, contribuye a su clima suave. La zona se beneficia de un desnivel generalmente llano hacia la costa, lo que mejora la accesibilidad y el disfrute del entorno marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas, con Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km en línea recta. Otras playas cercanas incluyen Playa de Nagüeles (2,7 km) y Playa de Casablanca (3,5 km). Para los aficionados al golf, la zona es renombrada, con las clases de golf The Range a solo 1,9 km, el Real Club de Golf Las Brisas a 2,3 km y Magna Marbella Golf a 3,1 km. Las actividades recreativas se ven reforzadas por instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,9 km) y centros de fitness como CrossFit Marbella (3,8 km). La proximidad al Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) y otros puertos deportivos también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL203933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad destaca en el mercado de Nueva Andalucía por su tamaño considerable y sus especificaciones de lujo. Aunque promociones comparables como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) ofrecen viviendas nuevas, se sitúan en niveles de precio significativamente más bajos y normalmente presentan superficies y parcelas más reducidas. Estos proyectos atienden a un segmento de mercado más amplio que busca puntos de entrada más accesibles a la vida costera. En contraste, esta villa de 11.750.000 € se dirige al segmento de ultra lujo, ofreciendo terrenos amplios, extensas instalaciones privadas que incluyen spa y gimnasio, y vistas panorámicas características de las ubicaciones privilegiadas del 'Golf Valley' de Marbella. Su estado llave en mano y su gran escala la diferencian de las promociones de mercado masivo, situándola junto a residencias exclusivas de zonas como el Golden Mile o La Zagaleta, aunque con su propia posición distintiva dentro de Nueva Andalucía.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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